Parelmoervlinder 318607 HW Sneek

Vraagprijs: € 489.000 Neem contact op
NEEM CONTACT OP
Sorry, het versturen is niet gelukt.
Bedankt voor uw aanvraag.
Bieden
BIEDEN
Sorry, het versturen is niet gelukt.
Bedankt voor uw aanvraag.

Bieding

Gegevens

Financiële voorwaarden

Modern herenhuis met split-level indeling en vrij uitzicht over brede waterpartij en openbaar groen, in de wijk Duinterpen.

Een bijzondere kans om aan de Parelmoervlinder te kunnen wonen: de gehele straat bestaat voornamelijk uit aaneen geschakelde woningen, doch dit betreft één van de weinige hoekwoningen! Daardoor beschikt men over een brede strook extra grond naast de woning en is tevens de achtertuin fors breder dan de overige woningen. En de achtertuin is dan ook nog eens flink langer dan gemiddeld, hoe verder naar achteren in de straat, hoe dieper de tuinen!

Deze forse hoekwoning is ontworpen onder moderne architectuur en biedt veel interne ruimte door de toepassing van uitsluitend rechte gevels! De woning omvat totaal 4 bouwlagen, met de garage/berging half verdiept onder het maaiveld. De woonkeuken is gesitueerd aan de straatzijde, op ca. 1,5 m. hoogte en beschikt aan de straatzijde over een fors balkon (met ca. 1,5 m verlengd), met prachtig uitzicht over de genoemde waterpartij. Omdat het hier een hoekwoning betreft, ligt het balkon ook mooi vrij t.o.v. de buren. De woonkamer bevindt zich aan de tuinzijde en ligt op normaal peil, maar beschikt wel over een plafondhoogte van maar liefst 3,5 m!

De woning is v.v. een hoogwaardig afwerkingsniveau en voortdurend zorgvuldig onderhouden: luxe keuken opstelling met kookeiland, voortuin gezamenlijk met buren opnieuw aangelegd, gashaard in woonkamer, dubbele tuindeuren, breed zonnescherm elektrisch bedienbaar, garagedeur v.v. door praktische hardhouten pui met ramen en loopdeur, alle traptreden v.v. nieuwe afwerking, vloerverwarming in woonkamer, keuken en badkamer, nieuwe C.V. ketel, etc. Prima isolatieniveau, resulterend in een A-label, waarna tevens nog 14 zonnepanelen zijn geplaatst. Kortom, de woning staat er uitstekend voor!

De achtertuin is ca. 17,5 meter diep en ca. 8 meter breed. Keurig aangelegd en v.v. strakke bestrating en een dubbele vijverpartij. Bereikbaar via het naastgelegen perceel eigen grond, afgesloten middels een stevig hek, alsmede v.v. een overkapping, zodat veel spullen hier droog kunnen worden bewaard. Achter in de tuin is recent een flinke veranda gebouwd met berging, alsmede een hoogwaardig afgewerkte sauna.

De tegenover gelegen waterpartij staat in open verbinding met de Friese wateren. Ideaal voor kinderen om te zwemmen en te varen. De gerealiseerde ligplaatsen worden beheerd door de ligplaatsen vereniging Sneek.

Indeling:
Souterrain;
bijkeuken/berging (ca. 25 m²) v.v. pui met loopdeur, trapportaal naar de hal.
1e verdieping;
hal/entree + toilet, woonkeuken (ca. 20 m²) v.v. luxe inbouwkeuken inclusief veel inbouwapparatuur (zoals een quooker) en deur direct naar het grote balkon, via een 6 tal traptreden naar de lager gelegen woonkamer (ca. 26 m²) v.v. dubbele tuindeuren, massief houten white-wash plavuizen vloerdelen en fraaie gashaard.
2e verdieping:
overloop, 3 flinke slaapkamers, complete badkamer.
3e verdieping;
Via vaste trap bereikbaar, overloop met wasmachine aansluiting, mogelijkheid grote slaap-/werkkamer met prachtig ruim uitzicht tot op de Brekken.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 2003.
* Inhoud ca. 530 m³.
* Woonoppervlak ca. 142 m².
* Overige inpandige ruimte (berging souterrain) ca. 32 m².
* Perceel grootte 291 m².
* Label A.
* Wat een mooie plek om te wonen!
  • Perceel oppervlakte291 m2
  • Bouwjaar2003
  • Woonoppervlakte142 m2
  • Aantal kamers5
  • OVERDRACHT
  • StatusVerkocht
  • Vraagprijs€ 489.000 kosten koper
  • AanvaardingIn overleg
  • BOUWVORM
  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningEengezinswoning
  • Type woningHoekwoning
  • Bouwjaar2003
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingAan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
  • INDELING
  • Woonoppervlakte142 m2
  • Perceeloppervlakte291 m2
  • Overige inpandige ruimte32 m2
  • Inhoud530 m2
  • Aantal kamers5
  • Aantal slaapkamers4
  • Aantal woonlagen4 woonlagen
  • ENERGIE
  • EnergieklasseA
  • Energie einddatum06-Nov-2025
  • IsolatieVolledig geisoleerd
  • WarmwaterCv ketel
  • VerwarmingCv ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
  • C.V.-KetelRemeha HR (Gas Combiketel uit 2020)
  • BUITENRUIMTE
  • TuinAchtertuin en voortuin
  • HoofdtuinAchtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin140 m2 (17.5m bij 8.0m)
  • Ligging hoofdtuinWest
  • Achterom1
  • Kwaliteit tuinFraai aangelegd
  • BERGRUIMTE
  • PARKEERGELEGENHEID
  • ParkeerfaciliteitenOpenbaar parkeren en op eigen terrein
  • Parkeeroppervlakte m2 (0.0m bij 0.0m)
  • Parkeer capaciteit
  • DAK
  • Soort dakPlat dak
  • OVERIG
  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed tot uitstekend
  • Onderhoud buitenGoed tot uitstekend
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte
  • VOORZIENINGEN
  • VoorzieningenMechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, rookkanaal, sauna en zonnepanelen
  • KADASTRALE GEGEVENS
  • GemeenteSneek
  • SectieC
  • Perceelnummer7967
  • Oppervlakte291 m2
  • EigendomssituatieVolle eigendom
Makelaardij Sneek
Makelaardij Sneek