Hemdijk 26 – Sneek

Zeer praktische 2/1-kapwoning met bijkeuken en garage, op een mooie kavel grond en op voortreffelijke woonstand!

Deze functionele 2/1-kap woning biedt veel interne leefruimte, wegens de hoog opgetrokken gevels! Een zeer praktische gezinswoning! Tevens beschikt de woning over een flinke bijkeuken, uitgevoerd in spouwmuur en een ruime garage. Vanaf 2012 is een grondige modernisering in gang gezet, zoals het plaatsen van een nieuwe keuken, de gehele begane grond v.v. een mooie plavuizen vloer, aanbrengen dubbel glas 1e verdieping, alle deuren vervangen, vernieuwen toilet, extra groepen in meterkast, gevels gereinigd en opnieuw gevoegd en alles geschilderd in frisse kleurstelling. Tevens zijn er nieuwe markiezen aangebracht. Kortom, de woning verkeert in moderne staat van onderhoud!

Ook de tuin ligt er netjes bij. In de achtertuin is een flinke veranda geplaatst, een erg fijne plek om 's avonds lang buiten te verblijven. Totale perceel grootte 337 m², waarbij de achtertuin georiënteerd is op het noordwesten. Door de flinke lengte van de tuin beschikt men praktisch de gehele dag over zon. De achtertuin is bereikbaar langs de garage. Er is veel parkeergelegenheid op eigen terrein.

De woning is gelegen aan het eind van de straat Hemdijk. Een rustig deel van de straat, met aan weerszijden brede groenstroken + trottoirs. De wijk Hemdijk is ruim opgezet, met veel groen. Het stadscentrum is op relatief korte afstand gelegen, gemakkelijk te voet of per fiets bereikbaar, via de brug over het Spoordok.

Indeling:
Hal/entree + toilet (wandcloset) en meterkast, L-vormige woonkamer (ca. 37 m²) met plavuizen vloer, half open keuken met voorraadkast en moderne hoekopstelling + inbouwapparatuur, bijkeuken v.v. vloer- en wandbetegeling en praktisch werkblad, ruime garage (17 m²) met plavuizen vloer, gipsplaten plafond, dubbele draaideuren aan de straatzijde en een loopdeur in de achtergevel.
1e verdieping:
overloop met vaste kast, gemoderniseerde badkamer v.v. ligbad, douchecabine, 2e toilet, dubbele wastafel en vloerverwarming, 3 ruime slaapkamers.
2e verdieping:
via vaste trap bereikbaar, overloop met cv-ketel, grote 4e slaapkamer.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1984.
* Inhoud ca. 534 m³.
* Woonoppervlak ca. 134 m².
* Perceel grootte 337 m².
* Goede isolatie waarden.
* cv- en hr-ketel
* Keurige woning!