Harinxmaweg 38651 AX IJlst
NEEM CONTACT OP
BIEDEN
Vrijstaande woning met aangebouwde keukenruimte en extra lange garage, gelegen op erg vrije woonstand, met vrij uitzicht richting het doorgaande vaarwater van 't Wiiddraai.
Deze comfortabele woning is gelegen op voortreffelijke woonstand, op loopafstand van het centrum van IJlst, op een zeer rustige locatie. Geen last van drukte en lawaai en de straat wordt alleen gebruikt voor bestemmingsverkeer! Hier ervaar je nog stilte! Vanuit de woonkamer en de voortuin, heb je een mooi vrij uitzicht over openbaar groen en een leuke doorkijk naar it Wiiddraai. Een zeer kindvriendelijke omgeving, echt een heerlijke plek om te wonen.
Deze comfortabele woning is gelegen op voortreffelijke woonstand, op loopafstand van het centrum van IJlst, op een zeer rustige locatie. Geen last van drukte en lawaai en de straat wordt alleen gebruikt voor bestemmingsverkeer! Hier ervaar je nog stilte! Vanuit de woonkamer en de voortuin, heb je een mooi vrij uitzicht over openbaar groen en een leuke doorkijk naar it Wiiddraai. Een zeer kindvriendelijke omgeving, echt een heerlijke plek om te wonen.
Daarnaast is er erg veel ruimte rondom de woning, wegens de forse kavel grond ter grootte van 632 m². De achtertuin is mooi beschut gelegen en beschikt over veel privacy. Hier is een mooi terras aangelegd, waar je vanaf 's morgensvroeg al van de zon kan genieten! De zeer royale voortuin is pal zuid gelegen en langs de gehele voorgevel is een flink terras aangelegd. Doordat de voortuin maar liefst ca. 18 meter lang is, heb je ook op dit terras voldoende privacy. Zon en uitzicht!
De woning is voortdurend zorgvuldig onderhouden en verkeert daarom in keurige staat van onderhoud. In 1997 is aan de achterzijde een aanbouw gerealiseerd met dubbele tuindeuren, t.b.v. een royale keukenopstelling. De woning wordt nu verwarmd middels centrale verwarming met radiatoren en een moderne H.R.c.v. ketel (de oorspronkelijke hete luchtverwarming is daarmee komen te vervallen). De elektrische groepenkast is vernieuwd, de topgevels zijn vernieuwd middels kunststof rabatdelen, diverse kozijnen zijn vernieuwd in kunststof en het buiten schilderwerk is in goede conditie. De woning beschikt over veel dubbel glas, buitengevels geïsoleerd middels voorzetwanden en een lichte vorm van dakisolatie. De garage is tijdens de bouw verlengd tot ca. 10 meter lang.
Indeling:
Ruime hal/entree met meterkast en toilet, slaap-/werkkamer (ca. 12 m²), mooie woonkamer (ca. 50 m²) met ontzettend veel lichtinval wegens de brede raampartij in de zuidgevel, massief houten vloer, schuifpui en rookkanaal met inzethaard, aangebouwde keukenruimte (ca. 11 m²) met luxe keukenopstelling en dubbele tuindeuren, bijkeuken, garage.
1e verdieping:
Overloop, grote ouder slaapkamer met kastenwand en wastafel, 2e en 3e slaapkamer, badkamer met ligbad, douche, 2e toilet en wastafel.
2e verdieping:
Vliering.
Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1972.
* Aanbouw gerealiseerd 1997.
* Woonoppervlak ca. 150 m².
* Inhoud ca. 715 m³.
* Perceel grootte 632 m².
* Energielabel D.
* Aangesloten op riolering.
* Mechanische ventilatie.
* Functionele woning.
* Prima woonplek!
