Eekmolen 26 – Sneek

Ruime en verzorgde tussenwoning met vijf slaapkamers, veel praktische leefruimte en een heerlijke diepe achtertuin met achterom.

Aan de Eekmolen 26 in de wijk Tinga staat deze verrassend ruime tussenwoning uit 1979. Met circa 146 m² woonoppervlakte, een royale woonkamer en keuken van samen circa 38 m², een praktische bijkeuken/berging en maar liefst vijf slaapkamers is er aan ruimte geen gebrek.

Ook buiten is het prettig wonen. De circa 15 meter diepe achtertuin is een van de sterke punten van de woning. Direct achter de woning ligt een ruim terras en verderop is de tuin groen en verzorgd aangelegd. De combinatie van bestrating en beplanting zorgt voor verschillende fijne plekken om buiten te zitten. Achter in de tuin staat een vrijstaande houten berging van circa 6 m² en de tuin beschikt over een praktische achterom.

De woning ligt op een rustige plek in de woonwijk Tinga, in een prettige woonomgeving met voornamelijk woonbebouwing aan de zuidkant van Sneek, op korte afstand van scholen, supermarkten, sportvoorzieningen en het gezellige stadscentrum. Hier woon je rustig, maar met alle gemakken binnen handbereik.

Indeling:
Begane grond:
Entree in de ruime hal met meterkast, toilet, trapopgang en een praktische kast. Vanuit de hal zijn onder andere de woonkamer en bijkeuken bereikbaar. De woonkamer is met circa 26,5 m² prettig ruim en heeft aan de achterzijde dubbele openslaande tuindeuren. Hierdoor is er een mooie verbinding met de achtertuin. Aansluitend bevindt zich de keuken van circa 11 m², voorzien van een keukenopstelling met enige inbouwapparatuur.
De achterpui in de woonkamer kan, indien gewenst, op betrekkelijk eenvoudige wijze worden aangepast door een grotere raampartij met veel glas te realiseren. Hiermee kan de woonkamer een nog lichtere en ruimtelijkere uitstraling krijgen. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime bijkeuken/berging van circa 9,7 m². Een praktische extra ruimte die onder andere plaats biedt aan de witgoedapparatuur, extra bergruimte en een bergzolder.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers van circa 14,8 m², 14,2 m² en 7,2 m². De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, wastafel en 2e toilet. De badkamer biedt toegang tot een klein balkon.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevinden zich nog eens twee slaapkamers van circa 12,6 m² en 9,7 m², beide voorzien van dakramen. Daarnaast zijn er een overloop en een aparte bergruimte.

Bijzonderheden:
* Ruime tussenwoning uit 1979.
* Circa 146 m² woonoppervlakte.
* Perceeloppervlakte 183 m².
* Maar liefst vijf slaapkamers.
* Energielabel C.
* Intergas HRE cv-ketel uit 2024, eigendom.
* Houten buitenkozijnen, de afgelopen jaren gefaseerd geschilderd.
* Lichte scheidingswand tussen woonkamer en keuken.
* Rookkanaal aanwezig (niet in gebruik)
* Achtergevel in 2025 opnieuw gevoegd en gereinigd
* Glasvezelaansluiting aanwezig.
* Parkeergelegenheid op eigen terrein.