Waltawei 88635 ML Boazum

Vraagprijs: € 229.000 Neem contact op
NEEM CONTACT OP
Sorry, het versturen is niet gelukt.
Bedankt voor uw aanvraag.
Bieden
BIEDEN
Sorry, het versturen is niet gelukt.
Bedankt voor uw aanvraag.

Bieding

Gegevens

Financiële voorwaarden

Karakteristieke woning, type helft van dubbel, met flinke garage + zolder, in keurige staat van onderhoud!

Deze sfeervolle woning is gelegen op een mooie plek, in de historische kom van het authentieke, Friese dorp. Boazum. Een levendig dorp, met basisschool, op fietsafstand gelegen van Scharnegoutum en Sneek.

De woning is gebouwd in het begin van de vorige eeuw en de afgelopen jaren grondig gemoderniseerd, maar wel met behoud van de oorspronkelijke sfeer! De woning beschikt nu o.a. over een nieuwe inbouwkeuken, een moderne badkamer, is prima geïsoleerd en wordt verwarmd middels radiatoren + een H.R. c.v. ketel. Daarnaast zijn er 11 zonnepanelen geplaatst en zijn er maar liefst 50 led inbouwspots aangebracht. Intern alles afgewerkt in een lichte kleurstelling.

Via de bijkeuken is de ruime garage/werkplaats bereikbaar. Uitgevoerd in spouwmuur en v.v. betonvloer en verwarming. Op de eerste verdieping is een flinke werk-/hobbykamer gerealiseerd, bereikbaar via een vaste trap. Het dak is volledig geïsoleerd en deze ruimte is eveneens v.v. verwarming, alsmede een kitchenette. Prima ruimte om thuis te werken!

Aan de zijkant van de woning is een mooi groot terras gerealiseerd, direct bereikbaar vanuit de woonkeuken. Gunstige zonligging, zuid/west georiënteerd. Voldoende privacy middels een flinke schutting langs de straat. De gehele tuin is recent nieuw aangelegd.

Indeling:
Gang/entree + meterkast, woonkamer (ca. 22 m²)met balkenplafond, schouwpartij met rookkanaal en pelletkachel, woon-/eetkeuken (ca. 23 m²) v.v. stucplafond, dubbele tuindeuren en moderne keukenopstelling met veel inbouwapparatuur, bijkeuken, toilet (wandcloset), garage + werkkamer.
1e verdieping:
Overloop met kast t.b.v. wasmachine, fraaie badkamer v.v. ligbad, douche, 2e toilet en v.v. dubbele wastafel, ouder slaapkamer met dakkapel en houten spantwerk mooi in het zicht, 2e en 3e slaapkamer.
2e verdieping:
Zolderberging.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1922.
* Inhoud opstallen ca. 440 m³.
* Woonoppervlak ca. 106 m² (excl. werkkamer, ca. 14 m²).
* Perceel grootte 221 m².
* Prima geïsoleerd.
* 11 zonnepanelen.
* H.R.c.v. ketel.
* Functionele woning.
* Instap klaar!
  • Perceel oppervlakte221 m2
  • Bouwjaar1922
  • Woonoppervlakte106 m2
  • Aantal kamers4
  • OVERDRACHT
  • StatusVerkocht
  • Vraagprijs€ 229.000 kosten koper
  • AanvaardingIn overleg
  • BOUWVORM
  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningEengezinswoning
  • Type woningTwee onder een kapwoning
  • Bouwjaar1922
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingAan rustige weg en in centrum
  • INDELING
  • Woonoppervlakte106 m2
  • Perceeloppervlakte221 m2
  • Overige inpandige ruimte14 m2
  • Inhoud440 m2
  • Aantal kamers4
  • Aantal slaapkamers3
  • Aantal woonlagen3 woonlagen
  • ENERGIE
  • EnergieklasseC
  • Energie einddatum05-Nov-2030
  • IsolatieDakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
  • WarmwaterCv ketel
  • VerwarmingCv ketel
  • C.V.-KetelNefit HR (Gas Combiketel uit 2012)
  • BUITENRUIMTE
  • TuinVoortuin en zijtuin
  • HoofdtuinZijtuin
  • Oppervlakte hoofdtuin45 m2 (4.5m bij 10.0m)
  • Ligging hoofdtuinZuidwest
  • Kwaliteit tuinNormaal
  • PARKEERGELEGENHEID
  • GarageAangebouwd steen, voor 1 auto
  • VoorzieningenVerwarming en elektra
  • Isolatie
  • ParkeerfaciliteitenOpenbaar parkeren
  • Parkeeroppervlakte19 m2 (0.0m bij 0.0m)
  • Parkeer capaciteit
  • Totaal aantal garages1
  • DAK
  • Soort dakMansarde dak
  • OVERIG
  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed tot uitstekend
  • Onderhoud buitenGoed tot uitstekend
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte
  • VOORZIENINGEN
  • VoorzieningenTv kabel
  • KADASTRALE GEGEVENS
  • GemeenteOosterend
  • SectieF
  • Perceelnummer2758
  • Oppervlakte221 m2
  • EigendomssituatieVolle eigendom
Makelaardij Sneek
Makelaardij Sneek