Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Het Gemaal 19 in Sneek 8604 DN

het Gemaal 19

8604 DN Sneek
Vraagprijs € 745.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Vrijstaande, onderkelderde, zeer ruime villa met eigen aanlegsteiger, aantrekkelijk gelegen aan het open vaarwater!

Het is hier schitterend "wonen in de natuur", in de waterrijke, ruime opgezette wijk De Oudvaart II. De waterpartijen hier staan in open verbinding met de Oudvaart.  De doorvaarthoogte van de te passeren vaste brug bedraagt ca. 1.50 meter. Prima geschikt dus voor...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2008 Woonoppervlakte 273 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

Vrijstaande, onderkelderde, zeer ruime villa met eigen aanlegsteiger, aantrekkelijk gelegen aan het open vaarwater!

Het is hier schitterend "wonen in de natuur", in de waterrijke, ruime opgezette wijk De Oudvaart II. De waterpartijen hier staan in open verbinding met de Oudvaart.  De doorvaarthoogte van de te passeren vaste brug bedraagt ca. 1.50 meter. Prima geschikt dus voor een flinke sloep!

Een zeer rustige, parkachtige woonwijk met veel allure!

Een bijzonder fraaie villa, onder architectuur gerealiseerd in 2008, waarbij in dit deel van de wijk uitsluitend strakke, kubistische vormgeving, zoals platte daken en horizontale geledingen, het uitgangspunt was van de gemeente Sneek. Het resultaat is zeer fraai en eigentijds.  

Het geheel is zeer royaal van opzet en beschikt (inclusief 30 m² berging) over een woonoppervlak van maar liefst ca. 273 m². Met een ruime slaapkamer en eigen badkamer op de begane grond behoort ook gelijkvloers wonen hier tot de mogelijkheid. De lichte, multifunctionele ruimte op de verdieping is uitermate geschikt voor werk of kantoor aan huis, maar uiteraard ook als hobbyruimte, atelier of een ruime extra slaapkamer.

De villa zelf is volledig onderhoudsvriendelijk door toepassing van kunststof kozijnen, schuifpuien, deuren. Daarnaast bevindt zich onder de woning een flinke kelder ten behoeve van een TV/hobbykamer, wasruimte en een extra berging/opbergkamer. De achterzijde is op het zuidwesten gesitueerd en biedt u naast veel zon ook volop privacy.

Indeling: 
Kelder: te bereiken via het trappenhuis, TV/hobbykamer, wasruimte en berging/opbergkamer. Alle ruimtes zijn voorzien van CV.
Begane grond: gang/entree, trapopgang, toilet (hangcloset + urinoir), berging met technische ruimte, woonkamer met houtkachel, open keuken, voorzien van inbouwapparatuur, aanrechtblad van Belgisch hardsteen en schuifpui naar het overdekte terras, ruime slaapkamer met kastenwand en toegang tot de badkamer met inloopdouche en wastafel. Begane grond is volledige voorzien van vloerverwarming
1e Verdieping: grote overloop met schuifpui naar het dakterras, werkruimte, badkamer met ligbad, separaat toilet, 3 slaapkamers en een multifunctionele ruime 4e kamer, thans in gebruik is als atelier, met pantry en openslaande deuren naar het beschutte dakterras. De gehele overloop, werkruimte en atelier zijn voorzien van vloerverwarming

Bijzonderheden:
* De rondom de woning gelegen tuin wordt onderhouden door de gemeente.
* Eigen aanlegsteiger.
* Fors woonoppervlak van 273 m² (inclusief tv/hobbykamer en wasruimte in de kelder).
* Twee ruime inpandige bergingen van totaal 30 m² met CV ruimte en wateronthardingsinstallatie.
* 20 Zonnepanelen aanwezig die ruimschoots voorzien in het elektra verbruik van een groot gezin.
* Twee badkamers en 2 separate toiletruimtes.
* Volledig en goed geïsoleerde woning. 
* Red Cedar gevelbekleding. 
* Kunststof ramen/kozijnen en deuren. 
* Vloerverwarming aanwezig op de gehele begane grond, de overloop met werkruimte en het atelier.
 
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 745.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2008 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 273 m² Perceeloppervlakte 212 m² Gebouwgebonden buitenruimte 25 m² Overige inpandige ruimte 16 m² Inhoud 900 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Dakterras Ja Energie Energieklasse A Energie einddatum 18-01-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Itho (Gas Combiketel uit 2008, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Volledig geïsoleerd Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rookkanaal, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Sneek Sectie F Perceelnummer 1343 Oppervlakte 204 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Sneek Sectie F Perceelnummer 1342 Oppervlakte 8 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de het Gemaal 19 het beste omschrijven.

Mooiste wijk van Sneek

1
Profiel plaatje

Parkachtig luxe uitstraling

1
Profiel plaatje

Ruime opzet van de kavels

1
Profiel plaatje

Aan het water

1
Profiel plaatje

Waterrijk

1
Profiel plaatje

Video's

Plattegronden

Het Gemaal 19 in Sneek 8604 DN Het Gemaal 19 in Sneek 8604 DN Het Gemaal 19 in Sneek 8604 DN

Download PDF

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring