Master Jansenstrjitte 37 – Mantgum

In het sfeervolle dorp Mantgum, staat deze verzorgde hoekwoning met houten garage (ca. 7 x 3 meter) en fijne, zonnige achtertuin op het zuidwesten. De woning is goed onderhouden, voorzien van moderne gemakken en beschikt over vloerverwarming op de begane grond, deels kunststof kozijnen met triple glas en een geïsoleerde bijkeuken.

De achterzijde van de woning is recht opgetrokken, waardoor een ruim en praktisch woonoppervlak van 103 m² is gerealiseerd. Een heerlijk huis voor wie comfortabel wil wonen!

De achtertuin is onderhoudsarm ingericht met sierbestrating, een vijverpartij en een houten garage met dubbele deuren. Aan de achterzijde bevindt zich tevens een overkapping, waardoor je ook op minder zonnige dagen heerlijk buiten kunt zitten, maar juist op zonnige dagen ook beschut in de schaduw kunt genieten. Aan de voorzijde is ruimte voor het parkeren op eigen erf.

Indeling:
Begane grond: Entree met hal, toilet (hangcloset) en trapopgang. Ruime, lichte woonkamer met een moderne open keuken voorzien van inbouwapparatuur. De woonkamer en keuken zijn samen ca. 43 m² groot. De tuindeuren geven toegang tot het terras met overkapping en de zonnige achtertuin. De begane grond is geheel voorzien van vloerverwarming en een nette pvc-vloer. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken, die geïsoleerd is en plaats biedt aan wasapparatuur en cv-opstelling. Vanuit hier toegang tot de overkapping, de tuin en de houten garage.

1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers van goed formaat (resp. ca. 7, 11 & 12 m²) en een nette badkamer met dakraam, inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet.

2e Verdieping: via vlizotrap bereikbaar, ruime bergzolder.

Mantgum is een levendig en vriendelijk dorp met een goede mix van rust en voorzieningen. Er is een eigen treinstation met verbindingen richting Leeuwarden en Sneek. In het dorp vind je onder andere een basisschool, een dorpshuis, sportverenigingen en een supermarkt voor de dagelijkse boodschappen. Daarnaast zijn er diverse wandel- en fietsroutes in de groene omgeving.

Overig:
* Woonoppervlak 103 m².
* Energielabel C.
* Vloerverwarming op de begane grond.
* Deels kunststof kozijnen met triple glas (woonkamer)
* Geïsoleerde bijkeuken.
* Ruime houten garage (2015) en overkapping (2023) aan de achterzijde.
* Zonnige (zuidwesten), onderhoudsarme tuin.
* Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving.
* Volop parkeergelegenheid op eigen terrein.