Swannedrift 409022 AT Mantgum

Vraagprijs: € 275.000 Neem contact op
NEEM CONTACT OP
Sorry, het versturen is niet gelukt.
Bedankt voor uw aanvraag.
Bieden
BIEDEN
Sorry, het versturen is niet gelukt.
Bedankt voor uw aanvraag.

Bieding

Gegevens

Financiële voorwaarden

Verrassend ruime 2/1 kapwoning met ruime garage, voorzien van kap en berging. 

Mooie ligging, met vrij uitzicht aan de voorzijde richting kinderspeelveldje. De achtertuin (zuidoost) grenst aan een brede, gemeentelijk groenstrook en waterpartij. 

De woning zelf is gebouwd in de begin jaren 70 en biedt veel leefruimte met een woonoppervlak van maar liefst 151 m². Naast 4 (slaap) kamers op de eerste verdieping is de woning voorzien van een (werk) kamer/kantoor op de begane grond. De 2e verdieping is bereikbaar via een vaste trap, met de mogelijkheid voor een extra (slaap) kamer.  

Indeling:
Begane grond: hal/entree, toilet (hangcloset), ruime (ca. 32 m²) doorzonwoonkamer met plankenvloer, inzethaard/houtkachel, dichte keuken voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, oven, trapkast, bijkeuken met wasmachine aansluiting en toegang tot het kantoor/ de werkkamer.
1e Verdieping: overloop, voormalig badkamer, momenteel ingericht met wastafel, 2e toilet en drogeropstelling. 4 Ruime slaapkamers, allen voorzien van vaste kasten/inbouwkasten, in één van de slaapkamers is een badkamer/douche gerealiseerd. 
2e Verdieping: via vast trap bereikbaar, ruime zolder met de mogelijkheid voor een extra slaapkamer.

Overig:
* Perceelgrootte 347 m². 
* Energielabel C. 
* Kruipruimte voorzien van schelpen.
* 8 Zonnepanelen aanwezig.
* De Spouwmuurgevel is (na) geïsoleerd.
* Centrale verwarming via Nefit H.R. combiketel (2005).
* Waterontharder aanwezig. 
* Veel bergruimte, zowel in de woning als de garage met zolder en berging.

Door de centrale ligging is Mantgum vanuit heel Friesland goed bereikbaar over de weg, maar ook over het spoor. Vanaf het station sta je vanuit Mantgum in zo'n 10 minuten in Leeuwarden of Sneek. Mantgum heeft een actief (sport)verenigingsleven en voorziet in alle dagelijkse behoeften. Naast een supermarkt is het centrum onlangs uitgebreid met een bakker, kapperszaak en een schoenenzaak. Tevens is er een basisschool, peuterklas en kinderdagverblijf/BSO. Het buurthuis De Wjukken is een actief multifunctioneel centrum waar altijd wel iets te doen is. Bovendien is Mantgum gelegen aan een open vaarverbinding richting de Elfstedenroute. Kortom, het is prettig wonen in Mantgum!
  • Perceel oppervlakte347 m2
  • Bouwjaar1971
  • Woonoppervlakte151 m2
  • Aantal kamers7
  • OVERDRACHT
  • StatusVerkocht onder voorbehoud
  • Vraagprijs€ 275.000 kosten koper
  • AanvaardingIn overleg
  • BOUWVORM
  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningEengezinswoning
  • Type woningTwee onder een kapwoning
  • Bouwjaar1971
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingAan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
  • INDELING
  • Woonoppervlakte151 m2
  • Perceeloppervlakte347 m2
  • Inhoud529 m2
  • Aantal kamers7
  • Aantal slaapkamers4
  • Aantal woonlagen3 woonlagen
  • ENERGIE
  • EnergieklasseC
  • Energie einddatum19-Nov-2032
  • IsolatieDakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en gedeeltelijk dubbel glas
  • WarmwaterCv ketel
  • VerwarmingCv ketel
  • C.V.-KetelNefit (Gas Combiketel uit 2005)
  • BUITENRUIMTE
  • TuinAchtertuin, voortuin en zijtuin
  • HoofdtuinAchtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin70 m2 (10.0m bij 8.0m)
  • Ligging hoofdtuinZuidoost
  • Achterom1
  • Kwaliteit tuinNormaal
  • BERGRUIMTE
  • PARKEERGELEGENHEID
  • GarageVrijstaand steen, voor 1 auto
  • VoorzieningenElektra
  • Isolatie
  • Totaal aantal garages1
  • DAK
  • Soort dakZadeldak
  • OVERIG
  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenRedelijk tot goed
  • Onderhoud buitenRedelijk tot goed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte
  • KADASTRALE GEGEVENS
  • GemeenteJorwerd
  • SectieG
  • Perceelnummer932
  • Oppervlakte347 m2
  • EigendomssituatieVolle eigendom