Gysbert Japiksstraat 118602 AC Sneek
NEEM CONTACT OP
BIEDEN
Compleet gerenoveerde starterswoning, gelegen op aantrekkelijke woonstand en met flinke achtertuin op het zuiden!
Dit is echt een heel erg leuke woning, waarbij recent ontzettend veel zaken zijn vernieuwd en/of gemoderniseerd: * de gehele begane grond is v.v. een geïsoleerde betonvloer * vloerverwarming aangebracht, dus klaar ook voor een gas loze toekomst * dubbele tuindeuren * spouwmuurisolatie * geïsoleerde voorzetwand binnenmuur begane grond * strak stucwerk wanden en plafond * nieuwe groepenkast (juli 2022) met 6 groepen, waaronder een kookgroep voor elektrisch koken + extra groep beschikbaar voor bijvoorbeeld zonnepanelen * toilet vernieuwd met wandcloset * aangesloten op riolering * nieuwe keukenopstelling (september 2022) met nieuwe inbouwapparatuur, waaronder combi oven/magnetron, koelkast, vaatwasser en inductie kookplaat + afzuigkap * plafondisolatie 1e verdieping * veel dubbel glas * rabathout aanbouw vernieuwd * voor- en achtertuin v.v. nieuwe bestrating. Kortom, een keurige woning, aangepast aan de hedendaagse eisen qua wooncomfort.
Dit is echt een heel erg leuke woning, waarbij recent ontzettend veel zaken zijn vernieuwd en/of gemoderniseerd: * de gehele begane grond is v.v. een geïsoleerde betonvloer * vloerverwarming aangebracht, dus klaar ook voor een gas loze toekomst * dubbele tuindeuren * spouwmuurisolatie * geïsoleerde voorzetwand binnenmuur begane grond * strak stucwerk wanden en plafond * nieuwe groepenkast (juli 2022) met 6 groepen, waaronder een kookgroep voor elektrisch koken + extra groep beschikbaar voor bijvoorbeeld zonnepanelen * toilet vernieuwd met wandcloset * aangesloten op riolering * nieuwe keukenopstelling (september 2022) met nieuwe inbouwapparatuur, waaronder combi oven/magnetron, koelkast, vaatwasser en inductie kookplaat + afzuigkap * plafondisolatie 1e verdieping * veel dubbel glas * rabathout aanbouw vernieuwd * voor- en achtertuin v.v. nieuwe bestrating. Kortom, een keurige woning, aangepast aan de hedendaagse eisen qua wooncomfort.
Woning beschikt thans over een energielabel F, doch dat label is afgegeven voor de algehele renovatie, waarbij extra muurisolatie, deels nieuw dubbel glas en volledige vloerisolatie is aangebracht.
De achtertuin is direct op het zuiden gelegen en beschikt over een eigen achterom. Aansluitend op de achtergevel is een groot terras gerealiseerd, heerlijk beschut gelegen. De aanbouw aan de achterzijde is geschikt om als bijkeuken te gebruiken, of als berging.
Indeling:
Hal/entree met meterkast en modern toilet, L-vormige woonkamer met trapkast en dubbele tuindeuren naar aansluitend het mooi beschut gelegen terras, open keuken, bijkeuken/berging.
1e verdieping:
Overloop met c.v. ketel en eventueel plek om een werkruimte te realiseren, ruime slaapkamer, badkamer v.v. dakkapel, douche, en wastafel.
2e verdieping:
Zolderberging.
Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1937
* Inhoud ca. 150 m³.
* Woonoppervlak ca. 60 m².
* Perceel grootte 105 m².
* Energielabel gedateerd; na afgifte nog diverse isolerende maatregelen doorgevoerd.
* H.R. c.v. ketel 2007.
* Erg nette woning!
De achtertuin is direct op het zuiden gelegen en beschikt over een eigen achterom. Aansluitend op de achtergevel is een groot terras gerealiseerd, heerlijk beschut gelegen. De aanbouw aan de achterzijde is geschikt om als bijkeuken te gebruiken, of als berging.
Indeling:
Hal/entree met meterkast en modern toilet, L-vormige woonkamer met trapkast en dubbele tuindeuren naar aansluitend het mooi beschut gelegen terras, open keuken, bijkeuken/berging.
1e verdieping:
Overloop met c.v. ketel en eventueel plek om een werkruimte te realiseren, ruime slaapkamer, badkamer v.v. dakkapel, douche, en wastafel.
2e verdieping:
Zolderberging.
Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1937
* Inhoud ca. 150 m³.
* Woonoppervlak ca. 60 m².
* Perceel grootte 105 m².
* Energielabel gedateerd; na afgifte nog diverse isolerende maatregelen doorgevoerd.
* H.R. c.v. ketel 2007.
* Erg nette woning!
- Perceel oppervlakte105 m2
- Bouwjaar1937
- Woonoppervlakte60 m2
- Aantal kamers2
- OVERDRACHT
- StatusVerkocht
- Vraagprijs€ 189.000 kosten koper
- AanvaardingIn overleg
- BOUWVORM
- Soort objectWoonhuis
- Soort woningEengezinswoning
- Type woningTussenwoning
- Bouwjaar1937
- BouwvormBestaande bouw
- LiggingAan rustige weg en in woonwijk
- INDELING
- Woonoppervlakte60 m2
- Perceeloppervlakte105 m2
- Inhoud150 m2
- Aantal kamers2
- Aantal slaapkamers1
- Aantal woonlagen3 woonlagen
- ENERGIE
- EnergieklasseF
- Energie einddatum02-Dec-2030
- IsolatieDakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
- WarmwaterCv ketel
- VerwarmingCv ketel
- C.V.-KetelIntergas HR (Gas Combiketel uit 2007)
- BUITENRUIMTE
- TuinAchtertuin en voortuin
- HoofdtuinAchtertuin
- Oppervlakte hoofdtuin60 m2 (10.0m bij 6.0m)
- Ligging hoofdtuinZuid
- Achterom1
- Kwaliteit tuinVerzorgd
- BERGRUIMTE
- PARKEERGELEGENHEID
- ParkeerfaciliteitenOpenbaar parkeren
- Parkeeroppervlakte m2 (0.0m bij 0.0m)
- Parkeer capaciteit
- DAK
- Soort dakZadeldak
- OVERIG
- Permanente bewoningJa
- Onderhoud binnenGoed tot uitstekend
- Onderhoud buitenGoed tot uitstekend
- Huidig gebruikWoonruimte
- Huidige bestemmingWoonruimte
- VOORZIENINGEN
- VoorzieningenTv kabel
- KADASTRALE GEGEVENS
- GemeenteSneek
- SectieA
- Perceelnummer6245
- Oppervlakte105 m2
- EigendomssituatieVolle eigendom
