Koolwitje 52 – Sneek

Zeer comfortabel appartement met magnifiek vrij uitzicht, direct gelegen aan open vaarwater, met flinke ligplaats en een eigen garage! Wat een heerlijke plek om te wonen!

Dit royale appartement is gelegen op de 1e etage van het kleinschalig appartementencomplex De Swanneboarch. Bijzonder rustig gelegen aan de zuidelijke rand van Sneek, met heerlijk vrij uitzicht over het natuurgebied en het water van de Witte en de Zwarte Brekken. Wat een uitzicht! Hollandse luchten, water, weilanden, natuur, een unieke plek om te wonen, een levend schilderij! Het appartement beschikt over een ruim balkon, pal zuid gericht!

De Swanneboarch is direct gelegen aan open vaarwater en beschikt over een eigen ligplaats, ter grootte van ca. 3,5 x 10 meter. Vanaf de ligplaats is, via de Woudvaart, het gehele Friese meren gebied snel en gemakkelijk bereikbaar, middels een staande mastroute. En het ruime zeilwater van de Brekken praktisch direct voor de deur!

Het volledige woonoppervlak van het appartement bedraagt ca. 129 m². Op de begane grond zijn voor alle bewoners individuele garageboxen gerealiseerd, groot ca. 19 m². De buitendeur is op afstand bedienbaar. Op het terrein voor het complex is voldoende parkeerruimte aanwezig.

Indeling:
Centrale entree met postbussen en gezamenlijke lift.
appartement:
Hal/entree + toilet en bijkeuken, royale living (ca. 55 m²) met massief houten Yatoba vloer en een imponerende glas pui over de volle breedte van de woonkamer en toegang tot het zeer zonnige balkon, half open keuken (ca. 10 m²) met moderne keukenopstelling v.v. veel kastruimte, een Quooker en de gebruikelijke inbouwapparatuur, gang met toegang tot een zeer ruime ouder slaapkamer met erg veel vaste kasten en direct toegang tot het balkon, 2e slaapkamer met vaste kastenwand, uiterst luxe badkamer, in 2021 volledig vernieuwd en v.v. een solitair designs ligbad, inloopdouche, toilet (wandcloset) en wastafelmeubel.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 2001.
* Inhoud ca. 376 m³.
* Woonoppervlak ca. 129 m².
* Prima functionerende Vereniging van Eigenaren.
* Bijdrage V.V.E. € 300,00 / maand.
* Volledig geïsoleerd.
* Elektrisch bedienbare rolluiken.
* Wat een toplocatie!