nummer 35B8644 VS Dearsum

Vraagprijs: € 425.000 Neem contact op
NEEM CONTACT OP
Sorry, het versturen is niet gelukt.
Bedankt voor uw aanvraag.
Bieden
BIEDEN
Sorry, het versturen is niet gelukt.
Bedankt voor uw aanvraag.

Bieding

Gegevens

Financiële voorwaarden

Vrijstaande woning met forse aanbouw aan achterzijde, dubbele garage, berging, tuinkas en ruim omliggend erf, landelijk en vrij gelegen, aan de rand van het dorp!

Deze robuuste woning is gebouwd in 1953 en in 1980 flink uitgebouwd t.b.v een woonkeuken + bijkeuken op de begane grond en een royale hobbyruimte op de eerste verdieping. Het totale woonoppervlak bedraagt nu ca. 171 m².

Er is voortdurend veel aandacht aan onderhoud besteed: De aanbouw is volledig geïsoleerd tijdens de bouw, het hoofdgebouw beschikt inmiddels over vloer-, dak- en spouwisolatie. Daarnaast is de gehele woning v.v. modern dubbel glas. De woning wordt verwarmd middels centrale verwarming, waarbij de woonkamer en de woonkeuken beide beschikken over vloerverwarming. Beide vertrekken beschikken eveneens over een rookkanaal + houtkachel. Onlangs is op de eerste verdieping een volledig nieuwe badkamer aangelegd en een separaat 2e toilet. Op de zuidzijde van het dak zijn zonnepanelen geplaatst.

De locatie van de woning is echt uitstekend! Flink perceel grond, kadastraal 1.110 m², gelegen in de kom van het dorp, aan een doodlopende weg. Veel rust en privacy. De achtertuin grenst direct aan de weilanden, dus ruim en vrij uitzicht gewaarborgd! De zonligging is optimaal en de rondom gelegen tuin biedt vele mogelijkheden, passend bij landelijk wonen, zoals een moestuin en het houden van kleinvee. Een plantenkas is reeds aanwezig. Wat een mooie plek om te wonen!

Naast de woning is een dubbele garage gebouwd. Aansluitend bevindt zich een flinke werkplaats en een houtopslag. Parkeren kan prima op eigen erf, of op de openbare parkeerplekken langs de straat.

Indeling:
Hal/entree, L-vormige woonkamer (ca. 34 m²) v.v. tegelkachel, plavuizen vloer en glas-in-lood raam, hal met trap, toegang provisiekelder en toilet (wandcloset). In de aanbouw de woonkeuken (ca. 16 m²) met moderne hoekopstelling + inbouwapparatuur en tuindeur, grote bijkeuken (ca. 17 m²).
1e verdieping:
Overloop, afzonderlijk 2e toilet (wandcloset), 3 flinke slaapkamers, moderne badkamer v.v. brede wastafel, douche en ligbad. Via een portaal naar de zeer royale hobbyruimte, groot ca. 32 m², voor vele doeleinden geschikt (ook extra slaapkamers).
2e verdieping:
Zolderberging boven hoofdgebouw.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1953 en 1980.
* Inhoud woning ca. 550 m³.
* Woonoppervlak ca. 171 m².
* Perceel grootte 1.110 m².
* Energielabel C.
* H.R. c.v. ketel.
* 11 zonnepanelen.
* Sneek op fietsafstand.
* Ruimte in en om de woning!
  • Perceel oppervlakte1110 m2
  • Bouwjaar1953
  • Woonoppervlakte171 m2
  • Aantal kamers5
  • OVERDRACHT
  • StatusVerkocht
  • Vraagprijs€ 425.000 kosten koper
  • AanvaardingIn overleg
  • BOUWVORM
  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningHerenhuis
  • Type woningVrijstaande woning
  • Bouwjaar1953
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingAan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en open ligging
  • INDELING
  • Woonoppervlakte171 m2
  • Perceeloppervlakte1110 m2
  • Overige inpandige ruimte20 m2
  • Inhoud550 m2
  • Aantal kamers5
  • Aantal slaapkamers4
  • Aantal woonlagen3 woonlagen
  • ENERGIE
  • EnergieklasseC
  • Energie einddatum09-Dec-2030
  • IsolatieDakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
  • WarmwaterCv ketel
  • VerwarmingCv ketel
  • C.V.-KetelAWB (Gas Combiketel uit 2004)
  • BUITENRUIMTE
  • TuinTuin rondom
  • Kwaliteit tuinNormaal
  • BERGRUIMTE
  • PARKEERGELEGENHEID
  • GarageVrijstaand hout, voor 2 auto's
  • VoorzieningenElektra
  • Isolatie
  • ParkeerfaciliteitenOp eigen terrein
  • Parkeeroppervlakte36 m2 (6.0m bij 6.0m)
  • Parkeer capaciteit
  • Totaal aantal garages1
  • DAK
  • Soort dakZadeldak
  • OVERIG
  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte
  • VOORZIENINGEN
  • VoorzieningenTv kabel, rookkanaal en zonnepanelen
  • KADASTRALE GEGEVENS
  • GemeenteRauwerd
  • SectieH
  • Perceelnummer943
  • Oppervlakte1110 m2
  • EigendomssituatieVolle eigendom
Makelaardij Sneek
Makelaardij Sneek