Tsjerkebuorren 298734 GX Easterein

Vraagprijs: € 445.000 Neem contact op
NEEM CONTACT OP
Sorry, het versturen is niet gelukt.
Bedankt voor uw aanvraag.
Bieden
BIEDEN
Sorry, het versturen is niet gelukt.
Bedankt voor uw aanvraag.

Bieding

Gegevens

Financiële voorwaarden

In de beschermde dorpskern, op de kerksingel van de middeleeuwse Martinikerk, staat deze kenmerkende en karakteristieke woning met berging en goed lopende B & B (Lokaal 1).

Het betreft hier een oude schoolmeesters woning uit 1874. In de voormalige leslokalen zijn drie woningen gecreëerd, waarbij het eerste huis als luxe B&B wordt verhuurd. Dit gedeelte behoort bij Tsjerkebuorren 29.
Het geheel verkeert werkelijk in een uitstekende staat van onderhoud en is professioneel en volledig in stijl gerenoveerd en gemoderniseerd.

Werkelijke een schitterend en bijzonder geheel!

Ook de ligging is erg fraai, met uitzicht op de Martinikerk, nabij het oude dorpsplein met vele monumentale panden, smalle straatjes en steegjes. Veel authentieke details zijn hier bewaard gebleven........

Indeling woning:
Begane grond: gang/entree, toilet (hangcloset) met aan de rechterzijde de ruime woonkamer (ca. 20 m²) met plankenvloer, fraaie hout gestookte haard met liftdeur, kastenwand, tuindeuren en balkenplafond. Aan de linker zijde bevindt zich de ruime woonkeuken (ca. 21 m²), met Aga fornuis, eveneens met plankenvloer, balkenplafond en toegang tot ruime (ca. 9 m²) bijkeuken/berging met wasmachine, bergzolder, wasmachine/droger aansluiting en toegang tot de B & B.
1e Verdieping: royale overloop, 3 mooie slaapkamers, waaronder ouderslaapkamer met toegang tot balkon alle kamer zijn voorzien van grenen houten vloerdelen (inclusief overloop), smaakvolle en complete badkamer met inloopdouche, 2e toilet, wastafel (badmeubel) en ligbad.

Indeling B & B:
Begane grond: hal/entree, toilet, tuin/terras gerichte woonkamer met tuindeuren, balkenplafond, moderne open keuken in hoekopstelling en kastruimte met cv-opstelling en wasmachine/droger aansluitingen.
1e Verdieping: overloop met kastruimte voorzien van extra wasmachine aansluiting, 2 slaapkamers met airconditioning, voorzien van marmoleum vloer en een badkamer met 2e toilet, douche en wastafelmeubel.
2e Verdieping, vide met bergzolder boven beide slaapkamers.

Info:

* Voorkeur aanvaarding vanaf 1 augustus 2022.
* Totale woonoppervlak ca. 170 m².
* Centrale verwarming middels 2-tal combiketels (2009 & 2016).
* Zonnige achtertuin, verzorgd en v.v. hardstenen terras en de mogelijkheid om middels schuifdeur de tuin af te
  sluiten van de B & B.
* Het geheel dient te worden aangemerkt als beschermd dorpsgezicht.
* Vloerverwarming aanwezig in de B & B op zowel de begane grond als de 1e verdieping.
* Ook geschikt als meer generatie/kangoeroe woning, mantelzorg of een kantoor/beroep aan huis.
* Gescheiden nutsvoorzieningen aanwezig.

Easterein is een aantrekkelijk, levendig dorp met een basisschool, een actief verenigingsleven, een restaurant, partycentrum, een Multifunctioneel Centrum 'de Skoalleseize' en een sporthal 'de Greidhoeke'. Daarnaast zijn er nog diverse wandel, fiets en vaarroutes waaronder het natuurgebied "Skrok".
  • Perceel oppervlakte157 m2
  • Bouwjaar1874
  • Woonoppervlakte170 m2
  • Aantal kamers7
  • OVERDRACHT
  • StatusVerkocht
  • Vraagprijs€ 445.000 kosten koper
  • AanvaardingIn overleg
  • BOUWVORM
  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningEengezinswoning
  • Type woningGeschakelde woning
  • Bouwjaar1874
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingAan rustige weg en in woonwijk
  • INDELING
  • Woonoppervlakte170 m2
  • Perceeloppervlakte157 m2
  • Inhoud525 m2
  • Aantal kamers7
  • Aantal slaapkamers5
  • Aantal woonlagen2 woonlagen
  • ENERGIE
  • EnergieklasseB
  • Energie einddatum28-Sep-2026
  • IsolatieDakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
  • WarmwaterCv ketel
  • VerwarmingCv ketel
  • C.V.-KetelAtag (Gas Combiketel uit 2009)
  • BUITENRUIMTE
  • TuinAchtertuin
  • HoofdtuinAchtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin30 m2 (8.0m bij 3.0m)
  • Ligging hoofdtuinZuidoost
  • Kwaliteit tuinVerzorgd
  • BERGRUIMTE
  • DAK
  • Soort dakSamengesteld dak
  • OVERIG
  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed tot uitstekend
  • Onderhoud buitenGoed tot uitstekend
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte
  • VOORZIENINGEN
  • VoorzieningenTv kabel, rookkanaal en balansventilatie
  • KADASTRALE GEGEVENS
  • GemeenteOosterend
  • SectieD
  • Perceelnummer2113
  • Oppervlakte145 m2
  • EigendomssituatieVolle eigendom
Makelaardij Sneek
Makelaardij Sneek