Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Leeuwarderweg 19 in Sneek 8603 CL

Leeuwarderweg 19

8603 CL Sneek

Open huis

30-03-2019 11:00 - 15:00
30-03-2019 11:00 - 15:00
Vraagprijs € 479.000,- k.k.
Open Huis

Omschrijving

Leeuwarderweg 19, 8603 CL Sneek.

Vrijstaande woning, geschikt voor gelijkvloers wonen, met aangebouwde praktijkruimte, op een mooie zichtlocatie in het centrum van Sneek!

Het object is gerealiseerd in 1989, naar een ontwerp van Jan Tromp architect bna. Door toepassing van rechte gevels en platte daken is een gebouw gerealiseerd met een voorname en zakelijke uitstraling!...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1989 Woonoppervlakte 235 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Leeuwarderweg 19, 8603 CL Sneek.

Vrijstaande woning, geschikt voor gelijkvloers wonen, met aangebouwde praktijkruimte, op een mooie zichtlocatie in het centrum van Sneek!

Het object is gerealiseerd in 1989, naar een ontwerp van Jan Tromp architect bna. Door toepassing van rechte gevels en platte daken is een gebouw gerealiseerd met een voorname en zakelijke uitstraling! Opvallend kenmerk is de royale patio: ca. 88 m² binnentuin met volledige privacy en perfect gelegen op de zon.

Mooie zichtlocatie in het centrum van Sneek, op de hoek Leeuwarderweg - Normandiaplein. Parkeergelegenheid voor bezoek, zowel zakelijk als prive, voldoende beschikbaar derhalve. Het object beschikt over een zeer ruime garage met een lengte van ca. 13 m.

De woning beschikt over een woonoppervlak van maar liefst ca. 235 m², waarbij op de begane grond 2 slaapkamers zijn gerealiseerd met een ruime badkamer. Volledig gelijkvloers wonen behoort dus tot de mogelijkheden en zo wordt het momenteel ook gebruikt (gehele begane grond is gebouwd met het oog op rolstoelgebruik), waarbij tevens een keukenopstelling is geplaatst geschikt voor rolstoelgebruikers. Op de 1e verdieping zijn daarnaast nog 3 flinke slaapkamers aanwezig met eigen sanitair.

Vanuit de woning is de praktijkruimte bereikbaar, welke tevens over een eigen entree beschikt. Deze ruimte is ca. 84 m² groot en werd gebruikt als huisartsenpraktijk. De bestemming is dienstverlening, derhalve voor meerdere doeleinden te gebruiken. Ook een volledige bestemming tot wonen is mogelijk, zodat het object ook gebruikt kan worden voor dubbele bewoning!

Indeling woning:
Entree met garderobe en toegang slaap-/werkkamer, centrale hal, ouder slaapkamer (ca. 15 m²) met aansluitend een flinke badkamer v.v. douche, ligbad en wastafel, bijkeuken, toilet, patio gerichte woonkamer (ca. 52 m²) met tuindeur, half open keuken met diverse inbouwapparatuur, toegang tot praktijk-/kantoorruimte.
1e verdieping:
overloop, 3 flinke slaapkamers (respectievelijk 16, 16 en 15 m² groot), badkamer v.v. douche en wastafel, afzonderlijk toilet, berging/inloopkast, loggia.
Indeling praktijkruimte, ca. 84 m²:
hal/entree + garderobe en toilet, 5 kamers t.b.v. receptie, administratie en onderzoek. Indeling is eenvoudig te wijzigen, er zijn geen dragende muren aanwezig.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1989.
* Woonoppervlak ca. 235 m².
* Praktijk-/kantoorruimte ca. 84 m², geen dragende muren (indeling zelf te bepalen).
* Inhoud opstallen ca. 1.060 m³.
* Volledig geïsoleerd met extra geluidwerend dubbel glas straatzijde.
* Centrale verwarming met gescheiden systemen.
* Perceelsgrootte 642 m².
* Keurig geheel!
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 479.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1989 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg en in centrum Indeling Woonoppervlakte 235 m² Perceeloppervlakte 662 m² Inhoud 1060 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen Balkon Ja Energie Energieklasse B Energie einddatum 16-04-2025 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Gedeeltelijk dubbel glas, Voorzetramen, Volledig geïsoleerd, Eco-bouw Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel, Eigendom) Buitenruimte Tuin Voortuin, Zijtuin, Patio/atrium Hoofdtuin Patio/atrium Oppervlakte hoofdtuin 88 m² (11.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Sneek Sectie D Perceelnummer 2865 Oppervlakte 642 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Sneek Sectie D Perceelnummer 2866 Oppervlakte 20 m² Eigendomssituatie Eigendom belast met opstal

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Leeuwarderweg 19 het beste omschrijven.

zwembad en sportschool op loopafstand

1
Profiel plaatje

weinig geluidsoverlast

1
Profiel plaatje

ruime zonnige woonkamer op het zuiden

1
Profiel plaatje

ruime parkeermogelijkheden, dicht bij het centrum

1
Profiel plaatje

Plattegronden

Leeuwarderweg 19 in Sneek 8603 CL Leeuwarderweg 19 in Sneek 8603 CL

Download PDF

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.