Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Galamagracht 49 in IJlst 8651 EC

Galamagracht 49

8651 EC IJlst
Vraagprijs € 995.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Het voormalige stadhuis van IJlst is te koop! Een zeer bijzonder gebouw, op werkelijk een pracht plek, in het historische centrum van IJlst, op ruim perceel grond, direct grenzend aan open vaarwater. Zeer veel energiebesparende maatregelen gerealiseerd, dus beslist geen sprake is van hoge energielasten! 

Dit markante bouwwerk is in 1859 gebouwd in een Eclectische stijl en is...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1859 Woonoppervlakte 295 m² Aantal kamers 9
Lees meer

Omschrijving

Het voormalige stadhuis van IJlst is te koop! Een zeer bijzonder gebouw, op werkelijk een pracht plek, in het historische centrum van IJlst, op ruim perceel grond, direct grenzend aan open vaarwater. Zeer veel energiebesparende maatregelen gerealiseerd, dus beslist geen sprake is van hoge energielasten! 

Dit markante bouwwerk is in 1859 gebouwd in een Eclectische stijl en is aangemerkt als Rijksmonument. Architect was A. Breunissen Troost uit Sneek, timmerman Thomas Otte Schuurmans uit IJlst. Het twee bouwlagen hoge, vrij ondiepe pand heeft een rechthoekige plattegrond waarvan de lange zijden parallel aan de straat zijn gelegen; het wordt gedekt door een schilddak waarop twee schoorstenen en in het midden een dakruiter met spits. Rond 1985 werd een nieuw gemeentehuis betrokken in IJlst en werd de gebruiksfunctie gewijzigd in politiebureau. Daartoe werd aan de achterzijde een flinke aanbouw gerealiseerd, alsmede een fors bijgebouw t.b.v. stalling en opslag.

Inmiddels is het gehele gebouw in gebruik als particulier woonhuis en daar ook volledig op aangepast. In 1997 is onder auspiciën van het in monumentale renovatie en restauratie gespecialiseerde Bouw 75 te Workum, het gebouw volledig gerenoveerd en aangepast aan de hedendaagse eisen qua wooncomfort. Daarbij is de gehele aanbouw aan de achterzijde ingericht met een 5-tal slaapkamers en 2 badkamers. In het hoofdgebouw is op de begane grond een praktische woonkeuken gerealiseerd en de woonkamer is gesitueerd op de eerste verdieping, in de voormalige raadszaal. Dit vertrek beschikt over veel hoge raampartijen, dus veel lichtinval en tevens een prachtig uitzicht over de voor IJlst zo kenmerkende stadsgracht. Wat een bijzonder gebouw om in te wonen!

De afgelopen jaren is nog een flinke slag gemaakt op gebied van duurzaamheid. Er zijn extra isolerende maatregelen getroffen en ten behoeve van de voeding van de centrale verwarming is een luchtwarmtepomp geplaatst met een hybride c.v.ketel. Tevens zijn op het dak van de garage 32 zonnepanelen geplaatst. Daarmee is het energiegebruik inmiddels teruggebracht naar een zeer acceptabel niveau, passend bij een gemiddelde gezinswoning!

De woning is mooi rustig gelegen op de hoek van de Galamagracht en Sudergowei, waar men uitsluitend bestemmingsverkeer tegenkomt. De totale perceelgrootte bedraagt 1.175 m². De achtertuin is gelegen op het oosten, maar door de royale diepte beschikt men de gehele dag over voldoende zon! De tuin is ingericht met een aantal flinke terrassen, een gazon, borders en een aantal fruitbomen. Veel privacy!

De achtertuin grenst direct aan open vaarwater. Via de kleine haven, met eigen aanlegmogelijkheid, maar beperkt qua diepgang, is via de Dijgracht het gehele Friese merengebied bereikbaar, via een staande mast route. Op het achtererf staat een fors bijgebouw, ca. 15 x 8,5 m., ten behoeve van opslag/berging en het stallen van meerdere auto's.

Waardering als Rijksmonument:
Het voormalig gemeentehuis te IJlst uit 1859 is van algemeen cultuurhistorisch en architectuurhistorisch belang: - als bijzondere uitdrukking van een bestuurlijke ontwikkeling; - als bijzondere uitdrukking van een typologische ontwikkeling; - vanwege de esthetische kwaliteit van het ontwerp; - vanwege de ornamentiek van de voorgevel; - vanwege de situering, verbonden met de ontwikkeling van de stad en de prominente functie; - voor het aanzien van de streek en de stad; - vanwege de in grote mate aanwezige architectonische gaafheid van met name het exterieur; - in relatie tot de structurele en visuele gaafheid van de stedelijke omgeving.

Indeling hoofdgebouw:
Stijlvolle hal/entree met marmer vloer en bordestrap, woon-/eetkeuken (ca. 23 m²) met balken plafond, massief houten planken vloer en Bulthaup keukeninrichting, t.v./werkkamer, toilet, provisiekelder, bijkeuken.
1e Verdieping:
overloop, studeer-/werkkamer, woonkamer (ca. 40 m²) met schouwpartij, parketvloer authentieke kastenwand en stucplafond.
2e Verdieping:
Vliering.

Indeling aanbouw:
via een brede gang bereikbaar vanuit het hoofdgebouw, ruime hal/zij entree, 1e slaapkamer, moderne badkamer v.v. toilet, urinoir, wastafel en douche, 2e, 3e en 4e slaapkamer, 2e badkamer v.v. dubbele wastafel, toilet, douche en ligbad.
1e Verdieping:
5e slaapkamer, zolderberging met opstelling c.v.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1859.
* Inhoud ca. 1.200 m³.
* Gebruiksoppervlakte wonen ca. 295 m².
* Perceel grootte 1.175 m².
* Buiten schilderwerk uitgevoerd 2019.
* 32 zonnepanelen.
* Luchtwarmtepomp.
* Veel dubbel glas.
* Veel muur- en plafond isolatie.
* Wonen aan water.
* Bijzondere woning op zeer aantrekkelijke woonstand!
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 995.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning herenhuis Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1859 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in centrum, vrij uitzicht en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 295 m² Perceeloppervlakte 1175 m² Overige inpandige ruimte 36 m² Externe bergruimte 120 m² Inhoud 1200 m³ Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Warmwater Elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel, Warmtepomp C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel uit 2016, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 594 m² (27.0 m bij 22.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 3 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 160 m² (800 bij 2000) Dak Soort dak schilddak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente IJlst Sectie A Perceelnummer 1925 Oppervlakte 1175 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Galamagracht 49 het beste omschrijven.

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Energiezuinig

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Video's

Plattegronden

Galamagracht 49 in IJlst 8651 EC Galamagracht 49 in IJlst 8651 EC Galamagracht 49 in IJlst 8651 EC Galamagracht 49 in IJlst 8651 EC

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.