Nessenwei 16e8618 NM Oosthem
NEEM CONTACT OP
BIEDEN
Verrassend ruime 2/1-kapwoning met een woonoppervlak van maar liefst 137 m². Keurig onderhouden en mooi gelegen met achtertuin op het westen en aan de voorzijde vrij uitzicht over het speelveld.
In 2003 is in de voormalig garage een mooie woonkeuken gerealiseerd.
De zeer verzorgde tuin is recentelijk opnieuw aangelegd. Om het gemis van de voormalig garage te compenseren is in de achtertuin een ruime schuur (ca. 16 m²) gerealiseerd.
In 2003 is in de voormalig garage een mooie woonkeuken gerealiseerd.
De zeer verzorgde tuin is recentelijk opnieuw aangelegd. Om het gemis van de voormalig garage te compenseren is in de achtertuin een ruime schuur (ca. 16 m²) gerealiseerd.
Open vaarwater (Bolswardervaart) met dorpshaven, zwemplek en speelterrein allemaal op loopafstand.
Werkelijke een praktische en complete (gezins) woning met 5 (slaap) kamers.
Indeling:
Begane grond: hal/entree + toilet (wandcloset), ruime L-vormige woonkamer (ca. 38 m²) v.v. parketvloer, trapkast, gezellige woonkeuken (ca. 24 m²) met schuifpui, voorraadkast en keuken in een ruime hoekopstelling, voorzien van veel inbouwapparatuur (de vaatwasser en koelkast zijn in 2018 vervangen) een een forse bijkeuken.
1e Verdieping: overloop, 4 slaapkamers waaronder 1 erg ruime ouderslaapkamer in de kap boven de keuken (met bergzolder, via vlizotrap bereikbaar). Keurige en complete badkamer voorzien van ligbad, douchecabine, 2e toilet en wastafel en een groot tuimelraam.
2e Verdieping: via vaste trap bereikbaar, overloop/berging, 5e slaap-/werkkamer.
Info:
* Centrale verwarming middels Nefit H.R. combiketel (2016).
* Buitenschilderwerk grotendeels in 2023 uitgevoerd.
* Energielabel B.
* Perceelgrootte 319 m².
* Inhoud ca. 459 m³ (excl. garage/schuur).
* Bouwjaar woning 1992.
* Woonoppervlak 137 m².
* Ruime schuur/berging (5,58 meter x 2,79 meter) v.v. elektra.
* HR ++ beglazing aanwezig in de (woon)keuken.
Overig:
Oosthem is een typisch Fries dorpje met een rustige en landelijke sfeer en ligt op ca. 5 kilometer afstand van Sneek, een van de grotere steden in de provincie Friesland. Hier kun je genieten van meer stedelijke voorzieningen, winkels, restaurants en evenementen. In Oosthem zelf is nog een warme bakker. De omgeving is zeer waterrijk, en er zijn tal van mogelijkheden voor watersportactiviteiten. Zo kun je in de omgeving heerlijk varen, kanoën of zeilen in een prachtige natuur, met uitgestrekte weilanden, mooie polders en kleine meren.
- Perceel oppervlakte319 m2
- Bouwjaar1992
- Woonoppervlakte137 m2
- Aantal kamers6
- OVERDRACHT
- StatusVerkocht
- Vraagprijs€ 335.000 kosten koper
- AanvaardingIn overleg
- BOUWVORM
- Soort objectWoonhuis
- Soort woningEengezinswoning
- Type woningTwee onder een kapwoning
- Bouwjaar1992
- BouwvormBestaande bouw
- LiggingAan rustige weg en in woonwijk
- INDELING
- Woonoppervlakte137 m2
- Perceeloppervlakte319 m2
- Inhoud549 m2
- Aantal kamers6
- Aantal slaapkamers5
- Aantal woonlagen3 woonlagen
- ENERGIE
- EnergieklasseB
- Energie einddatum17-Jul-2033
- IsolatieDakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
- WarmwaterCv ketel
- VerwarmingCv ketel
- C.V.-KetelNefit (Gas Combiketel uit 2016)
- BUITENRUIMTE
- TuinAchtertuin, voortuin en zijtuin
- HoofdtuinAchtertuin
- Oppervlakte hoofdtuin91 m2 (7.0m bij 13.0m)
- Ligging hoofdtuinWest
- Achterom1
- Kwaliteit tuinFraai aangelegd
- PARKEERGELEGENHEID
- GarageVrijstaand hout, voor 1 auto
- VoorzieningenElektra
- Isolatie
- ParkeerfaciliteitenOpenbaar parkeren en op eigen terrein
- Parkeeroppervlakte16 m2 (5.6m bij 2.8m)
- Parkeer capaciteit
- Totaal aantal garages1
- DAK
- Soort dakZadeldak
- OVERIG
- Permanente bewoningJa
- Onderhoud binnenGoed
- Onderhoud buitenGoed
- Huidig gebruikWoonruimte
- Huidige bestemmingWoonruimte
- VOORZIENINGEN
- VoorzieningenMechanische ventilatie en tv kabel
- KADASTRALE GEGEVENS
- GemeenteNieuwland friesland
- SectieJ
- Perceelnummer99
- Oppervlakte319 m2
- EigendomssituatieVolle eigendom
