Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Ayttawei 9 in Reduzum 9008 SH

Ayttawei 9

9008 SH Reduzum
Vraagprijs € 745.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Ayttawei 9, 9008 SH Reduzum.

De statige kop-hals-romp boerderij, Ayttastate, wordt te koop aangeboden! Een imponerende woonboerderij, gelegen op een eeuwenoude terp, gunstig gesitueerd aan de rand van het dorp, met landelijk vrij uitzicht!

De naam Aytta kent een lange historie. De oudste vermelding van Aytta is praedia Ayttana en Aytama in Roerdahuysum in 1484. Van Aytta...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1750 Woonoppervlakte 250 m² Aantal kamers 8
Lees meer

De verkoper(s) en vrienden aan het woord

Wat maakt Ayttawei 9 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
In welke ruimte je ook zit: een heerlijk uitzicht over tuin en landerijen

- Anoniem

Profielplaatje van Anoniem

comfortabel

3
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

sfeervol

3
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Ideaal familiehuis

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Omschrijving

Ayttawei 9, 9008 SH Reduzum.

De statige kop-hals-romp boerderij, Ayttastate, wordt te koop aangeboden! Een imponerende woonboerderij, gelegen op een eeuwenoude terp, gunstig gesitueerd aan de rand van het dorp, met landelijk vrij uitzicht!

De naam Aytta kent een lange historie. De oudste vermelding van Aytta is praedia Ayttana en Aytama in Roerdahuysum in 1484. Van Aytta in Roordahuizum is geen eigen stins bekend. Het goed is van belang als oudst bekende, en als zodanig ook binnen de familie gewaardeerde, stamhuis van de familie Aytta. Wonen dus op historische grond!

Vanaf 1999 is, met respect voor de originele, authentieke elementen, een grondige modernisering van de boerderij in gang gezet, waarbij de oorspronkelijke schuur voor meer dan 50 % is toegevoegd aan de woonfunctie. Onder auspiciën van interieurarchitect Henk Hulscher is een zeer functionele indeling gerealiseerd, waarbij uitsluitend eersteklas materialen zijn toegepast. Het geheel is vervolgens uiterst smaakvol afgewerkt en ingericht en waar mogelijk geïsoleerd. Het resultaat is werkelijk prachtig en verkeert in uitstekende staat van onderhoud!

Het erf is 4.490 m² groot en bestaat uit een praktisch aangelegde tuin met oprijlaan en een naastgelegen kampje weiland. Vanuit de achtertuin beschikt men over een erg fraai, landelijk vrij uitzicht. Maximale privacy, rust en stilte! Het kampje weiland kan eventueel ook afzonderlijk worden verkocht, indien het perceel als te groot wordt ervaren. Reduzum is centraal gelegen tussen Leeuwarden, Heerenveen en Sneek, op slechts enkele minuten van de snelweg A 32.

Indeling:
Hal/entree met garderobe, woonkamer (totaal ca. 65 m²) v.v parketvloer, originele kastenwand, balken plafond en schouwpartij, afstap naar t.v.-/lees-/eetkamer (voormalige kelder) v.v. plavuizen vloer, eetruimte met tuindeur, open keuken v.v. royale en moderne keukenopstelling. Vanuit de hal zijn via een brede gang 5 slaapkamers bereikbaar; een
logeerkamer met eigen badkamer, een ouderslaapkamer met grote garderobe kamer (voormalige slaapkamer) en daarnaast 3 afzonderlijke slaapkamers met een eigen badkamer. Tevens zijn hier een ruim toilet gerealiseerd, alsmede een wasruimte. Vanuit de gang is v ia een tochtportaal de grote schuur toegankelijk. Deze ruimte leent zich uitstekend als stallingsruimte voor auto's, een caravan of camper, of als werkplaats. Het bintwerk is volledig behandeld tegen houtworm.
1e verdieping:
Boven het voorhuis is een royale slaap-/werkruimte gerealiseerd, met 3 grote tuimelramen een zeer prettige ruimte. Aansluitend een berging met de c.v.-ketel.

Op het achtererf is in bijpassende stijl een grote schuur/garage gebouwd.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1750.
* Inhoud ca. 1.650 m³.
* Woonoppervlak ca. 250 m².
* Muurisolatie middels voorzetwanden.
* Veel dubbel glas en muurisolatie.
* Vloer- en dakisolatie.
* Centrale verwarming + HR ketel.
* Schilderwerk in prima conditie.
* Wat een mooie plek om te wonen!

Vrienden en familie aan het woord

Wat maakt Ayttawei 9 zo speciaal? Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun ervaringen, zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
In welke ruimte je ook zit: een heerlijk uitzicht over tuin en landerijen

- Anoniem

Profielplaatje van Anoniem
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 745.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1750 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht en open ligging Indeling Woonoppervlakte 250 m² Perceeloppervlakte 4490 m² Overige inpandige ruimte 74 m² Externe bergruimte 35 m² Inhoud 1650 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag HR (Gas Combiketel uit 2006, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout en inpandig, voor 4 auto's Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Roordahuizem Sectie E Perceelnummer 78 Oppervlakte 4490 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Ayttawei 9 het beste omschrijven.

comfortabel

3
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

sfeervol

3
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Ideaal familiehuis

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Video's

Plattegronden

Ayttawei 9 in Reduzum 9008 SH Ayttawei 9 in Reduzum 9008 SH

Download PDF

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring