Kleine vos 328607 HM Sneek

Vraagprijs: € 525.000 Neem contact op
NEEM CONTACT OP
Sorry, het versturen is niet gelukt.
Bedankt voor uw aanvraag.
Bieden
BIEDEN
Sorry, het versturen is niet gelukt.
Bedankt voor uw aanvraag.

Bieding

Gegevens

Financiële voorwaarden

" Zeer royale hoekwoning, met magnifiek vrij uitzicht, direct gelegen aan open vaarwater, met flinke ligplaats en een eigen garage! Wat een heerlijke plek om te wonen! "

Echt een bijzonder ruime woning, met een woonoppervlak van ca. 175 m². Deze heerlijke leefruimte is gerealiseerd doordat het gebouw uit liefst 4 bouwlagen bestaat! De woonkamer is op de eerste verdieping gesitueerd met aansluitend een zeer fors terras, groot ca. 30 m². Via een wenteltrap is vanaf het terras de ligplaats direct bereikbaar. Ook op de 3e etage is een ruim dakterras (eveneens ca. 30 m²) gerealiseerd, dus volop mogelijkheden om het buitenleven te ervaren! Het geheel verkeert in prima staat van onderhoud!

Rustig gelegen aan de zuidelijke rand van Sneek, met heerlijk vrij uitzicht over het natuurgebied en het ruime water van de witte en de zwarte Brekken. Wat een uitzicht! Hollandse luchten, water, weilanden, een unieke plek om te wonen!

In de wijk Duinterpen is het prima wonen. Diverse voorzieningen op loopafstand beschikbaar, zoals brede school, supermarkt en lunchroom. Aansluiting op snelweg A-7 op zeer korte afstand.

Direct gelegen aan open vaarwater en met een eigen ligplaats, ter grootte van ca. 4,5 x 10 meter, direct voor de woning. Ook hier een breed terras en een functionele loopsteiger, aan weerszijden van de ligplaats. Vanaf de ligplaats is via de Woudvaart, het gehele Friese meren gebied snel en gemakkelijk bereikbaar, middels een staande mastroute. En het mooie zeilwater van de Witte en de Zwarte Brekken praktisch direct voor de deur!

Indeling:
Hal/entree + meterkast, garage/berging met toegang tot aanlegplaats.
1 verdieping:;
Overloop met toilet, U-vormige woonkamer (ca. 47 m²) met schuifpui naar het grote terras, open keuken v.v. luxe keukenopstelling met kook-/spoeleiland.
2e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, moderne badkamer v.v. dubbele wastafel, whirlpool, douchecabine en 2e toilet.
3e verdieping:
Overloop, grote 4e slaapkamer, toegang groot dakterras.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 2003.
* Inhoud bijna 600 m³.
* Woonoppervlak ca. 157 m² + 21 m² overige inpandige ruimte.
* Perceel grootte 146 m².
* Uitstekend geïsoleerd, A label (daarna tevens nog 10 zonnepanelen geplaatst 2021).
* HR c.v. ketel 2018.
* Waterontharder.
* Recent geschilderd.
* Top stand!
  • Perceel oppervlakte146 m2
  • Bouwjaar2003
  • Woonoppervlakte157 m2
  • Aantal kamers6
  • OVERDRACHT
  • StatusVerkocht
  • Vraagprijs€ 525.000 kosten koper
  • AanvaardingIn overleg
  • BOUWVORM
  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningHerenhuis
  • Type woningHoekwoning
  • Bouwjaar2003
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingAan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging en aan vaarwater
  • INDELING
  • Woonoppervlakte157 m2
  • Perceeloppervlakte146 m2
  • Overige inpandige ruimte21 m2
  • Inhoud594 m2
  • Aantal kamers6
  • Aantal slaapkamers4
  • Aantal woonlagen4 woonlagen
  • ENERGIE
  • EnergieklasseA
  • Energie einddatum29-Jun-2026
  • IsolatieVolledig geisoleerd
  • WarmwaterCv ketel
  • VerwarmingCv ketel
  • C.V.-KetelNefit HR (Gas Combiketel uit 2018)
  • BUITENRUIMTE
  • TuinGeen tuin
  • PARKEERGELEGENHEID
  • GarageInpandig, voor 1 auto
  • VoorzieningenElektra
  • Isolatie
  • ParkeerfaciliteitenOpenbaar parkeren en op eigen terrein
  • Parkeeroppervlakte21 m2 (6.4m bij 3.3m)
  • Parkeer capaciteit
  • DAK
  • Soort dakPlat dak
  • OVERIG
  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenUitstekend
  • Onderhoud buitenUitstekend
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte
  • VOORZIENINGEN
  • VoorzieningenMechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, schuifpui en zonnepanelen
  • KADASTRALE GEGEVENS
  • GemeenteSneek
  • SectieC
  • Perceelnummer8102
  • Oppervlakte146 m2
  • EigendomssituatieVolle eigendom
Makelaardij Sneek
Makelaardij Sneek