IJlsterkade 47-102 – Sneek

Modern 3 kamer appartement, met mooi balkon en eigen parkeerplek in de parkeerkelder, gelegen op de tweede etage van het fraaie appartementencomplex Geau Veste.

Het complex heeft een naam gekregen die refereert aan het verleden: GEAU-VESTE (= Geeuw-Veste). Een verleden waarin de IJlsterkade zich ontwikkelde langs waterweg de Geeuw (Geau) tot aan de vroegere stadsmuren (vesten) van de stad. Thans is de IJlsterkade en het omliggende gebied opnieuw in ontwikkeling. Veel verouderde gebouwen zullen de komende jaren verdwijnen en moderne woonvormen zullen daarvoor terugkeren. De Geau-Veste is daar alvast een mooi voorbeeld van. Wonen in Geau-Veste betekent wonen in een modern en onderhoudsarm appartement. Rustig gelegen in een waterrijke omgeving, met vanuit het merendeel der appartementen nog steeds fraai uitzicht richting de Geeuw!! Het gebied langs de Geeuw ter hoogte van de Geau-Veste wordt o.a. ingericht als een brede openbare zone voorzien van ruimte voor groen, recreëren en wandelen, dus wonen in een waterrijke omgeving, dichtbij het levendige centrum van Sneek!

Het complex omvat 27 appartementen, zowel huur- als koop. Heerlijk gelijkvloers wonen, want iedere etage is per lift bereikbaar, zowel vanuit de centrale entree, als vanuit de parkeerkelder. De centrale toegangsdeur is middels een videofooninstallatie, gemakkelijk te bedienen.

Het appartement is ca. 96 m² groot. Hoogwaardig afgewerkt met o.a. vloerverwarming, HR+++ glas, fraai sanitair en een luxe keukenopstelling. De woonkamer is v.v. veel grote ramen (nagenoeg zuid gericht), zodat er veel licht binnenkomt en en het uitzicht prachtig is! Vanuit de woonkamer is het ruime balkon toegankelijk, hier geniet u van het mooie uitzicht richting het doorgaande vaarwater van de Geau en van de ochtendzon! Het gezellige centrum van Sneek is op loopafstand bereikbaar. In de grote parkeerkelder is een eigen parkeerplek beschikbaar, alsmede een eigen, afsluitbare fietsenberging. In de gezamenlijke achtertuin (op het zuiden) is een fraaie zitgelegenheid gerealiseerd t.b.v. de bewoners, waar het heerlijk vertoeven is tot 's avonds laat! Ook is er een gezamenlijke recreatieruimte met biljart.

Indeling:
Centrale hal/entree met toegang liftinstallatie.
Appartement:
Gang/entree met garderobe en meterkast, toilet (wandcloset), royale ouder slaapkamer (ca. 20 m²) met wastafelmeubel, logeer-/werkkamer, moderne badkamer v.v. vloerverwarming, wastafelmeubel, inloopdouche en 2e toilet (wandcloset), bijkeuken/wasruimte met waterontharder, erg ruime living (ca. 42 m²) v.v. pvc vloer + vloerverwarming en toegang tot het ruime balkon (ca. 9 m²), open keuken v.v. een flinke hoekopstelling met veel inbouwapparatuur.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 2020.
* Inhoud ca. 333 m³.
* Woonoppervlak ca. 96 m².
* Goed functionerende V.V.E.
* Waterontharder.
* Zonnepanelen aanwezig t.b.v. VVE.
* Maandelijkse bijdrage € 171,16
* Prima afwerkingsniveau.
* In staat van nieuw!