Hottingawei 58771 SR Nijland
NEEM CONTACT OP
BIEDEN
Zeer fraai gerenoveerde vrijstaande woning met achterom en een ca. 29 meter diepe achtertuin, voorzien van houtenberging met overkapping/veranda, gelegen op een mooi perceel grond van 305 m².
Het geheel is recentelijk grondig en smaakvol gemoderniseerd met onder andere een vernieuwde open keuken en een nieuwe badkamer. Ook de tuin is opnieuw aangelegd.
Het geheel is recentelijk grondig en smaakvol gemoderniseerd met onder andere een vernieuwde open keuken en een nieuwe badkamer. Ook de tuin is opnieuw aangelegd.
De woning is oorspronkelijk gebouwd rond 1931, opvallende details zijn aan de voorzijde de gele bies in het rode metselwerk en ook de hanenkammen boven de kozijnen.
Bescheiden qua maatvoering met een woonoppervlak van 81 m², maar wel een mooie leefruimte op de begane grond, de woonkamer en keuken zijn samen ca. 32 m² en daarnaast ook 3 prima slaapkamers op 1e verdieping. Werkelijk instap klaar. Ook de ligging is mooi met vanuit de woonkamer aan de voorzijde uitzicht over de Smidsstrjitte en aan de achterzijde over de diepe achtertuin.
Kortom, een bezichtiging is hier zeker de moeite waard...
Indeling:
Begane grond: hal/entree met toegang tot de kelder, ruime sfeervolle woonkamer (ca. 26 m²) met balkenplafond, houtkachel, massief eikenhouten plankenvloer en een moderne open keuken (ca. 6 m²) in hoekstelling, voorzien van brede inductie kookplaat (5 kook zones), afzuigkap, vaatwasser, combi-oven/magnetron, koelkast en een ruime bijkeuken/berging met toilet (hangcloset), wasmachine aansluiting en CV-opstelling.
1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers, allen voorzien van nieuwe laminaatvloer en een zeer recent (2023) vernieuwde badkamer met ligbad, douche, 2e toilet en dubbele wastafel (meubel).
2e verdieping: vliering/bergzolder.
Overig:
* Binnen en buitenschilderwerk uitgevoerd in 2022/2023.
* Moderne (vernieuwde) groepenkast.
* Begane grond voorzien van betonvloer.
* Perceelgrootte 305 m².
* Woonoppervlak 81 m².
* Achtertuin voorzien van drainage.
* Kabel ten behoeve van evt. zonnepanelen naar de schuur gebracht en aangesloten in de meterkast.
* Nieuwe dubbelwandig rookkanaal.
Nijland is een dorp met een karakteristieke dorpskern en een gezellige gemeenschap met een sterk verenigingsleven. Bovendien biedt Nijland een goede bereikbaarheid en snelle verbinding, ook naar de randstad.
Bescheiden qua maatvoering met een woonoppervlak van 81 m², maar wel een mooie leefruimte op de begane grond, de woonkamer en keuken zijn samen ca. 32 m² en daarnaast ook 3 prima slaapkamers op 1e verdieping. Werkelijk instap klaar. Ook de ligging is mooi met vanuit de woonkamer aan de voorzijde uitzicht over de Smidsstrjitte en aan de achterzijde over de diepe achtertuin.
Kortom, een bezichtiging is hier zeker de moeite waard...
Indeling:
Begane grond: hal/entree met toegang tot de kelder, ruime sfeervolle woonkamer (ca. 26 m²) met balkenplafond, houtkachel, massief eikenhouten plankenvloer en een moderne open keuken (ca. 6 m²) in hoekstelling, voorzien van brede inductie kookplaat (5 kook zones), afzuigkap, vaatwasser, combi-oven/magnetron, koelkast en een ruime bijkeuken/berging met toilet (hangcloset), wasmachine aansluiting en CV-opstelling.
1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers, allen voorzien van nieuwe laminaatvloer en een zeer recent (2023) vernieuwde badkamer met ligbad, douche, 2e toilet en dubbele wastafel (meubel).
2e verdieping: vliering/bergzolder.
Overig:
* Binnen en buitenschilderwerk uitgevoerd in 2022/2023.
* Moderne (vernieuwde) groepenkast.
* Begane grond voorzien van betonvloer.
* Perceelgrootte 305 m².
* Woonoppervlak 81 m².
* Achtertuin voorzien van drainage.
* Kabel ten behoeve van evt. zonnepanelen naar de schuur gebracht en aangesloten in de meterkast.
* Nieuwe dubbelwandig rookkanaal.
Nijland is een dorp met een karakteristieke dorpskern en een gezellige gemeenschap met een sterk verenigingsleven. Bovendien biedt Nijland een goede bereikbaarheid en snelle verbinding, ook naar de randstad.
- Perceel oppervlakte305 m2
- Bouwjaar1931
- Woonoppervlakte81 m2
- Aantal kamers4
- OVERDRACHT
- StatusVerkocht
- Vraagprijs€ 285.000 kosten koper
- AanvaardingIn overleg
- BOUWVORM
- Soort objectWoonhuis
- Soort woningEengezinswoning
- Type woningVrijstaande woning
- Bouwjaar1931
- BouwvormBestaande bouw
- LiggingIn woonwijk
- INDELING
- Woonoppervlakte81 m2
- Perceeloppervlakte305 m2
- Overige inpandige ruimte2 m2
- Inhoud324 m2
- Aantal kamers4
- Aantal slaapkamers3
- Aantal woonlagen3 woonlagen
- ENERGIE
- EnergieklasseD
- Energie einddatum19-Jan-2030
- IsolatieDakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
- WarmwaterCv ketel
- VerwarmingCv ketel en houtkachel
- C.V.-KetelNefit (Gas Combiketel uit 2008)
- BUITENRUIMTE
- TuinAchtertuin en voortuin
- HoofdtuinAchtertuin
- Oppervlakte hoofdtuin203 m2 (29.0m bij 7.0m)
- Ligging hoofdtuinOost
- Achterom1
- Kwaliteit tuinVerzorgd
- BERGRUIMTE
- Schuur / BergingVrijstaand hout
- VoorzieningenVoorzien van elektra
- DAK
- Soort dakZadeldak
- OVERIG
- Permanente bewoningJa
- Onderhoud binnenGoed tot uitstekend
- Onderhoud buitenGoed tot uitstekend
- Huidig gebruikWoonruimte
- Huidige bestemmingWoonruimte
- VOORZIENINGEN
- VoorzieningenTv kabel, buitenzonwering, rookkanaal en glasvezel kabel
- KADASTRALE GEGEVENS
- GemeenteNieuwland friesland
- SectieA
- Perceelnummer1602
- Oppervlakte305 m2
- EigendomssituatieVolle eigendom
