Gouden Boers 198607 KG Sneek

Vraagprijs: € 439.000 Neem contact op
NEEM CONTACT OP
Sorry, het versturen is niet gelukt.
Bedankt voor uw aanvraag.
Bieden
BIEDEN
Sorry, het versturen is niet gelukt.
Bedankt voor uw aanvraag.

Bieding

Gegevens

Financiële voorwaarden

Functionele 2/1-kapwoning met flinke tuin, aantrekkelijk gelegen aan open vaarwater!

Deze mooie 2/1-kap woning is gebouwd in 1996. Het betreft hier een erg praktische gezinswoning met een aangebouwde, geïsoleerde bijkeuken. Degelijke en solide bouwwijze en in goede staat van onderhoud. De woning is in 2020 aan de buitenzijde nog volledig geschilderd.

Tevens is tijdens de bouw een flinke, L-vormige garage aangebouwd, welke inmiddels is aangepast en nu geschikt is als werkkamer en hobbyruimte. De oorspronkelijke garagedeur is daarbij vervangen door een vaste pui met loopdeur. Aan de voorzijde is vervolgens een carport gerealiseerd. Het is tevens mogelijk om de woning aan de achterzijde nog verder uit te bouwen, ten behoeve van bijvoorbeeld een grotere woonkamer!

De locatie is echt bijzonder! Gelegen aan een rustige, doodlopende straat, waar alleen bestemmingsverkeer komt en dus een erg kindvriendelijke woonomgeving. Het centrum van Sneek is gemakkelijk en snel bereikbaar.

Direct gelegen aan open vaarwater, met eigen aanlegoever (ca. 7 meter) en tevens een eigen insteekhaven (ca. 4 x 9 meter), alsmede een strook van 5 meter eigen water. Hier mag tevens nog een extra terras/zwemplateau gerealiseerd worden. De diepe achtertuin is gelegen op het zuid/oosten en beschikt de gehele dag over zon, er is altijd wel een fijne plek te vinden om te vertoeven. De bestrating in de achtertuin is vorig jaar nieuw aangelegd en weer op hoogte gebracht. Een heerlijk rustige locatie! Vanaf de waterkant beschikt men over een mooi ruim uitzicht over open water, richting het natuurgebied De Witte en de Zwarte Brekken. Via een staande mastroute is dit ruime zeilwater snel en gemakkelijk bereikbaar!

Indeling:
Hal/entree met meterkast en toilet, L-vormige woonkamer (ca. 34 m²) met mooie, grote ramen en dus veel lichtinval, trapkast, open keuken met tuindeur en v.v. nette keukenopstelling met enige inbouwapparatuur, aangebouwde bijkeuken v.v. plavuizen vloer en met wasmachine aansluiting, kantoor-/werkkamer, aansluitend hobby-/werkruimte.
1e verdieping:
overloop, 3 ruime slaapkamers, badkamer v.v. douche, 2e toilet en wastafel.
2e verdieping:
Via vaste trap bereikbaar, ruim stahoogte en dus mogelijkheid extra slaapkamer.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1996.
* Inhoud ca. 359 m³.
* Woonoppervlak ca. 116 m².
* Perceel grootte 426 m².
* Muur-, dak- en glasisolatie.
* Extra bergruimte achter diverse knieschotten.
* Voldoende parkeer gelegenheid op eigen oprit, of langs de straat.
* Centrale verwarming.
* Heerlijke plek om te wonen!
  • Perceel oppervlakte426 m2
  • Bouwjaar1996
  • Woonoppervlakte116 m2
  • Aantal kamers7
  • OVERDRACHT
  • StatusVerkocht
  • Vraagprijs€ 439.000 kosten koper
  • AanvaardingIn overleg
  • BOUWVORM
  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningEengezinswoning
  • Type woningTwee onder een kapwoning
  • Bouwjaar1996
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingAan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en aan vaarwater
  • INDELING
  • Woonoppervlakte116 m2
  • Perceeloppervlakte426 m2
  • Inhoud359 m2
  • Aantal kamers7
  • Aantal slaapkamers3
  • Aantal woonlagen3 woonlagen
  • ENERGIE
  • EnergieklasseC
  • Energie einddatum31-May-2032
  • IsolatieDakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
  • WarmwaterCv ketel
  • VerwarmingCv ketel
  • C.V.-KetelNefit HR (Gas Combiketel uit 1996)
  • BUITENRUIMTE
  • TuinAchtertuin en voortuin
  • HoofdtuinAchtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin154 m2 (14.0m bij 11.0m)
  • Ligging hoofdtuinZuidoost
  • Achterom1
  • Kwaliteit tuinNormaal
  • PARKEERGELEGENHEID
  • GarageCarport
  • Voorzieningen
  • Isolatie
  • ParkeerfaciliteitenOpenbaar parkeren en op eigen terrein
  • Parkeeroppervlakte m2 (0.0m bij 0.0m)
  • Parkeer capaciteit
  • DAK
  • Soort dakZadeldak
  • OVERIG
  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte
  • VOORZIENINGEN
  • VoorzieningenMechanische ventilatie en tv kabel
  • KADASTRALE GEGEVENS
  • GemeenteSneek
  • SectieC
  • Perceelnummer7049
  • Oppervlakte13 m2
  • EigendomssituatieVolle eigendom
Makelaardij Sneek
Makelaardij Sneek