Lemmerweg 438608 AA Sneek

Vraagprijs: € 224.000 Neem contact op
NEEM CONTACT OP
Sorry, het versturen is niet gelukt.
Bedankt voor uw aanvraag.
Bieden
BIEDEN
Sorry, het versturen is niet gelukt.
Bedankt voor uw aanvraag.

Bieding

Gegevens

Financiële voorwaarden

Vrijstaande woning met een gemengde bestemming, waarbij thans de begane grond in gebruik is als fysiotherapie praktijk en de verdieping als zelfstandige bovenwoning.

Mooi karakteristiek gebouw, bouwjaar 1850. Gelegen op prominente locatie, aan een drukke invalsweg van Sneek, direct nabij het levendige stadscentrum. Totale perceel grootte 173 m², waarbij de achtertuin gelegen is op het noorden. Tevens beschikt men over een flinke zij tuin, gelegen op het zuid/westen. In de achtertuin is nog een eenvoudige schuur gerealiseerd en is bereikbaar via naastgelegen straat.

Oorspronkelijk is het gehele pand als woonruimte in gebruik geweest. Die structuur is als zodanig nog wel aanwezig, maar het pand is thans wel aangepast aan het huidige gebruik. Zo is bijvoorbeeld de interne trap naar de verdieping verwijderd, alsmede de keuken op de begane grond. Aan de achterzijde is aan de buitenzijde een nieuwe trap geplaatst om de bovenwoning te kunnen bereiken (zelfstandige bovenwoning). Op de verdieping zijn eenvoudig 2 slaapkamers te realiseren. Uiteraard is het ook mogelijk de huidige gebruikssituatie voort te zetten. Het algehele afwerkingsniveau is eenvoudig.


Indeling begane grond/praktijk:
Gang/entree, 3 kamers, toilet. Oorspronkelijk een woonkamer met een afzonderlijke woonkeuken.

Indeling verdieping/bovenwoning:
Entree via achter gelegen spiltrap, gang/overloop, badkamer met douche, toilet, wastafel en wasmachine aansluiting, ruime woonkamer met kitchenette en brede dakkapel, slaapkamer. Oorspronkelijk 2 slaapkamers + badkamer.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1850.
* Inhoud ca. 275 m³.
* Woonoppervlak ca. 85 m².
* Perceel grootte 173 m².
* Centrale verwarming + H.R. ketel 2017.
* Veel dubbel glas.
* Deels muurisolatie.
* Levendige woonstand!
  • Perceel oppervlakte173 m2
  • Bouwjaar1850
  • Woonoppervlakte85 m2
  • Aantal kamers5
  • OVERDRACHT
  • StatusVerkocht
  • Vraagprijs€ 224.000 kosten koper
  • AanvaardingIn overleg
  • BOUWVORM
  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningEengezinswoning
  • Type woningVrijstaande woning
  • Bouwjaar1850
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingAan drukke weg, in centrum en vrij uitzicht
  • INDELING
  • Woonoppervlakte85 m2
  • Perceeloppervlakte173 m2
  • Inhoud275 m2
  • Aantal kamers5
  • Aantal slaapkamers1
  • Aantal woonlagen2 woonlagen
  • ENERGIE
  • EnergieklasseF
  • Energie einddatum30-Sep-2030
  • IsolatieGedeeltelijk dubbel glas
  • WarmwaterCv ketel
  • VerwarmingCv ketel
  • C.V.-KetelNefit HR (Gas Combiketel uit 2017)
  • BUITENRUIMTE
  • TuinAchtertuin, voortuin en zijtuin
  • HoofdtuinAchtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin42 m2 (7.0m bij 6.0m)
  • Ligging hoofdtuinNoord
  • Achterom1
  • Kwaliteit tuinNormaal
  • BERGRUIMTE
  • PARKEERGELEGENHEID
  • ParkeerfaciliteitenBetaald parkeren en parkeervergunningen
  • Parkeeroppervlakte m2 (0.0m bij 0.0m)
  • Parkeer capaciteit
  • DAK
  • Soort dakZadeldak
  • OVERIG
  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte
  • VOORZIENINGEN
  • VoorzieningenTv kabel
  • KADASTRALE GEGEVENS
  • GemeenteSneek
  • SectieC
  • Perceelnummer2443
  • Oppervlakte173 m2
  • EigendomssituatieVolle eigendom
Makelaardij Sneek