Rolpeal 3- a8731 AM Wommels
NEEM CONTACT OP
BIEDEN
Op een aantrekkelijke woonstand, direct aan het open vaarwater van de Boalserter Feart, gelegen 2/1 kapwoning met garage.
Zeer fraaie ligging, op een flink perceel grond (409 m²) met een ruim 27 meter diepe, privacy biedende achtertuin en eigen (aanleg) oever van bijna 10 meter met volop ruimte voor uw boot (brughoogte ca. 2,40 meter). De Boalserter Feart is onderdeel van de Middelseeroute.
Zeer fraaie ligging, op een flink perceel grond (409 m²) met een ruim 27 meter diepe, privacy biedende achtertuin en eigen (aanleg) oever van bijna 10 meter met volop ruimte voor uw boot (brughoogte ca. 2,40 meter). De Boalserter Feart is onderdeel van de Middelseeroute.
Werkelijk een verrassend ruime woning met hoog optrokken gevels tot de 2e verdieping en een vaste trap naar de 2e verdieping en hiermee veel leefruimte met in totaal 4 slaapkamers een woonoppervlak van 131 m².
Indeling:
Begane grond: hal/entree, toilet (hangcloset, ruime (ca. 29 m²) Z-vormige woonkamer, dichte keuken voorzien van enige inbouwapparatuur, wasmachine aansluiting, bijkeuken/berging met toegang tot de garage.
1e Verdieping: overloop, 3 royale slaapkamers en een nette badkamer met douche, 2e toilet en wastafelmeubel/dubbele wastafel.
2e Verdieping: via vaste trap bereikbaar, overloop/bergruimte met CV-opstelling en een volwaardig 4e (slaap) kamer.
Info:
* Perceelgrootte 409 m².
* Woonoppervlak 131 m².
* Bouwjaar omstreeks 1974.
* Energielabel C.
* De spouwmuur is na-geïsoleerd.
* Centrale verwarming middels Remeha combiketel (ca. 10 jaar oud).
* Gaskachel/gevelkachel aanwezig in bijkeuken/berging.
* Deels dubbele beglazing.
* Garage voorzien van elektrisch bedienbare deur.
* Volop parkeergelegenheid op eigen oprit.
Algemeen:
Wommels is centraal gelegen in de Greidhoeke. De gunstige ligging, aan de provinciale weg N359, biedt een uitstekende verbinding met Leeuwarden - Bolsward - Franeker - Sneek, met zowel de auto als ook met het openbaar vervoer. Ook zijn er in het dorp diverse eigen voorzieningen. De basisscholen, het open luchtzwembad, jachthaven, supermarkt, horeca en diverse andere winkelvoorzieningen zorgen dan ook voor een aangenaam woon- en leefklimaat.
Indeling:
Begane grond: hal/entree, toilet (hangcloset, ruime (ca. 29 m²) Z-vormige woonkamer, dichte keuken voorzien van enige inbouwapparatuur, wasmachine aansluiting, bijkeuken/berging met toegang tot de garage.
1e Verdieping: overloop, 3 royale slaapkamers en een nette badkamer met douche, 2e toilet en wastafelmeubel/dubbele wastafel.
2e Verdieping: via vaste trap bereikbaar, overloop/bergruimte met CV-opstelling en een volwaardig 4e (slaap) kamer.
Info:
* Perceelgrootte 409 m².
* Woonoppervlak 131 m².
* Bouwjaar omstreeks 1974.
* Energielabel C.
* De spouwmuur is na-geïsoleerd.
* Centrale verwarming middels Remeha combiketel (ca. 10 jaar oud).
* Gaskachel/gevelkachel aanwezig in bijkeuken/berging.
* Deels dubbele beglazing.
* Garage voorzien van elektrisch bedienbare deur.
* Volop parkeergelegenheid op eigen oprit.
Algemeen:
Wommels is centraal gelegen in de Greidhoeke. De gunstige ligging, aan de provinciale weg N359, biedt een uitstekende verbinding met Leeuwarden - Bolsward - Franeker - Sneek, met zowel de auto als ook met het openbaar vervoer. Ook zijn er in het dorp diverse eigen voorzieningen. De basisscholen, het open luchtzwembad, jachthaven, supermarkt, horeca en diverse andere winkelvoorzieningen zorgen dan ook voor een aangenaam woon- en leefklimaat.
- Perceel oppervlakte409 m2
- Bouwjaar1974
- Woonoppervlakte131 m2
- Aantal kamers5
- OVERDRACHT
- StatusVerkocht
- Vraagprijs€ 298.000 kosten koper
- AanvaardingIn overleg
- BOUWVORM
- Soort objectWoonhuis
- Soort woningEengezinswoning
- Type woningGeschakelde twee onder een kapwoning
- Bouwjaar1974
- BouwvormBestaande bouw
- LiggingAan water, aan rustige weg, in woonwijk en aan vaarwater
- INDELING
- Woonoppervlakte131 m2
- Perceeloppervlakte409 m2
- Overige inpandige ruimte19 m2
- Inhoud536 m2
- Aantal kamers5
- Aantal slaapkamers4
- Aantal woonlagen3 woonlagen
- ENERGIE
- EnergieklasseC
- Energie einddatum21-Nov-2033
- IsolatieMuurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
- WarmwaterCv ketel
- VerwarmingCv ketel
- C.V.-KetelRemeha HR (Gas Combiketel uit 2013)
- BUITENRUIMTE
- TuinAchtertuin en voortuin
- HoofdtuinAchtertuin
- Oppervlakte hoofdtuin257 m2 (27.0m bij 9.5m)
- Ligging hoofdtuinZuidoost
- Kwaliteit tuinVerzorgd
- PARKEERGELEGENHEID
- GarageAangebouwd steen, voor 1 auto
- Voorzieningen
- Isolatie
- ParkeerfaciliteitenOpenbaar parkeren en op eigen terrein
- Parkeeroppervlakte19 m2 (6.2m bij 3.1m)
- Parkeer capaciteit
- Totaal aantal garages1
- DAK
- Soort dakZadeldak
- OVERIG
- Permanente bewoningJa
- Onderhoud binnenGoed
- Onderhoud buitenRedelijk tot goed
- Huidig gebruikWoonruimte
- Huidige bestemmingWoonruimte
- VOORZIENINGEN
- VoorzieningenTv kabel en dakraam
- KADASTRALE GEGEVENS
- GemeenteWommels
- SectieF
- Perceelnummer1267
- Oppervlakte409 m2
- EigendomssituatieVolle eigendom
