Scharnestraat 208601 BB Sneek

Vraagprijs: € 325.000 Neem contact op
NEEM CONTACT OP
Sorry, het versturen is niet gelukt.
Bedankt voor uw aanvraag.
Bieden
BIEDEN
Sorry, het versturen is niet gelukt.
Bedankt voor uw aanvraag.

Bieding

Gegevens

Financiële voorwaarden

Schitterend in stijl gerenoveerde, karakteristieke woning met eigen achterom! In hartje centrum van Sneek.

De Scharnestraat is het leukste en gezelligste straatje van Sneek, waar je van veel ambachten kunt genieten, zoals een slagerswinkel, bakkerij en groentewinkel. In het sfeervolle straatje zijn winkeltjes en woningen gesitueerd.
Zeer aantrekkelijk gelegen, op loopafstand van het centrum/de binnenstad.

De woning dateert uit 1906 en is volledig gerenoveerd met behoudt van de authentieke uitstraling, waarbij veel karakteristieke elementen nog aanwezig zijn, zoals een balkenplafond in de woonkamer en de vestibule met glas-in-lood ramen. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming waardoor het leefcomfort hoog is.
De woning is in zijn geheel volledig verbouwd met een hoog afwerkingsniveau. Hierbij zijn onder andere de keuken en badkamer vernieuwd, is de begane grond voorzien van een betonvloer en is de gehele woning geïsoleerd. Daarnaast zijn alle kozijnen, ramen (HR++) en deuren vervangen, maar ook de gas, water en elektrische installatie (incl. bedrading).

Indeling: Begane grond: hal/entree met vestibule en meterkast, aansluitend de hal met trapopgang en toegang naar de living met tuindeuren in de achtergevel. Woonkamer aan voorzijde en de open keuken aan de achterzijde ingericht met modern keukenblok in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur. Woonkamer is voorzien van een betonvloer met vloerverwarming en een eiken houten topvloer. Aansluitend de bijkeuken met toilet voorzien van fonteintje, wasmachine opstelplaats, berging en tuindeur.
Ruime beschutte tuin die volop ruimte maar ook veel privacy biedt! Met eigen steeg.
1e verdieping: centraal de overloop met lichtkoepel voor extra daglicht, 2 riante slaapkamers met inbouwkasten en extra dakramen (mogelijkheid voor het creëren van 3 slaapkamers) en een riante badkamer compleet ingericht met een ligbad, douchehoek, 2e toilet, wastafelmeubel en voorzien van vloerverwarming en daglicht middels dakraam en lichtkoepel.

Bijzonderheden:
- Woning is volledig geïsoleerd, muur-, vloer en dakisolatie.
- Hoog afwerkingsniveau.
- Begane grondvloeren voorzien van een geïsoleerd betonvloer en vloerverwarming.
- De hal is origineel behouden met de originele tegels, vestibule en glas in lood ramen.
- Houten geïsoleerde verdiepingsvloeren.
- Op de begane grond overwegend vloerverwarming en op de verdieping radiatoren.
- Badkamer is voorzien van vloerverwarming
- Gehele woning voorzien van dubbel glas (incl. glas-in-lood ramen)
- Elektra: moderne meterkast, inrichting passend bij de woning.
  • Perceel oppervlakte110 m2
  • Bouwjaar1906
  • Woonoppervlakte129 m2
  • Aantal kamers4
  • OVERDRACHT
  • StatusVerkocht
  • Vraagprijs€ 325.000 kosten koper
  • AanvaardingIn overleg
  • BOUWVORM
  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningEengezinswoning
  • Type woningVrijstaande woning
  • Bouwjaar1906
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingIn centrum
  • INDELING
  • Woonoppervlakte129 m2
  • Perceeloppervlakte110 m2
  • Inhoud420 m2
  • Aantal kamers4
  • Aantal slaapkamers2
  • Aantal woonlagen2 woonlagen
  • ENERGIE
  • EnergieklasseB
  • Energie einddatum14-Jun-2031
  • IsolatieDakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geisoleerd
  • WarmwaterCv ketel
  • VerwarmingCv ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
  • C.V.-KetelHR combi Intergas (Gas Combiketel uit 2009)
  • BUITENRUIMTE
  • TuinAchtertuin en plaats
  • HoofdtuinAchtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin40 m2 (8.0m bij 5.0m)
  • Ligging hoofdtuinOost
  • Achterom1
  • Kwaliteit tuinVerzorgd
  • BERGRUIMTE
  • PARKEERGELEGENHEID
  • ParkeerfaciliteitenParkeervergunningen
  • Parkeeroppervlakte m2 (0.0m bij 0.0m)
  • Parkeer capaciteit
  • DAK
  • Soort dakZadeldak
  • OVERIG
  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte
  • VOORZIENINGEN
  • VoorzieningenMechanische ventilatie, tv kabel en dakraam
  • KADASTRALE GEGEVENS
  • GemeenteSneek
  • SectieB
  • Perceelnummer3085
  • Oppervlakte110 m2
  • EigendomssituatieVolle eigendom
Makelaardij Sneek
Makelaardij Sneek