Tsjerkewei 268581 KB Elahuizen

Vraagprijs: € 579.000 Neem contact op
NEEM CONTACT OP
Sorry, het versturen is niet gelukt.
Bedankt voor uw aanvraag.
Bieden
BIEDEN
Sorry, het versturen is niet gelukt.
Bedankt voor uw aanvraag.

Bieding

Gegevens

Financiële voorwaarden

Tsjerkewei 26, 8581 KB Elahuizen

Een bijzonder object...

Uniek gelegen en onder architectuur verbouwde woonboerderij, type stelp, op grote kavel (totale perceelgrootte 5161 m²) met tuingericht wonen. Door de mooie ligging van de boerderij is er vanuit de woonkamer uitzicht en toegang tot de tuin, maar ook vrij uitzicht over de weilanden.

Mooie locatie, aan het vaarwater van de Nijegaastervaart, die in open verbinding staat met de Fluessen en het IJsselmeer. Het gebouw biedt vele mogelijkheden als wonen (dubbele bewoning), praktijkruimte of een bed and breakfast. De boerderij biedt veel recreatie en watersportmogelijkheden, met in het nabij gelegen vaarwater 2 ligplaatsen en een sloep eventueel ter overname.

Indeling:
De woonboerderij/hoofdverblijf is in zijn huidige hoedanigheid ingericht met een traditioneel vooreind, dat ook kan worden gebruikt wordt als gastenverblijf. Met daarnaast het hoofdverblijf, gerealiseerd in voormalig deel. In 1996 is dit geheel nieuw ingericht met centraal daarin gelegen de riante vide in het voormalig hooi-vak. Rondom deze ruime kamer bevinden zich een slaap- en badkamer, de tuingerichte woonkamer met tuindeuren, de eetkamer, de slaap-/ praktijkkamer, de keuken met bijkeuken, de werkplaats en garage.

1e Verdieping: overloop/vide, 2 slaapkamers, een 2e badkamer voorzien van een hangtoilet, douche cabine, wastafel, infra rood sauna en een grote zolder, eventueel in te richten als extra slaapkamers.

Indeling voorhuis/gastenverblijf:
Eigen gang/entree, een woonkeuken voorzien van tuindeuren en een eenvoudig keukenblok en een split-level woonkamer (woonkamer + opkamer) De woonkamer is voorzien van een slaapplaats (bedstee) en een hoger gelegen slaapplaats boven de kelder. Daarnaast is er een badkamer met wastafelmeubel en douchecabine. Het gastenverblijf wordt verwarmd met gaskachels en heeft warm water via een geiser.

Overig:
* Begane grond deels hout en deels geïsoleerde betonvloer.
* Geïsoleerd dak, deel dak is in 2010 vernieuwd (folie/panlatten en dakpannen)
* Grotendeels dubbel glas; - 2 gekoppelde hete lucht verwarmingsinstallaties, type Brink Furore (1996)
* Warm water via geiser en close in boiler.
* De dakgoten van de boerderij en de ramen van het gastenverblijf zijn in 2013 vernieuwd.

Omgeving
Elahuizen maakt deel uit van de gemeente De Fryske Marren, en ligt aan het uitgestrekte Friese merengebied. Daarnaast grenst Elahuizen aan twee prachtige vogel- en natuurgebieden: De Flearen en It Swin. In het nabije Gaasterland met zijn unieke bossen, glooiende weilanden en fraaie vergezichten over het IJsselmeer, heeft u volop wandel- en fietsmogelijkheden.
Naast natuur is er ook cultuur: van de historische Friese elf steden liggen er zes binnen een straal van 20 km van Elahuizen. In het sfeervolle regiodorp Balk (5 km) treft u een uitgebreid winkelaanbod evenals andere voorzieningen.
De wegverbinding met de rest van het land is uitstekend: Utrecht 130 km, Amsterdam 110 km, Leeuwarden 65 km, en Groningen 80 km.
  • Perceel oppervlakte5161 m2
  • Bouwjaar1857
  • Woonoppervlakte350 m2
  • Aantal kamers7
  • OVERDRACHT
  • StatusVerkocht
  • Vraagprijs€ 579.000 kosten koper
  • AanvaardingIn overleg
  • BOUWVORM
  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningWoonboerderij
  • Type woningVrijstaande woning
  • Bouwjaar1857
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingAan water, aan rustige weg, vrij uitzicht, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
  • INDELING
  • Woonoppervlakte350 m2
  • Perceeloppervlakte5161 m2
  • Overige inpandige ruimte36 m2
  • Inhoud1600 m2
  • Aantal kamers7
  • Aantal slaapkamers5
  • Aantal woonlagen2 woonlagen
  • ENERGIE
  • WarmwaterGeiser eigendom
  • VerwarmingHete lucht verwarming
  • BUITENRUIMTE
  • TuinTuin rondom
  • Kwaliteit tuinNormaal
  • PARKEERGELEGENHEID
  • GarageAangebouwd steen, voor 1 auto
  • Voorzieningen
  • Isolatie
  • Totaal aantal garages1
  • DAK
  • Soort dakSchilddak
  • OVERIG
  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte
  • KADASTRALE GEGEVENS
  • GemeenteBalk
  • SectieO
  • Perceelnummer1722
  • Oppervlakte2992 m2
  • EigendomssituatieVolle eigendom
Makelaardij Sneek
Makelaardij Sneek