Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Waterpoortsgracht 37 in Sneek 8601 EM

Waterpoortsgracht 37

8601 EM Sneek
Vraagprijs € 725.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Magnifiek grachtenpand, gelegen naast de markante en monumentale Waterpoort van Sneek, met ruim en vrij uitzicht over doorgaand vaarwater, pal in de binnenstad van Sneek.

Dit markante herenhuis, met grote historische waarde, is gebouwd in 1868 boven een reeds eerder gerealiseerde, authentieke wijnkelder. Het gehele straatbeeld rondom De Kolk is inmiddels dan ook aangemerkt als...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1868 Woonoppervlakte 200 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Magnifiek grachtenpand, gelegen naast de markante en monumentale Waterpoort van Sneek, met ruim en vrij uitzicht over doorgaand vaarwater, pal in de binnenstad van Sneek.

Dit markante herenhuis, met grote historische waarde, is gebouwd in 1868 boven een reeds eerder gerealiseerde, authentieke wijnkelder. Het gehele straatbeeld rondom De Kolk is inmiddels dan ook aangemerkt als Beschermd Stadsgezicht. In 2000 is een grondige modernisering in gang gezet, waarna in 2014, na aankoop door de huidige eigenaar, onder regie van Pieter Koot, architect b.n.a., het pand nogmaals onder handen is genomen. Het resultaat mag er zijn! Modern en comfortabel wonen, maar met behoud van sfeer en authenticiteit, volledig aangepast aan de hedendaagse eisen qua wooncomfort! Een heerlijk huis, van alle gemakken voorzien!

En wat een locatie! Zowel vanuit de woonkamer, als vanuit de woonkeuken, een prachtig ruim uitzicht over het levendige vaarwater van De Kolk en de Geeuw, de doorgaande vaarroute naar zuid/west Friesland. Watersportbeleving in optima forma! En daarnaast de gezellige binnenstad van Sneek op slechts enkele minuten lopen bereikbaar!

Indeling:
Souterrain;
De garage is te toegankelijk via de achtergelegen straat, het Zuidend en beschikt over een elektrisch bedienbare garagedeur. Deze ruimte is ca. 25 m² groot en dienst tevens als fietsenberging. Via een gang met vaste kasten zijn 2 ruime slaapkamers bereikbaar met eigen badkamer (wastafel + douche).
Begane grond:
Imponerende, natuurstenen trap, gesitueerd in een kleine portiek, hierachter de fraaie vestibule, ruime hal met toiletruimte v.v. wandcloset en fonteintje, ruime garderobekast en trappartij naar zowel het souterrain als de 1e verdieping. Rechts van de hal bevindt zich de royale eetkeuken (ca. 17 m²) met luxe keukenopstelling v.v. veel inbouwapparatuur. Links de zeer ruime woonkamer (ca. 58 m²) met chique, massief eiken houten vloer, suitedeuren + stijlvolle boekenkast.
1e verdieping:
Ruime overloop met werkruimte, vaste kasten wand en toegang groot dakterras (45 m²), luxe badkamer v.v. ruime inloop douche, 2e toilet, dubbele wastafel en kastenwand met wasmachine aansluiting, ouder slaapkamer met dakkapel en inloopkast, 2e slaapkamer.

Bijzonderheden:
* bouwjaar 1868.
* renovaties 2000 en 2014.
* inhoud ca. 700 m³.
* woonoppervlak ca. 200 m².
* beschermd stadsgezicht,
* centraal stofzuigsysteem,
* waterontharder.
* krachtstroom aanwezig,
* gehele woning v.v. isolerende beglazing.
* Karakteristieke woning op unieke plek!
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 725.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1868 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 200 m² Perceeloppervlakte 126 m² Gebouwgebonden buitenruimte 45 m² Overige inpandige ruimte 25 m² Inhoud 700 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel H.R. Daalderop (Gas Combiketel uit 2000, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Inpandig en souterrain, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Parkeeroppervlakte 26 m² (500 bij 525) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Sneek Sectie B Perceelnummer 5141 Oppervlakte 126 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Waterpoortsgracht 37 in Sneek 8601 EM Waterpoortsgracht 37 in Sneek 8601 EM Waterpoortsgracht 37 in Sneek 8601 EM

Download PDF

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring