Stinsenwei 88571 RJ Harich

Vraagprijs: € 845.000 Neem contact op
NEEM CONTACT OP
Sorry, het versturen is niet gelukt.
Bedankt voor uw aanvraag.
Bieden
BIEDEN
Sorry, het versturen is niet gelukt.
Bedankt voor uw aanvraag.

Bieding

Gegevens

Financiële voorwaarden

Een pareltje in Gaasterland! Een voornaam, karakteristiek herenhuis met fors bijgebouw t.b.v. kantoor of gastenverblijf, op zeer ruime kavel grond! Heerlijk rustig wonen, aan de rand van de Gaasterlandse bossen.

Het betreft hier een woning, bouwjaar 1924, waarvan de authentieke kenmerken zorgvuldig bewaard zijn gebleven, zoals sierplafonds in woonkamers, paneeldeuren en kozijn architraven. Daarbij is het geheel steeds met de grootst mogelijke zorg onderhouden en waar nodig, in stijl, aangepast aan de hedendaagse eisen qua wooncomfort. En alles afgewerkt in smaakvolle kleuren!

In 2006 is naast de woning een royaal bijgebouw gerealiseerd, in bijpassende bouwstijl, thans in gebruik als zelfstandige kantoorruimte. Volledig geïsoleerd en van alle comfort voorzien, zoals bijvoorbeeld warm/koud water, toilet en een zelfstandige c.v.-installatie. Dit gebouw doet thans dienst als kantoor-/werkruimte en berging, maar is ook zeer geschikt om als gastenverblijf te gebruiken. Het huidige sanitair is eenvoudig uit te breiden tot een volledige badkamer. Op de verdieping (vaste trap) is een hobbyruimte (of slaapruimte) en berging.

Het bijgebouw is hoogwaardig geïsoleerd, conform de eisen van 2006. De woning is in de loop der tijd waar mogelijk geïsoleerd, zo beschikt de woning nu over dakisolatie, dubbele beglazing en voorzetramen, deels muurisolatie en kruipruimte isolatie. In 2020 zijn er 15 zonnepanelen geplaatst, waardoor de woning nu over een energielabel C beschikt.

De woning is gelegen in het fraaie dorp Harich, aan de rand van de Gaasterlandse bossen en juist ten noorden van Balk, in een landelijke setting. Rust, ruimte en een prachtig vrij uitzicht over de weilanden, grenzend aan het achtererf van de woning. Landelijk wonen in optima forma!

Flink perceel grond, totale grootte bijna 4.400 m², met zeer veel privacy. Het perceel is overwegend ingericht met bomen, siertuin en gazon. Op het achtererf is tevens nog een prieel aanwezig, alsmede een kapschuur, een extra carport en een houtopslag. Vanuit de achtertuin een prachtig weids uitzicht over het glooiende, open landschap.

Wat een prachtig en bijzonder geheel!

Indeling woning:
Vestibule met meterkast (vernieuwde groepenkast), centrale hal met chique bordestrap, toilet, eetkamer (ca. 16 m²) met vaste kast, originele woonkamer en suite (ca. 36 m²) met dubbele schouwpartij, woon-/eetkeuken (ca. 10 m²) met moderne keukenopstelling met inbouwapparatuur, provisiekelder, bijkeuken + berging.
1e verdieping:
Overloop, 3 grote slaapkamers, waarvan 2 met vaste kast(en), royale en moderne badkamer met inloopdouche, solitair ligbad, dubbele wastafel en 2e toilet.
Indeling bijgebouw:
Kantoor (ca. 24 m2) berging (ca. 20 m2) + carport.
1e verdieping:
Hobbyruimte/slaapruimte, berging.

Bijzonderheden:

Woning
* Bouwjaar 1924.
* Inhoud woning ca. 693 m³.
* Woonoppervlak woonhuis ca. 175 m².
* H.R. c.v. ketel 2012.

Kantoor-/gastenverblijf:
* Bouwjaar 2006.
* Inhoud bijgebouw ca. 306 m³.
* Woonoppervlak bijgebouw ca. 75 m².
* H.R. c.v ketel 2005.

Algemeen:
* perceel grootte 4.398 m².
* Buiten schilderwerk in uitstekende conditie.
* Robot grasmaaier.
* Diverse bijgebouwen.
* Alarm installatie.
* Uitstekende staat van onderhoud!
  • Perceel oppervlakte4398 m2
  • Bouwjaar1924
  • Woonoppervlakte250 m2
  • Aantal kamers5
  • OVERDRACHT
  • StatusVerkocht
  • Vraagprijs€ 845.000 kosten koper
  • AanvaardingIn overleg
  • BOUWVORM
  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningHerenhuis
  • Type woningVrijstaande woning
  • Bouwjaar1924
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingAan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging en in bosrijke omgeving
  • INDELING
  • Woonoppervlakte250 m2
  • Perceeloppervlakte4398 m2
  • Overige inpandige ruimte5 m2
  • Inhoud994 m2
  • Aantal kamers5
  • Aantal slaapkamers3
  • Aantal woonlagen3 woonlagen
  • ENERGIE
  • EnergieklasseC
  • Energie einddatum24-Mar-2033
  • IsolatieDakisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen
  • WarmwaterCv ketel
  • VerwarmingCv ketel
  • C.V.-KetelNefit HR (Gas Combiketel uit 2012)
  • BUITENRUIMTE
  • TuinTuin rondom
  • BERGRUIMTE
  • Schuur / BergingVrijstaand hout
  • PARKEERGELEGENHEID
  • GarageCarport
  • Voorzieningen
  • Isolatie
  • ParkeerfaciliteitenOp eigen terrein
  • Parkeeroppervlakte m2 (0.0m bij 0.0m)
  • Parkeer capaciteit
  • DAK
  • Soort dakSamengesteld dak
  • OVERIG
  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed tot uitstekend
  • Onderhoud buitenGoed tot uitstekend
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte
  • VOORZIENINGEN
  • VoorzieningenAlarminstallatie, tv kabel, buitenzonwering, rookkanaal en zonnepanelen
  • KADASTRALE GEGEVENS
  • GemeenteBalk
  • SectieL
  • Perceelnummer159
  • Oppervlakte3290 m2
  • EigendomssituatieVolle eigendom