Sjaerdawei 468625 HS Oppenhuizen

Vraagprijs: € 389.000 Neem contact op
NEEM CONTACT OP
Sorry, het versturen is niet gelukt.
Bedankt voor uw aanvraag.
Bieden
BIEDEN
Sorry, het versturen is niet gelukt.
Bedankt voor uw aanvraag.

Bieding

Gegevens

Financiële voorwaarden

Door de grote mate van interesse kunnen wij helaas geen bezichtigingen meer voor deze woning inplannen. U kunt wel uw contact gegevens mailen naar ons kantoor zodat wij u kunnen benaderen zodra er een bezichtigingsmogelijkheid is vrijgekomen.

Karakteristieke, vrijstaande woning, op vrije woonstand, met grote garage/schuur en slaapkamer + badkamer op de begane grond.

De woning is gebouwd in 1913 en heeft de zo kenmerkende uitstraling van de bouwstijl uit begin vorige eeuw. Een portiek met voordeur en aan weerszijden 2 raampartijen. Stijlvol metselwerk met sier elementen boven de kozijn openingen en geglazuurde vensterbanken, alsmede een schilddak met flauw hellend dakvlak, gedekt middels originele Friese dakpannen. Op elke hoek een schoorsteen met bijbehorende kap. De bijpassende dakkapel is exact in het midden van de kap geplaatst. Een woning met een voorname uitstraling!

Rond 2002 is de woning aan de achterzijde over de gehele breedte ca. 4 meter uitgebouwd. Daardoor beschikt de woning nu op de begane grond over ca. 90 m² woonoppervlak en een woonkamer van ca. 48 m². Een heerlijke leefruimte! Tevens is op de verdieping aan de achterzijde een erg brede dakkapel geplaatst. Het totale woonoppervlak komt daarmee op ca. 126 m². De afgelopen jaren is de woning bijna volledig gemoderniseerd en aangepast aan de hedendaagse eisen qua wooncomfort. Zo is bijvoorbeeld bijna de gehele begane grond v.v. een betonvloer met vloerverwarming en afgewerkt met een strakke gietvloer. Tevens is een luxe keuken geplaatst met veel inbouwapparatuur. De verdieping is echter nog niet aan de beurt gekomen.

De kavelgrootte bedraagt 556 m². De achtertuin is overwegend zuid georiënteerd en ingericht met een o.a. een groot (vernieuwd) vlonderterras, aansluitend aan de achtergevel. Zowel aan de voor-, als achterzijde, beschikt men over een prachtig mooi ruim en vrij uitzicht!

Naast de woning is een forse schuur/garage gerealiseerd, ca. 8 x 5 meter, met zadeldak t.b.v. een ruime bergzolder. Recent is de gehele buitenbekleding vernieuwd met Zweeds rabathout, zijn de kozijnen vernieuwd in hardhout en v.v. dubbel glas en is de geïsoleerde kap v.v. nieuwe panlatten, boeidelen en nieuwe, geglazuurde, keramische dakpannen. De garage is v.v. een betonvloer en krachtstroom en inmiddels bijna volledig geïsoleerd. Functionele klusruimte!

Indeling:
Portiek, gang met meterkast (vernieuwd + krachtstroom), woonkamer en woonkeuken en suite uitgevoerd en gezamenlijk groot ca. 48 m², woonkeuken v.v. uitgebreide keukenopstelling in U-vorm en met stoer fornuis, dubbele tuindeuren en schouwpartij, kelderkast, woonkamer en suite met schouwpartij (dubbelwandig kanaal) t.b.v. houtkachel, gang naar zijdeur, wasruimte, douche + wastafel, toilet, slaapkamer (ca. 16 m²) met vaste kasten wand.
1e verdieping:
overloop + berging (gehele achterzijde v.v. een brede, kunststof dakkapel), 2 slaapkamers, badkamer met wastafel, toilet, ligbad en douche.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1913.
* Inhoud ca. 400 m³.
* Woonoppervlak ca. 126 m².
* Deels vloerverwarming.
* HR c.v. ketel 2017.
* Goede isolerende voorzieningen.
* Kruipruimte gevuld met Drowa chips.
* Riolering bijna volledig vernieuwd.
* Buiten schilderwerk begane grond 2020.
* Veel ruimte en vrijheid!
  • Perceel oppervlakte556 m2
  • Bouwjaar1913
  • Woonoppervlakte126 m2
  • Aantal kamers4
  • OVERDRACHT
  • StatusOnder bod
  • Vraagprijs€ 389.000 kosten koper
  • AanvaardingIn overleg
  • BOUWVORM
  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningEengezinswoning
  • Type woningVrijstaande woning
  • Bouwjaar1913
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingVrij uitzicht en open ligging
  • INDELING
  • Woonoppervlakte126 m2
  • Perceeloppervlakte556 m2
  • Inhoud400 m2
  • Aantal kamers4
  • Aantal slaapkamers3
  • Aantal woonlagen2 woonlagen
  • ENERGIE
  • EnergieklasseC
  • Energie einddatum30-Mar-2027
  • IsolatieDakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
  • WarmwaterCv ketel
  • VerwarmingCv ketel
  • C.V.-KetelHR Remeha (Gas Combiketel uit 2017)
  • BUITENRUIMTE
  • TuinAchtertuin, voortuin en zijtuin
  • HoofdtuinAchtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin154 m2 (11.0m bij 14.0m)
  • Ligging hoofdtuinZuidwest
  • Achterom1
  • Kwaliteit tuinNormaal
  • PARKEERGELEGENHEID
  • GarageVrijstaand hout, voor 1 auto
  • VoorzieningenElektra en vliering
  • IsolatieDakisolatie en dubbel glas
  • ParkeerfaciliteitenOpenbaar parkeren en op eigen terrein
  • Parkeeroppervlakte40 m2 (8.0m bij 5.0m)
  • Parkeer capaciteit
  • Totaal aantal garages1
  • DAK
  • Soort dakSchilddak
  • OVERIG
  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte
  • VOORZIENINGEN
  • VoorzieningenTv kabel, buitenzonwering en rookkanaal
  • KADASTRALE GEGEVENS
  • GemeenteOppenhuizen
  • SectieG
  • Perceelnummer799
  • Oppervlakte430 m2
  • EigendomssituatieVolle eigendom
Makelaardij Sneek
Makelaardij Sneek