Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Marsherne 19 in Poppenwier 9013 CG

Marsherne 19

9013 CG Poppenwier
Vraagprijs € 695.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Marsherne 19, 9013 CG Poppenwier.

Authentieke Friese kop-rompboerderij "Marsherne", rustig gelegen tussen Poppenwier en Tersoal, direct aan open vaarwater, op flinke huiskavel en met bijna ca. 2,5 hectare aangrenzend weiland.

Authentiek geheel, gebouwd voor 1900. In de loop der tijd grondig gemoderniseerd en gerenoveerd, met respect voor het oorspronkelijke karakter van...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 300 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Marsherne 19, 9013 CG Poppenwier.

Authentieke Friese kop-rompboerderij "Marsherne", rustig gelegen tussen Poppenwier en Tersoal, direct aan open vaarwater, op flinke huiskavel en met bijna ca. 2,5 hectare aangrenzend weiland.

Authentiek geheel, gebouwd voor 1900. In de loop der tijd grondig gemoderniseerd en gerenoveerd, met respect voor het oorspronkelijke karakter van het gebouw! Comfortabel en degelijk geheel, in prima staat van onderhoud. De voormalige veestalling is thans bij het woongedeelte gevoegd en ingericht met 4 slaapkamers en een 2-tal badkamers. Hierdoor is een zeer royaal woonoppervlak ontstaan, van maar liefst ca. 300 m².

De boerderij is rustig en zeer vrij gelegen, tussen de dorpen Poppenwier en Tersoal. De grootte van de huiskavel bedraagt 3.780 m², waarbij een groot deel van het perceel gelegen is ten zuiden en westen van de boerderij. Uitstekend gelegen op de zon derhalve! Ingericht met veel gras, waarbij tevens nog diverse grote, statige fruitbomen aanwezig zijn. Daarnaast nog een grote groentetuin en meerdere terrassen; altijd wel een plek te vinden met voldoende zon en uit de wind! De bestrating rondom de boerderij is in bijpassende klinkerbestrating aangelegd. Rondom vrij uitzicht over de het weidse Friese land!

Bijzonder is dat het achtererf gelegen is aan een opvaart, welke uitkomt op de Bangafeart. Dit water wordt aangemerkt als klein vaarwater (doorvaarthoogte 2.10 m.) en via de sluis van Tersoalstersyl, komt u uit op het Sneekermeer en is vervolgens het gehele Friese meren gebied toegankelijk. Ook de Snitser Aldfeart is vanaf de boerderij bereikbaar.

Naast en achter de boerderij liggen 3 percelen weiland, totaal groot 23.945 m². Het object is daarom ook zeer geschikt voor de liefhebber van het houden van vee, kleinvee of paarden. Momenteel worden de weilanden verpacht op jaarbasis.
Dit weiland, of een deel ervan, mag ook buiten de verkoop worden gehouden, zodat de vraagprijs naar verhouding en in nader overleg verlaagd kan worden. 

Indeling:
Ruime hal/entree met garderobe, toilet en meterkast. Aan de linkerzijde van de hal bevind zich de woonkeuken (ca. 22 m²) met fraaie estrik vloer, moderne keukenopstelling (ca. 2010) en grote inloop provisiekast. Aan de rechter zijde, in het voorhuis, bevind zich de oorspronkelijke woonkamer, ca. 22 m², nagenoeg volledig in authentieke staat, met balkenplafond, schouwpartij en kastenwand met paneeldeuren. Aansluitend een 2e woon-/eetkamer, ca. 30 m², met balkenplafond en dubbele tuindeuren. Vanuit de centrale hal is vervolgens de lange gang bereikbaar, die de ontsluiting vormt van een 4 tal mooie slaapkamers en 2 badkamers. Tevens is vanuit de gang de schuur bereikbaar.
1e verdieping:
overloop, 1 (slaap-)kamer, toegang zolderruimte in schuur, alwaar nog een grote, extra werk-/hobbykamer is gerealiseerd.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar voor 1900.
* Woonoppervlak ca. 300 m².
* Inhoud ca. 2.250 m³.
* Centrale verwarming met HR-ketel.
* Dls. dubbel glas of voorzetramen.
* Schilderwerk in uitstekende conditie.
* Maximale privacy.
* Buiten wonen in een voorname boerderij!
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 695.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning woonboerderij Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwperiode -1906 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 300 m² Perceeloppervlakte 27725 m² Overige inpandige ruimte 144 m² Inhoud 2250 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel, Houtkachel C.V.-Ketel Remeha HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2008 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas, Voorzetramen Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin tuin rondom Bergruimte Schuur / Berging inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 6 auto(s). Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Dak Soort dak schilddak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Zonwering Ja Rookkanaal Ja Kadastrale gegevens Gemeente RAUWERD Sectie H Perceelnummer 355 Oppervlakte 3780 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Rauwerd Sectie H Perceelnummer 350 Oppervlakte 7380 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Rauwerd Sectie H Perceelnummer 351 Oppervlakte 10460 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Rauwerd Sectie H Perceelnummer 1213 Oppervlakte 6105 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Marsherne 19 in Poppenwier 9013 CG

Download PDF

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.