Is de woning echt van jou als de verkoper jouw bod kiest? – Omrop Fryslân

Je krijgt het verlossende telefoontje: de verkoper heeft jouw bod gekozen. Je denkt dat de zoektocht erop zit. Maar wat als er ná de biedingsdeadline alsnog een hoger bod binnenkomt? Is de woning dan eigenlijk al van jou?

Die vraag is actueel door recente berichtgeving over het biedproces op de woningmarkt. Ook Vereniging Eigen Huis ontving in vier maanden tijd 921 meldingen over negatieve ervaringen met het koop- en verkoopproces. Het ging onder andere over biedingen na de deadline, veranderende spelregels, voorkeursbehandeling en druk om een bod te verhogen.

Een belangrijk punt daarbij is de rol van de makelaar. De verkoopmakelaar werkt in opdracht van de verkoper. Komt er alsnog een serieus bod binnen, dan moet de makelaar de verkoper daarover informeren. Biedingen worden bovendien geregistreerd in het biedlogboek. Dat maakt het proces achteraf inzichtelijk voor de mensen die hebben meegedaan.

Maar wanneer is een woning dan daadwerkelijk verkocht? En wat mag je als koper verwachten als je eerst hoort dat jouw bod is gekozen, maar er daarna alsnog een hoger bod binnenkomt?