Horseweg 408604 CL Sneek
NEEM CONTACT OP
BIEDEN
Grondig gemoderniseerde 2/1-kapwoning met uitgebouwde keuken en een een zeer royale achtertuin, direct op het zuiden gelegen. Pracht woonstand!
Het betreft hier een heerlijke gezinswoning, met een erg praktische indeling. Oorspronkelijk gebouwd als 2/1-kapwoning met garage, waarbij inmiddels het achterste deel van de garage bij de woning is gevoegd, ten behoeve van de keukenopstelling. Het voorste deel is ingericht- en in gebruik als bijkeuken/berging. De woonkamer met half open keuken is nu ca. 57 m² groot! Een heerlijk lichte ruimte met een brede, kunststof schuifpui in de achtergevel.
Het betreft hier een heerlijke gezinswoning, met een erg praktische indeling. Oorspronkelijk gebouwd als 2/1-kapwoning met garage, waarbij inmiddels het achterste deel van de garage bij de woning is gevoegd, ten behoeve van de keukenopstelling. Het voorste deel is ingericht- en in gebruik als bijkeuken/berging. De woonkamer met half open keuken is nu ca. 57 m² groot! Een heerlijk lichte ruimte met een brede, kunststof schuifpui in de achtergevel.
De woning is de afgelopen jaren grondig gemoderniseerd! Veel zaken zijn daarbij aangepakt en/of vernieuwd zoals een moderne keukenopstelling, badkamer vernieuwd, alsmede het toilet op de begane grond, stucplafonds (met inbouwverlichting in de keuken), nieuwe H.R.c.v. ketel, vloerverwarming in de keuken, meterkast gemoderniseerd en uitgebreid met meer groepen, vloerisolatie, volledig v.v. dubbel glas en 12 zonnepanelen. Ook het schilderwerk is in goede conditie, kortom, de woning staat er uitstekend voor!
Ook de locatie is erg bijzonder! Aan het eind van een doodlopend straatje, dus erg rustig gelegen en met maximale privacy. Fors perceel grond, kadastraal 360 m², waarbij de diepe achtertuin pal zuid is gelegen. De tuin is keurig aangelegd en beschikt over een fors terras, direct aansluitend aan de achtergevel. Tevens is in de tuin een stijlvolle veranda met berging gerealiseerd. Een heerlijke plek om zomerdag lang buiten te verblijven. Naast de voormalige garage is een flinke fietsenstalling/berging gerealiseerd.
Indeling:
Hal/entree met meterkast en toilet (wandcloset), L-vormige woonkamer (ca. 45 m²) v.v. schuifpui met elektrisch bedienbare zonwering, stucplafond en aansluiting rookkanaal, half open keuken (ca. 12 m²) v.v. moderne hoekopstelling met veel inbouwapparatuur, geïsoleerde bijkeuken met wasmachine aansluiting en H.R. c.v. ketel (2021).
1e verdieping:
Overloop, 4 slaapkamers, fraaie badkamer v.v. inloopdouche, wastafelmeubel, 2e toilet (wandcloset), designradiator en stucplafond met inbouwverlichting.
2e verdieping:
Zolderberging.
Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1974.
* Inhoud ca. 442 m³.
* Woonoppervlak ca. 130 m².
* Perceel grootte 360 m².
* Energielabel C.
* 12 zonnepanelen 2023.
* Moderne woning op prima locatie!
Ook de locatie is erg bijzonder! Aan het eind van een doodlopend straatje, dus erg rustig gelegen en met maximale privacy. Fors perceel grond, kadastraal 360 m², waarbij de diepe achtertuin pal zuid is gelegen. De tuin is keurig aangelegd en beschikt over een fors terras, direct aansluitend aan de achtergevel. Tevens is in de tuin een stijlvolle veranda met berging gerealiseerd. Een heerlijke plek om zomerdag lang buiten te verblijven. Naast de voormalige garage is een flinke fietsenstalling/berging gerealiseerd.
Indeling:
Hal/entree met meterkast en toilet (wandcloset), L-vormige woonkamer (ca. 45 m²) v.v. schuifpui met elektrisch bedienbare zonwering, stucplafond en aansluiting rookkanaal, half open keuken (ca. 12 m²) v.v. moderne hoekopstelling met veel inbouwapparatuur, geïsoleerde bijkeuken met wasmachine aansluiting en H.R. c.v. ketel (2021).
1e verdieping:
Overloop, 4 slaapkamers, fraaie badkamer v.v. inloopdouche, wastafelmeubel, 2e toilet (wandcloset), designradiator en stucplafond met inbouwverlichting.
2e verdieping:
Zolderberging.
Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1974.
* Inhoud ca. 442 m³.
* Woonoppervlak ca. 130 m².
* Perceel grootte 360 m².
* Energielabel C.
* 12 zonnepanelen 2023.
* Moderne woning op prima locatie!
- Perceel oppervlakte360 m2
- Bouwjaar1974
- Woonoppervlakte130 m2
- Aantal kamers5
- OVERDRACHT
- StatusVerkocht
- Vraagprijs€ 425.000 kosten koper
- AanvaardingIn overleg
- BOUWVORM
- Soort objectWoonhuis
- Soort woningEengezinswoning
- Type woningTwee onder een kapwoning
- Bouwjaar1974
- BouwvormBestaande bouw
- LiggingAan rustige weg en in woonwijk
- INDELING
- Woonoppervlakte130 m2
- Perceeloppervlakte360 m2
- Inhoud442 m2
- Aantal kamers5
- Aantal slaapkamers4
- Aantal woonlagen3 woonlagen
- ENERGIE
- EnergieklasseC
- Energie einddatum15-Mar-2033
- IsolatieDakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
- WarmwaterCv ketel
- VerwarmingCv ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
- C.V.-KetelNefit HR (Gas Combiketel uit 2021)
- BUITENRUIMTE
- TuinAchtertuin, voortuin en zijtuin
- HoofdtuinAchtertuin
- Oppervlakte hoofdtuin194 m2 (15.5m bij 12.5m)
- Ligging hoofdtuinZuid
- Achterom1
- Kwaliteit tuinVerzorgd
- BERGRUIMTE
- Schuur / BergingAangebouwd hout
- VoorzieningenVoorzien van elektra
- PARKEERGELEGENHEID
- ParkeerfaciliteitenOpenbaar parkeren en op eigen terrein
- Parkeeroppervlakte m2 (0.0m bij 0.0m)
- Parkeer capaciteit
- DAK
- Soort dakZadeldak
- OVERIG
- Permanente bewoningJa
- Onderhoud binnenGoed tot uitstekend
- Onderhoud buitenGoed tot uitstekend
- Huidig gebruikWoonruimte
- Huidige bestemmingWoonruimte
- VOORZIENINGEN
- VoorzieningenTv kabel, buitenzonwering, rookkanaal, schuifpui en zonnepanelen
- KADASTRALE GEGEVENS
- GemeenteSneek
- SectieD
- Perceelnummer2296
- Oppervlakte278 m2
- EigendomssituatieVolle eigendom
