de Opper 198604 VN Sneek

Vraagprijs: € 598.000 Neem contact op
NEEM CONTACT OP
Sorry, het versturen is niet gelukt.
Bedankt voor uw aanvraag.
Bieden
BIEDEN
Sorry, het versturen is niet gelukt.
Bedankt voor uw aanvraag.

Bieding

Gegevens

Financiële voorwaarden

Vrijstaande woning met garage en aangebouwde serre, zeer aantrekkelijk gelegen op forse kavel grond!

Het betreft hier een fraai vorm gegeven woning, gebouwd naar een ontwerp van Evers architecten te Lemmer. Opvallend kenmerk van deze woning is de gebogen dakconstructie, wat de woning een bijzondere uitstraling geeft. Ook de aangebouwde serre, eveneens in gebogen vorm, levert veel toegevoegde waarde op, zowel qua aanzien, als de extra vierkante meters woonoppervlak. Een zeer functionele woning, met veel leefruimte, een prima gezinswoning!

De woning is gebouwd in 1998 en beschikt over een prima afwerkingsniveau, zoals o.a. de gehele begane grond vloer v.v. vloerverwarming, uitgebreide keukenopstelling, op maat gemaakte voorzetwand met geïntegreerde
T.V., dubbele tuindeuren, keurig sanitair en een moderne c.v.-ketel. Daarnaast is in 2020 het gehele buiten schilderwerk uitgevoerd en is aan de achterzijde van de woning reeds de fundering + betonvloer aanwezig voor een forse uitbouw. Uitstekende staat van onderhoud!

Ruime garage, groot ca. 18 m², direct bereikbaar vanuit de hal. De buitengevel is aan de binnenzijde geïsoleerd. Het dak van de garage (alsmede ook de serre) is aan de buitenzijde v.v. een extra zwaar isolatiepakket (ca. 10 cm) en nieuwe dakbedekking. Naast de garage is veel ruimte voor het stallen van een camper of caravan.

Het meest opvallende kenmerk van deze woning is de tuin! Een lust voor het oog! De woning is gelegen op een fors perceel grond, kadastraal 656 m², waarbij de tuin recent volledig nieuw is aangelegd. Grote terrassen, fraaie borders, uitstekende materialen. Wat een smaakvol geheel! In de achtertuin is erg veel privacy gecreëerd, middels een groene erf afscheiding, afgewerkt met Cortenstaal elementen. Tevens is hier een flinke berging met aansluitend een veranda geplaatst. Een heerlijke plek om van de avondzon te genieten!

Indeling:
Hal/entree + toilet (wandcloset) en deur naar garage, living (groot ca. 62 m²) met serre, op maat gemaakte voorzetwand + T.V. en open keuken, v.v. flinke U-opstelling met veel kastruimte en v.v. diverse inbouwapparatuur.
1e verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamers, badkamer v.v. ligbad, douchecabine, 2e toilet en wastafel meubel.
2e verdieping:
Open ruimte geschikt als werk- of hobbyplek, met wasmachine aansluiting en H.R. c.v. ketel, 4e slaapkamer.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1998.
* Inhoud ca. 530 m³.
* Woonoppervlak ca. 163 m².
* Perceel grootte 656 m².
* Volledig geïsoleerd.
* Energielabel B.
* Rustige woonlocatie.
* Prima stand!
  • Perceel oppervlakte656 m2
  • Bouwjaar1998
  • Woonoppervlakte163 m2
  • Aantal kamers5
  • OVERDRACHT
  • StatusBeschikbaar
  • Vraagprijs€ 598.000 kosten koper
  • AanvaardingIn overleg
  • BOUWVORM
  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningHerenhuis
  • Type woningVrijstaande woning
  • Bouwjaar1998
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingAan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging
  • INDELING
  • Woonoppervlakte163 m2
  • Perceeloppervlakte656 m2
  • Overige inpandige ruimte18 m2
  • Inhoud530 m2
  • Aantal kamers5
  • Aantal slaapkamers4
  • Aantal woonlagen3 woonlagen
  • ENERGIE
  • EnergieklasseB
  • Energie einddatum09-Oct-2030
  • IsolatieVolledig geisoleerd
  • WarmwaterCv ketel
  • VerwarmingCv ketel
  • C.V.-KetelAtag HR (Gas Combiketel uit 2016)
  • BUITENRUIMTE
  • TuinAchtertuin, voortuin en zijtuin
  • HoofdtuinAchtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin275 m2 (11.0m bij 25.0m)
  • Ligging hoofdtuinNoordoost
  • Achterom1
  • Kwaliteit tuinAangelegd onder architectuur
  • BERGRUIMTE
  • PARKEERGELEGENHEID
  • GarageAangebouwd steen, voor 1 auto
  • VoorzieningenElektra
  • Isolatie
  • ParkeerfaciliteitenOpenbaar parkeren en op eigen terrein
  • Parkeeroppervlakte18 m2 (5.8m bij 3.2m)
  • Parkeer capaciteit
  • Totaal aantal garages1
  • DAK
  • Soort dakLessenaardak
  • OVERIG
  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed tot uitstekend
  • Onderhoud buitenGoed tot uitstekend
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte
  • VOORZIENINGEN
  • VoorzieningenMechanische ventilatie en tv kabel
  • KADASTRALE GEGEVENS
  • GemeenteSneek
  • SectieD
  • Perceelnummer3774
  • Oppervlakte656 m2
  • EigendomssituatieVolle eigendom
Makelaardij Sneek
Makelaardij Sneek