Riperwei 58 – Jutrijp

Vrijstaande woning met inpandige garage, gelegen op een geweldige plek met ruim uitzicht, met een grote, omliggende tuin. Dit is echt buiten wonen!

Deze woning is landelijk gelegen aan de rand van Jutrijp, direct grenzend aan de voormalige dorpsvaart. Een heerlijke plek, met landelijk vrij uitzicht (zowel aan voor- als achterzijde) en waar je optimaal geniet van de natuur. Hollandse luchten, weide- en watervogels, maar ook hazen en reeën, allemaal in je eigen achtertuin. En dan maak je hier ook nog de mooiste zonsondergangen mee!

Het betreft hier een comfortabele woning, in prima staat van onderhoud en geheel aangepast aan de hedendaagse eisen qua wooncomfort. In de loop der tijd zijn er diverse verbouwingen doorgevoerd, zo is er een grote bijkeuken/garage + kap (bereikbaar via het hoofdgebouw) bijgebouwd en is de woonkamer aan de achterzijde met ruim 1,5 meter verlengd. Het gehele dak is v.v. nieuwe mooie keramische dakpannen, diverse kozijnen + dakkapel zijn vernieuwd in kunststof, alsmede de boei delen. De groepenkast is gemoderniseerd en het voegwerk van de buitengevels is vernieuwd. Kortom, de woning staat er bouwkundig prima voor!

Er is veel aandacht besteed aan duurzaamheid. Het dak- en de spouwmuur is geïsoleerd, de kruipruimte is v.v. een isolerende laag polystyreen chips en de gehele woning is v.v. dubbele beglazing. Daarnaast zijn er tevens nog 14 zonnepanelen geplaatst. Energiezuinig wonen!

De totale perceel grootte bedraagt 598 m². De achtertuin biedt erg veel privacy en is gelegen op het zuiden/westen. Hier is tevens nog een extra schuur geplaatst t.b.v. tuingereedschap e.d. Aangrenzend aan de woning is een mooi groot terras gerealiseerd en aan de waterkant is een vlonderterras deels in het water geplaatst. Voldoende plek om van de natuur te genieten!

Indeling:
Gang/entree met meterkast en toilet, ruime woonkamer (ca. 31 m²) met grote raampartijen, half open keuken (ca. 7 m²) met nette keukenopstelling met inbouwapparatuur en toegang tot provisiekelder, ruime geïsoleerde bijkeuken, toegang garage.
1e verdieping:
Overloop met vaste kast, 4 slaapkamers, moderne badkamer v.v. dubbele wastafel, douchecabine en 2e toilet.
2e verdieping:
Vliering.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1947.
* Inhoud ca. 534 m³.
* Woonoppervlak ca.106 m².
* Perceel grootte 598 m².
* Energielabel C.
* Waterontharder.
* H.R. c.v. ketel 2019.
* Sneek op fietsafstand.
* Een erg mooie plek!