Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Engwierderlaan 21 in Makkum 8754 JE

Engwierderlaan 21

8754 JE Makkum
Vraagprijs € 595.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

Prachtig wonen aan de Engwierderlaan, juist ten noorden van Makkum, in een gerieflijke woonboerderij met royaal omliggend erf. Wat een ruimte en vrijheid!

Engwier is een agrarisch buurtschap tussen Wons en Makkum. Lang was dit voormalige dorp verbonden met Wons, met een brug over de melkvaart, totdat het in 1949 door Makkum ingelijfd werd. U woont hier op historische grond, in een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1989 Woonoppervlakte 280 m² Aantal kamers 8
Lees meer

De verkoper(s) en vrienden aan het woord

Wat maakt Engwierderlaan 21 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Met heel veel plezier bijna 50 jaar op Engwierderlaan 21 gewoond. En van ons boerderijtje hebben wij een mooie stoeterij gemaakt waar we ook nog onze liefhebberij de paardensport konden uitoefenen. Het is nu tijd voor een nieuwe levensfase voor ons en wij hopen dat de nieuwe bewoner op Engwier veel plezier mag beleven.

- De bewoner

Profielplaatje van De bewoner

Vrijheid, gezelligheid, prachtige luchten

1
Profiel plaatje

Landelijke omgeving, Hollandse luchten

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Veel opbergruimte

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Omschrijving

Prachtig wonen aan de Engwierderlaan, juist ten noorden van Makkum, in een gerieflijke woonboerderij met royaal omliggend erf. Wat een ruimte en vrijheid!

Engwier is een agrarisch buurtschap tussen Wons en Makkum. Lang was dit voormalige dorp verbonden met Wons, met een brug over de melkvaart, totdat het in 1949 door Makkum ingelijfd werd. U woont hier op historische grond, in een prachtige, landelijke omgeving, met zicht op Makkum.

Het betreft hier een vrijstaande woonboerderij, waarbij in 1989, onder moderne architectuur, een volledig nieuw, voorhuis is gerealiseerd en waarbij de achtergelegen, oorspronkelijke schuur behouden is gebleven. De woning is gebouwd conform het geldende Bouwbesluit van 1989, solide en degelijk, waarbij uitsluitend eerste klas materialen zijn gebruikt. Daarnaast is de woning v.v. een hoogwaardig afwerkingsniveau, met o.a. een centraal stofzuigersysteem, uitgebreide keukenopstelling, mooi sanitair, veel stucwerk wanden, nieuwe gashaard, 20 zonnepanelen en een fraaie veranda. Alles in uitstekende staat van onderhoud, waarbij het buitenschilderwerk in 2017 volledig is uitgevoerd.

De locatie leent zich uitstekend voor de echte paardenliefhebber! Tot het object behoort een zeer complete paardenrijbak met Achterberg bodem. Afmeting buitenbodem ca. 60 x 20 meter, v.v. verlichting en automatische beregening. Aansluitend een paddock en mestopslag. Aangrenzend ca. 1 hectare weiland. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om nog enige hectares land bij te kopen.

In de schuur is een inpandige garage gerealiseerd, alsmede 5 paardenboxen. Het totale vloeroppervlak van de schuur bedraagt ca. 126 m². De schuur is v.v. van een steenharde verdiepingsvloer, ten behoeve van hooi opslag e.d. Tevens is op het achtererf een nieuwe wagenloods geplaatst, bouwjaar ca. 2004. Afmeting ca. 10 x 11 meter, opgetrokken in stalen damwand profielen en v.v. betonvloer.

Rondom de woning is een fraaie tuin aangelegd, ingericht met een flink gazon, borders, terrassen en een zeer fraaie serre/veranda (ca. 5 x 5 m.). Ruim en vrij uitzicht naar alle richtingen en maximale privacy!

Kortom, een object met vele mogelijkheden, op een geweldig mooie, historische plek, met prachtig uitzicht over het Friese platteland. Rust, ruimte en privacy en Hollandse luchten! De uitgebreide voorzieningen van Makkum zijn op slechts enkele minuten fietsen bereikbaar. De snelweg A-7 en de Afsluitdijk op slechts enkele minuten rijden gelegen. Vanaf hier zijn zowel Amsterdam als Groningen in een uur tijd bereikbaar.

Indeling:
Vestibule/entree, centrale hal met vide en stijlvolle bordes trap, toilet, garderobe, ruime bijkeuken, slaap-/werkkamer (ca.18 m²), woonkamer (ca. 30 m²) met moderne gashaard, woon-/eetkeuken (ca. 22 m²) met tuindeur en recent geplaatste keukenopstelling v.v. veel inbouwapparatuur, t.v./leeskamer (ca. 16 m²). Vanuit de hal is tevens de garage (ca. 35 m²) en de schuur bereikbaar.
1e verdieping:
overloop, 4 flinke slaapkamers, complete badkamer (groot ligbad, 2e toilet, wastafel en douche)
2e verdieping:
Via vaste trap bereikbaar, zeer grote ruimte met mogelijkheid extra kamer(s).

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1989.
* Inhoud totaal ca. 1.700 m³.
* Woonoppervlak ca. 280 m².
* Perceel grootte ca. 1 hectare.
* Uitstekend geïsoleerd.
* C.V. met H.R. ketel.
* Met recht een bijzondere plek om te wonen!

Huidige eigenaar aan het woord

Met heel veel plezier bijna 50 jaar op Engwierderlaan 21 gewoond. En van ons boerderijtje hebben wij een mooie stoeterij gemaakt waar we ook nog onze liefhebberij de paardensport konden uitoefenen. Het is nu tijd voor een nieuwe levensfase voor ons en wij hopen dat de nieuwe bewoner op Engwier veel plezier mag beleven.

- De bewoner

Profielplaatje van De bewoner
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 595.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1989 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 280 m² Perceeloppervlakte 13125 m² Gebouwgebonden buitenruimte 25 m² Overige inpandige ruimte 160 m² Externe bergruimte 110 m² Inhoud 1700 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en gashaard C.V.-Ketel Nefit HR (Gas Combiketel uit 2008, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 35 m² (700 bij 500) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Schilddak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Makkum Sectie F Perceelnummer 575 Oppervlakte 3125 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Makkum Sectie F Perceelnummer 487 Oppervlakte 10000 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Engwierderlaan 21 het beste omschrijven.

Vrijheid, gezelligheid, prachtige luchten

1
Profiel plaatje

Landelijke omgeving, Hollandse luchten

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Veel opbergruimte

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Fijne lichtinval

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Vrij uitzicht

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Energiezuinig

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Groene omgeving

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Gezellige buren

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Zonnige tuin

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Video's

Plattegronden

Engwierderlaan 21 in Makkum 8754 JE Engwierderlaan 21 in Makkum 8754 JE Engwierderlaan 21 in Makkum 8754 JE

Download PDF

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring