Wynserdyk 218734 GE Easterein

Vraagprijs: € 139.000 Neem contact op
NEEM CONTACT OP
Sorry, het versturen is niet gelukt.
Bedankt voor uw aanvraag.
Bieden
BIEDEN
Sorry, het versturen is niet gelukt.
Bedankt voor uw aanvraag.

Bieding

Gegevens

Financiële voorwaarden

Rustig gelegen hoekwoning, met erg mooi aangelegde tuin en grote tuinschuur.

In de Friese Greidhoeke ligt het historische dorp Easterein. In de beschermde dorpskern staat deze kenmerkende en karakteristieke "kwadrant" woning. Op een rustige woonstand gelegen, in de oude dorpskern, met vele monumentale panden, smalle straatjes en steegjes. Easterein is een aantrekkelijk, levendig dorp met een actief verenigingsleven, een restaurant en partycentrum en Multifunctioneel Centrum 'de Skoalleseize' en een sporthal 'de Greidhoeke'. Daarnaast zijn er nog diverse wandel, fiets en vaarroutes waaronder het natuurgebied "Skrok"..

Het betreft hier een karakteristieke woning, sfeervol en eenvoudig, maar waarbij wel al diverse zaken zijn gemoderniseerd. Zo zijn inmiddels alle kozijnen vernieuwd in kunststof en v.v. dubbele beglazing, is er centrale verwarming aangelegd (nieuwe radiatoren + HR c.v. ketel), is de groepenkast vernieuwd en zijn de muren deels geïsoleerd. Tevens beschikt de woning over een keurige keukenopstelling. Ten behoeve van verdere modernisering van toilet en badkamer, zijn al diverse materialen ingekocht en voor overname beschikbaar.

Het woonoppervlak is bescheiden, ca. 60 m², dus erg geschikt voor starters of alleenstaanden. Een kwadrant woning is een woningtype waarbij de woning onderdeel uitmaakt van een blok van vier woningen. Karakteristiek aan een kwadrant woning is dat deze altijd grenst aan twee andere woningen uit dit blok van vier. De woning is niet per auto bereikbaar.

De tuin is werkelijk een plaatje! Mooi rustig gelegen, veel privacy en met zicht op de plaatselijke kerktoren! Vol op het zuiden georiënteerd. Naast de woning is onlangs een flinke schuur gebouwd, geschikt voor hobby en/of berging. Daarnaast is er nog een fietsenschuur aanwezig.

Heerlijk rustige plek om te wonen!

Indeling:
Begane grond: hal/entree, toilet, moderne keuken voorzien van gaskookplaat, gaskookplaat, vaatwasser, koelkast en (steile) trapopgang naar de eerste verdieping en woonkamer (ca.20 m²) met authentieke bedstedes en balkenplafond.
1e Verdieping: Overloop, met douchegelegenheid, 1 slaapruimte met dakkapel en bergruimte. 2e kamer mogelijk.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar ca. 1912.
* Inhoud ca. 225 m³.
* Woonoppervlak ca. 60 m².
* Perceelgrootte 97 m².
* Gehele woning voorzien kunststof ramen en kozijnen (ook de dakkapel).
* Deels muurisolatie
* Dubbele beglazing.
* Centrale verwarming middels combiketel (2016).
* Heerlijk rustig wonen hier!
  • Perceel oppervlakte97 m2
  • Bouwjaar1912
  • Woonoppervlakte60 m2
  • Aantal kamers2
  • OVERDRACHT
  • StatusVerkocht onder voorbehoud
  • Vraagprijs€ 139.000 kosten koper
  • AanvaardingIn overleg
  • BOUWVORM
  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningEengezinswoning
  • Type woningHoekwoning
  • Bouwjaar1912
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingAan rustige weg, vrij uitzicht en beschutte ligging
  • INDELING
  • Woonoppervlakte60 m2
  • Perceeloppervlakte97 m2
  • Inhoud225 m2
  • Aantal kamers2
  • Aantal slaapkamers1
  • Aantal woonlagen2 woonlagen
  • ENERGIE
  • EnergieklasseG
  • Energie einddatum24-Aug-2028
  • IsolatieMuurisolatie en dubbel glas
  • WarmwaterCv ketel
  • VerwarmingCv ketel
  • C.V.-KetelNefit HR (Gas Combiketel uit 2016)
  • BUITENRUIMTE
  • TuinAchtertuin en zijtuin
  • HoofdtuinAchtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin45 m2 (5.0m bij 9.0m)
  • Ligging hoofdtuinZuid
  • Achterom1
  • Kwaliteit tuinFraai aangelegd
  • BERGRUIMTE
  • PARKEERGELEGENHEID
  • ParkeerfaciliteitenOpenbaar parkeren
  • Parkeeroppervlakte m2 (0.0m bij 0.0m)
  • Parkeer capaciteit
  • DAK
  • Soort dakSchilddak
  • OVERIG
  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenRedelijk tot goed
  • Onderhoud buitenGoed tot uitstekend
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte
  • VOORZIENINGEN
  • VoorzieningenTv kabel en rookkanaal
  • KADASTRALE GEGEVENS
  • GemeenteOosterend
  • SectieD
  • Perceelnummer1278
  • Oppervlakte97 m2
  • EigendomssituatieVolle eigendom
Makelaardij Sneek
Makelaardij Sneek