Zoutepoel 148604 CD Sneek

Vraagprijs: € 945.000 Neem contact op
NEEM CONTACT OP
Sorry, het versturen is niet gelukt.
Bedankt voor uw aanvraag.
Bieden
BIEDEN
Sorry, het versturen is niet gelukt.
Bedankt voor uw aanvraag.

Bieding

Gegevens

Financiële voorwaarden

Ruime, vrijstaande woning met aangebouwde garage en carport, direct gelegen aan doorgaand vaarwater, op fors perceel grond!

Het betreft hier een woning met veel inhoud (bijna 800 m³) en een woonoppervlak van ca. 184 m². Echt een gezinswoning! Gebouwd in 1974 en waarbij voortdurend het regulier onderhoud tijdig is uitgevoerd. zo zijn bijvoorbeeld diverse kozijnen vernieuwd in kunststof en v.v. dubbele beglazing. De woning beschikt over een royale extra kamer op de begane grond, geschikt voor thuiswerken, maar ook om eventueel als extra slaapkamer de gebruiken. Een extra badkamer kan eenvoudig worden gerealiseerd. Extra lange garage (ca. 8,5 meter) met luifel.

De ligging is werkelijk echt bijzonder! Direct gelegen aan het jachthavenkanaal, de staande mastroute tussen Houkesloot, jachthaven De Domp en de Middelsé route. Een zeer levendig vaarroute, het is hier voortdurend genieten van de vele vaarbewegingen. De kavel grenst aan 2 zijden aan open vaarwater, dus volop mogelijkheden om uw boot in rustig vaarwater aan te leggen. De totale oeverlengte bedraagt ca. 55 meter. Recent is de wal beschoeiing over de gehele lengte vernieuwd door een Prolock onderwater kering, een product gebaseerd op gerecycled kunststof, met een levensduur van ca. 60 jaar en 100 % circulair!

De totale perceelgrootte bedraagt 992 m², volledig in eigendom, waarbij inbegrepen de oorspronkelijke strook huurgrond langs het Jachthavenkanaal, welke recent is aangekocht. Een prachtige kavel, uitstekend gesitueerd op de zon! De zij tuin ligt pal zuid, de achtertuin direct op het westen. Vanuit de tuin en de woonkamer prachtig mooi zicht op het doorgaande vaarwater!

Aan de straatzijde ligt nog een strookje huurgrond ter grootte van ca. 46 m². Dit perceeltje dient door de koper aangekocht te worden van de Gemeente, of teruggegeven te worden, huuroptie is in ieder niet meer mogelijk na verkoop van de woning.

Indeling:
Hal/entree + vide, meterkast en toilet, bijkeuken met aanrechtblad en veel kastruimte, L-vormige living (ca. 55 m²) v.v. schuifpui, gashaard en plavuizen vloer, half open keuken (ca. 10 m²) v.v. nette en uitgebreide keukenopstelling, werk-/slaapkamer (ca. 20 m²).
1e verdieping:
Overloop, ouder slaapkamer met schuifpui naar balkon en kastenwand, 2 ruime slaapkamers met toegang balkon, relatief kleine 4e en 5e kamer met dakkapel, welke eenvoudig samengevoegd kunnen worden tot een normale slaapkamer. Complete badkamer.
2e verdieping:
Vliering.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1974.
* Inhoud ca. 795 m³.
* Woonoppervlak ca. 184 m².
* Perceel grootte 992 m². (na aankoop huurgrond ca. 1.038 m²)
* Veel dubbel glas.
* Lichte vorm van dakisolatie.
* Hetelucht verwarming (Brink ca. 2015).
* Alarm installatie.
* Woonwijk De Domp.
* Rustig wonen op een heerlijke plek!
  • Perceel oppervlakte992 m2
  • Bouwjaar1974
  • Woonoppervlakte184 m2
  • Aantal kamers7
  • OVERDRACHT
  • StatusVerkocht
  • Vraagprijs€ 945.000 kosten koper
  • AanvaardingIn overleg
  • BOUWVORM
  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningVilla
  • Type woningVrijstaande woning
  • Bouwjaar1974
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingAan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en aan vaarwater
  • INDELING
  • Woonoppervlakte184 m2
  • Perceeloppervlakte992 m2
  • Overige inpandige ruimte29 m2
  • Inhoud795 m2
  • Aantal kamers7
  • Aantal slaapkamers6
  • Aantal woonlagen3 woonlagen
  • ENERGIE
  • EnergieklasseC
  • Energie einddatum12-Jan-2032
  • IsolatieDakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
  • WarmwaterGasboiler eigendom
  • VerwarmingHete lucht verwarming
  • BUITENRUIMTE
  • TuinAchtertuin, voortuin en zijtuin
  • HoofdtuinAchtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin462 m2 (14.0m bij 33.0m)
  • Ligging hoofdtuinWest
  • Achterom1
  • Kwaliteit tuinNormaal
  • PARKEERGELEGENHEID
  • GarageAangebouwd steen, voor 1 auto
  • VoorzieningenElektra
  • Isolatie
  • ParkeerfaciliteitenOpenbaar parkeren en op eigen terrein
  • Parkeeroppervlakte29 m2 (8.5m bij 3.4m)
  • Parkeer capaciteit
  • Totaal aantal garages1
  • DAK
  • Soort dakZadeldak
  • OVERIG
  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed tot uitstekend
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte
  • VOORZIENINGEN
  • VoorzieningenAlarminstallatie, tv kabel, rookkanaal en schuifpui
  • KADASTRALE GEGEVENS
  • GemeenteSneek
  • SectieD
  • Perceelnummer2278
  • Oppervlakte761 m2
  • EigendomssituatieVolle eigendom
Makelaardij Sneek
Makelaardij Sneek