De woning is voortdurend zorgvuldig onderhouden en verkeert daarom in keurige staat van onderhoud. In 1997 is aan de achterzijde een aanbouw gerealiseerd met dubbele tuindeuren, t.b.v. een royale keukenopstelling. De woning wordt nu verwarmd middels centrale verwarming met radiatoren en een moderne H.R.c.v. ketel (de oorspronkelijke hete luchtverwarming is daarmee komen te vervallen). De elektrische groepenkast is vernieuwd, de topgevels zijn vernieuwd middels kunststof rabatdelen, diverse kozijnen zijn vernieuwd in kunststof en het buiten schilderwerk is in goede conditie. De woning beschikt over veel dubbel glas, buitengevels geïsoleerd middels voorzetwanden en een lichte vorm van dakisolatie. De garage is tijdens de bouw verlengd tot ca. 10 meter lang.
Indeling:
Ruime hal/entree met meterkast en toilet, slaap-/werkkamer (ca. 12 m²), mooie woonkamer (ca. 50 m²) met ontzettend veel lichtinval wegens de brede raampartij in de zuidgevel, massief houten vloer, schuifpui en rookkanaal met inzethaard, aangebouwde keukenruimte (ca. 11 m²) met luxe keukenopstelling en dubbele tuindeuren, bijkeuken, garage.
1e verdieping:
Overloop, grote ouder slaapkamer met kastenwand en wastafel, 2e en 3e slaapkamer, badkamer met ligbad, douche, 2e toilet en wastafel.
2e verdieping:
Vliering.
Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1972.
* Aanbouw gerealiseerd 1997.
* Woonoppervlak ca. 150 m².
* Inhoud ca. 715 m³.
* Perceel grootte 632 m².
* Energielabel D.
* Aangesloten op riolering.
* Mechanische ventilatie.
* Functionele woning.
* Prima woonplek!
- Perceel oppervlakte632 m2
- Bouwjaar1972
- Woonoppervlakte150 m2
- Aantal kamers5
- OVERDRACHT
- StatusVerkocht
- Vraagprijs€ 549.000 kosten koper
- AanvaardingIn overleg
- BOUWVORM
- Soort objectWoonhuis
- Soort woningEengezinswoning
- Type woningVrijstaande woning
- Bouwjaar1972
- BouwvormBestaande bouw
- LiggingAan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- INDELING
- Woonoppervlakte150 m2
- Perceeloppervlakte632 m2
- Overige inpandige ruimte40 m2
- Inhoud715 m2
- Aantal kamers5
- Aantal slaapkamers4
- Aantal woonlagen3 woonlagen
- ENERGIE
- EnergieklasseD
- Energie einddatum23-Nov-2032
- IsolatieDakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
- WarmwaterCv ketel
- VerwarmingCv ketel
- C.V.-KetelVailant HR (Gas Combiketel uit 2018)
- BUITENRUIMTE
- TuinAchtertuin, voortuin en zijtuin
- HoofdtuinAchtertuin
- Oppervlakte hoofdtuin112 m2 (8.0m bij 14.0m)
- Ligging hoofdtuinNoord
- Achterom1
- Kwaliteit tuinFraai aangelegd
- PARKEERGELEGENHEID
- GarageAangebouwd steen, voor 2 auto's
- Voorzieningen
- Isolatie
- ParkeerfaciliteitenOpenbaar parkeren en op eigen terrein
- Parkeeroppervlakte m2 (0.0m bij 0.0m)
- Parkeer capaciteit
- Totaal aantal garages1
- DAK
- Soort dakZadeldak
- OVERIG
- Permanente bewoningJa
- Onderhoud binnenGoed tot uitstekend
- Onderhoud buitenGoed tot uitstekend
- Huidig gebruikWoonruimte
- Huidige bestemmingWoonruimte
- VOORZIENINGEN
- VoorzieningenMechanische ventilatie, tv kabel, rookkanaal en schuifpui
- KADASTRALE GEGEVENS
- GemeenteIjlst
- SectieB
- Perceelnummer1597
- Oppervlakte569 m2
- EigendomssituatieVolle eigendom
