De Smak 268651 CR IJlst
NEEM CONTACT OP
BIEDEN
Zeer fraaie, vrijstaande woning, met extra grote garage en achtertuin op het zuiden. Een heerlijk rustige plek om te wonen!
Het betreft hier een erg comfortabele woning, waarbij voortdurend zeer veel aandacht aan onderhoud is besteed. Vele zaken zijn in de loop der tijd vernieuwd of toegevoegd, dus de woning beschikt echt over een uitstekend afwerkingsniveau, zoals bijvoorbeeld vloerverwarming in de woonkamer en bijkeuken, airco in woonkamer en slaapkamers, elektrisch bedienbare zonwering, nieuwe c.v. radiatoren, moderne keukenopstelling, nieuwe c.v. ketel, stoom-/douchecabine in bijkeuken, nieuwe toilet, moderne badkamer, alarminstallatie etc. In 2005 is er een extra grote garage + bijkeuken volledig nieuw aangebouwd. Een erg compleet geheel!
Het betreft hier een erg comfortabele woning, waarbij voortdurend zeer veel aandacht aan onderhoud is besteed. Vele zaken zijn in de loop der tijd vernieuwd of toegevoegd, dus de woning beschikt echt over een uitstekend afwerkingsniveau, zoals bijvoorbeeld vloerverwarming in de woonkamer en bijkeuken, airco in woonkamer en slaapkamers, elektrisch bedienbare zonwering, nieuwe c.v. radiatoren, moderne keukenopstelling, nieuwe c.v. ketel, stoom-/douchecabine in bijkeuken, nieuwe toilet, moderne badkamer, alarminstallatie etc. In 2005 is er een extra grote garage + bijkeuken volledig nieuw aangebouwd. Een erg compleet geheel!
De woning is gebouwd in 1990. Een erg functionele gezinswoning met o.a. een werkkamer op de begane grond, een grote meerwaarde in deze tijden van thuis werken. Op het zuidelijke dakvlak zijn 21 zonnepanelen geplaatst, waarmee de totale elektrische energiebehoefte royaal wordt gedekt. De woning beschikt nu over een A label en daar er ook al vloerverwarming aanwezig is, kan de woning in de toekomst betrekkelijk eenvoudig van het gas af!
Aan de achterzijde is een forse bijkeuken aangebouwd, volledig geïsoleerd, betegeld en v.v. een extra aanrechtblok met warm- en koud water. Tevens is hier als extra voorziening een luxe stoom-/douchecabine geplaatst, met tevens een aansluiting voor een toilet, dus gelijkvloers wonen is daardoor ook redelijk eenvoudig realiseerbaar. Vanuit de bijkeuken is de grote garage + berging bereikbaar, oppervlak ca. 32 m². Toegankelijk middels een geïsoleerde, op afstand bedienbare sectional deur en een afzonderlijke loopdeur.
Deze woning is gelegen op een zeer aantrekkelijke woonstand, in een rustige woonomgeving. De achtertuin is pal op het zuiden gelegen en zeer smaakvol aangelegd. Een zeer fors terras grenzend aan de achtergevel, een vijverpartij en een fijne veranda om nog lang 's avonds buiten te verblijven.
Indeling:
Hal/entree met hardhouten trap, meterkast (modern en erg veel groepen) en toilet (recent vernieuwd), werkkamer, L-vormige woonkamer (totaal ca. 50 m²) v.v. plavuizen vloer met vloerverwarming, gashaard, airco en schuifpui, open keuken met luxe Sie Matic keukenopstelling, v.v. veel inbouwapparatuur, uitpandige bijkeuken met c.v. kast (Intergas HR 2019), garage + berging en vaste kast.
1e verdieping:
Overloop, grote ouder slaapkamer met inloopkast, 2e en 3e slaapkamer, mooie badkamer met dakkapel en v.v. inloopdouche met sunshower, 2e toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming (aansluiting ligbad).
2e verdieping:
Bergzolder, toegankelijk middels vlizotrap.
Bijzonderheden:
* Bouwjaar woning 1990.
* Inhoud ca. 656 m³.
* Woonoppervlak ca. 140 m².
* Overige inpandige ruimte ca. 48 m².
* Perceel grootte 390 m².
* Energielabel A.
* Airco begane grond en verdieping.
* Veel raam horren.
* Elektrisch bedienbare zonwering begane grond en verdieping.
