Houkeweg 148604 GA Sneek

Vraagprijs: € 375.000 Neem contact op
NEEM CONTACT OP
Sorry, het versturen is niet gelukt.
Bedankt voor uw aanvraag.
Bieden
BIEDEN
Sorry, het versturen is niet gelukt.
Bedankt voor uw aanvraag.

Bieding

Gegevens

Financiële voorwaarden

In de zeer geliefde wijk “Houkepoort” vind je deze ruime, moderne, instapklare tussenwoning (bouwjaar 2018) met een zonnige ca. 12 meter diepe achtertuin, gelegen op het westen, met berging en achterom.

Het huis kenmerkt zicht door zeer fraaie, stijlvolle, moderne architectuur met riante dakkapel aan de voorzijde en hoog opgetrokken gemetselde gevels en een kapconstructie voorzien van zonnepanelen. Het is werkelijk een uitstekend onderhouden geheel. Met een woonoppervlak van ca. 137 m² dan ook nog eens behoorlijk veel leefruimte!!!

De ligging is erg mooi, met aan de voorzijde vrij uitzicht over het kinderspeelveldje en op fietsafstand van het gezellige centrum van watersportstad Sneek en openbare voorzieningen, zoals basisscholen, supermarkt, treinstation etc. De uitvalswegen naar de randstad zijn binnen luttele minuten te bereiken.

Het recent gerealiseerde "Wooneiland Houkepoort” is ruim opgezet en volledig omsloten door water, met een grote binnenhaven en direct grenzend aan het natuur- en wandel gebied van de Grienedyk, vlakbij het Sneekermeer.
 
Indeling:
Begane grond: hal/entree, toilet (hangcloset), ruime tuingerichte woonkamer (ca. 44 m², samen met de keuken) met stucplafond, houten vloer (eiken), vloerverwarming, trapkast, openslaande deuren naar de tuin en een moderne open keuken voorzien van Quooker, oven, combi stoomoven, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en vriezer.
1e Verdieping: de overloop geeft toegang tot de 3 ruime slaapkamers, allen voorzien van laminaatvloer en een fraaie en complete badkamer met vloerverwarming, ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel.
2e Verdieping: via vaste trap bereikbaar, ruime zolderverdieping (slaap/werkkamer) met dakkapel. Deze ruimte is nog geheel naar eigen inzicht in te delen. Ook bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine en droger.
 
Info:
* Energielabel A.
* HR ++ beglazing.
* Centrale verwarming middels Intergas Eco HR combiketel (2018).
* 6 Zonnepanelen.
* Waterontharder aanwezig.
* Bouwjaar 2018.
* Perceelgrootte 142 m².
* Woonoppervlak ca. 137 m², met de mogelijkheid de woning aan de achterzijde uit te bouwen.
* Begane grond en badkamer voorzien van vloerverwarming.
* Wellicht zijn er in de toekomst, in de wijk, mogelijkheden voor een ligplaats.
 
  • Perceel oppervlakte142 m2
  • Bouwjaar2018
  • Woonoppervlakte137 m2
  • Aantal kamers5
  • OVERDRACHT
  • StatusVerkocht onder voorbehoud
  • Vraagprijs€ 375.000 kosten koper
  • AanvaardingIn overleg
  • BOUWVORM
  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningEengezinswoning
  • Type woningTussenwoning
  • Bouwjaar2018
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingAan rustige weg en in woonwijk
  • INDELING
  • Woonoppervlakte137 m2
  • Perceeloppervlakte142 m2
  • Inhoud445 m2
  • Aantal kamers5
  • Aantal slaapkamers4
  • Aantal woonlagen3 woonlagen
  • ENERGIE
  • EnergieklasseA
  • Energie einddatum26-Jul-2028
  • IsolatieVolledig geisoleerd
  • WarmwaterCv ketel
  • VerwarmingCv ketel
  • C.V.-KetelIntergas HR eco (Gas Combiketel uit 2018)
  • BUITENRUIMTE
  • TuinAchtertuin en voortuin
  • HoofdtuinAchtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin72 m2 (12.0m bij 6.0m)
  • Ligging hoofdtuinWest
  • Achterom1
  • Kwaliteit tuinVerzorgd
  • BERGRUIMTE
  • DAK
  • Soort dakZadeldak
  • OVERIG
  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed tot uitstekend
  • Onderhoud buitenGoed tot uitstekend
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte
  • VOORZIENINGEN
  • VoorzieningenMechanische ventilatie, tv kabel, glasvezel kabel en zonnepanelen
  • KADASTRALE GEGEVENS
  • GemeenteSneek
  • SectieD
  • Perceelnummer4800
  • Oppervlakte142 m2
  • EigendomssituatieVolle eigendom
Makelaardij Sneek
Makelaardij Sneek