Aan de achterzijde is een forse bijkeuken aangebouwd, volledig geïsoleerd, betegeld en v.v. een extra aanrechtblok met warm- en koud water. Tevens is hier als extra voorziening een luxe stoom-/douchecabine geplaatst, met tevens een aansluiting voor een toilet, dus gelijkvloers wonen is daardoor ook redelijk eenvoudig realiseerbaar. Vanuit de bijkeuken is de grote garage + berging bereikbaar, oppervlak ca. 32 m². Toegankelijk middels een geïsoleerde, op afstand bedienbare sectional deur en een afzonderlijke loopdeur.
Deze woning is gelegen op een zeer aantrekkelijke woonstand, in een rustige woonomgeving. De achtertuin is pal op het zuiden gelegen en zeer smaakvol aangelegd. Een zeer fors terras grenzend aan de achtergevel, een vijverpartij en een fijne veranda om nog lang 's avonds buiten te verblijven.
Indeling:
Hal/entree met hardhouten trap, meterkast (modern en erg veel groepen) en toilet (recent vernieuwd), werkkamer, L-vormige woonkamer (totaal ca. 50 m²) v.v. plavuizen vloer met vloerverwarming, gashaard, airco en schuifpui, open keuken met luxe Sie Matic keukenopstelling, v.v. veel inbouwapparatuur, uitpandige bijkeuken met c.v. kast (Intergas HR 2019), garage + berging en vaste kast.
1e verdieping:
Overloop, grote ouder slaapkamer met inloopkast, 2e en 3e slaapkamer, mooie badkamer met dakkapel en v.v. inloopdouche met sunshower, 2e toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming (aansluiting ligbad).
2e verdieping:
Bergzolder, toegankelijk middels vlizotrap.
Bijzonderheden:
* Bouwjaar woning 1990.
* Inhoud ca. 656 m³.
* Woonoppervlak ca. 140 m².
* Overige inpandige ruimte ca. 48 m².
* Perceel grootte 390 m².
* Energielabel A.
* Airco begane grond en verdieping.
* Veel raam horren.
* Elektrisch bedienbare zonwering begane grond en verdieping.
- Perceel oppervlakte390 m2
- Bouwjaar1990
- Woonoppervlakte140 m2
- Aantal kamers5
- OVERDRACHT
- StatusVerkocht
- Vraagprijs€ 498.000 kosten koper
- AanvaardingPer datum
- BOUWVORM
- Soort objectWoonhuis
- Soort woningEengezinswoning
- Type woningVrijstaande woning
- Bouwjaar1990
- BouwvormBestaande bouw
- LiggingAan rustige weg en in woonwijk
- INDELING
- Woonoppervlakte140 m2
- Perceeloppervlakte390 m2
- Overige inpandige ruimte48 m2
- Inhoud656 m2
- Aantal kamers5
- Aantal slaapkamers4
- Aantal woonlagen3 woonlagen
- ENERGIE
- EnergieklasseA
- Energie einddatum15-Aug-2032
- IsolatieVolledig geisoleerd
- WarmwaterCv ketel
- VerwarmingCv ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
- C.V.-KetelIntergas HR (Gas Combiketel uit 2019)
- BUITENRUIMTE
- TuinAchtertuin, voortuin en zijtuin
- HoofdtuinAchtertuin
- Oppervlakte hoofdtuin115 m2 (10.0m bij 11.5m)
- Ligging hoofdtuinZuid
- Achterom1
- Kwaliteit tuinFraai aangelegd
- BERGRUIMTE
- Schuur / BergingVrijstaand hout
- PARKEERGELEGENHEID
- GarageAangebouwd steen, voor 1 auto
- VoorzieningenVerwarming, elektra en elektrische deur
- Isolatie
- ParkeerfaciliteitenOpenbaar parkeren en op eigen terrein
- Parkeeroppervlakte m2 (0.0m bij 0.0m)
- Parkeer capaciteit
- Totaal aantal garages1
- DAK
- Soort dakZadeldak
- OVERIG
- Permanente bewoningJa
- Onderhoud binnenUitstekend
- Onderhoud buitenUitstekend
- Huidig gebruikWoonruimte
- Huidige bestemmingWoonruimte
- VOORZIENINGEN
- VoorzieningenMechanische ventilatie, alarminstallatie, tv kabel, buitenzonwering, airconditioning, rookkanaal, schuifpui en zonnepanelen
- KADASTRALE GEGEVENS
- GemeenteIjlst
- SectieC
- Perceelnummer597
- Oppervlakte390 m2
- EigendomssituatieVolle eigendom
