Singel 78601 AG Sneek

Vraagprijs: € 750.000 Neem contact op
NEEM CONTACT OP
Sorry, het versturen is niet gelukt.
Bedankt voor uw aanvraag.
Bieden
BIEDEN
Sorry, het versturen is niet gelukt.
Bedankt voor uw aanvraag.

Bieding

Gegevens

Financiële voorwaarden

Royaal en uiterst comfortabel herenhuis, met flinke tuin, gelegen in het centrum van Sneek!

Dit mooie, klassieke gebouw, is enige jaren geleden compleet en zeer zorgvuldig gemoderniseerd. Vanuit een casco situatie is het pand volledig aangepast aan de hedendaags eisen op het gebied van wooncomfort, maar wel met behoud van de authentieke, historische sfeer. Paneeldeuren, balkenplafonds, inbouwkasten, schouwpartijen, originele tegelvloeren en chique parketvloeren, het is allemaal nog aanwezig!

Tijdens de renovatie is al veel aandacht besteed aan isolatie. De vloeren zijn geïsoleerd (m.u.v. hal en gang vanwege de authentieke tegelvloer), veel gevels zijn v.v. voorzetwanden en er is tevens veel dubbel glas aangebracht (behalve de woonkamer aan de straatzijde). Daarnaast is enige jaren terug nog bijna het gehele dak geïsoleerd, m.u.v. de overloop. Ook is een ingenieus verwarmingssysteem aangelegd met nieuwe H.R.c.v. ketel, waarbij elke ruimte een eigen thermostaat heeft, via de app op de telefoon bedienbaar, het evohome systeem. Door al deze maatregelen is het leefklimaat optimaal en daarnaast het energiegebruik goed in de hand te houden.   

Een imponerende woning met veel leefruimte! Het woonoppervlak bedraagt ca. 282 m². Opvallend kenmerk is de zeer fraaie, extra woonkamer op de eerste etage, aan de straatzijde. Een zeer bijzondere ruimte met een hoog, authentiek geornamenteerd plafond, een chique parketvloer en een bijzonder mooie schouwpartij. Ook een heerlijke werkplek! Inmiddels beschikt het pand over 2 moderne badkamers en is daarmee uitermate geschikt voor dubbele bewoning, maar ook een combinatie van wonen en werken aan huis is erg goed mogelijk!

Gelegen in het centrum van Sneek, aan de levendige Singel, met werkelijk alle voorzieningen op loopafstand bereikbaar. Aan de achterzijde van de woning is een ruime, besloten stadstuin aanwezig. Bereikbaar via een eigen achterom. Zeer beschut gelegen en met veel privacy. De zonligging is uitstekend, overwegend west georiënteerd. vanaf 's morgens vroeg in de achtertuin, tot in de loop van de middag zon op de achtergevel. Daarnaast is ook het dakterras boven de tuinkamer nog beschikbaar, waar tot in de avond nog zon aanwezig is! In de tuin is een houten tuinschuur gerealiseerd.

Indeling:
Stijlvolle hal met authentieke tegelvloer, gang + meterkast (moderne elektrische installatie) en garderobe, toilet, provisiekelder, woonkeuken (ca. 15 m²) met moderne hoekopstelling v.v. veel inbouwapparatuur, woonkamer en suite (totaal ca. 59 m²) met authentieke boekenkast in voorkamer, schouwpartij met rookkanaal in achterkamer en aansluitend de tuinkamer, geheel v.v. mooie parketvloer, in visgraat motief.
1e verdieping:
Bereikbaar via originele trap, ruime overloop, 2 slaapkamers aan achterzijde met vaste kasten en toegang groot dakterras, mooie badkamer v.v. inloopdouche, dubbele wastafel en toilet, 2e woonkamer (cq. werk-/slaapkamer) aan de straatzijde (ca. 43 m²).
2e verdieping:
Bereikbaar via originele trap, overloop, 3 slaapkamers en zeer fraaie, luxe 2e badkamer v.v. ligbad, 2e toilet, inloopdouche en wastafel. Veel nieuwe, grote dakramen aangebracht.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1880.
* Modernisering 2014.
* Inhoud ca. 970 m³.
* Woonoppervlak ca. 282 m².
* Perceel grootte 206 m².
* Energielabel D, daarna nog extra isolerende voorzieningen aangebracht.
* Verwarming middels radiatoren + HR c.v. ketel 2020.
* Straatgevel maart 2022 geschilderd.
* Voornaam wonen, in het centrum van de Stad!
  • Perceel oppervlakte206 m2
  • Bouwjaar1880
  • Woonoppervlakte282 m2
  • Aantal kamers8
  • OVERDRACHT
  • StatusBeschikbaar
  • Vraagprijs€ 750.000 kosten koper
  • AanvaardingIn overleg
  • BOUWVORM
  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningHerenhuis
  • Type woningVrijstaande woning
  • Bouwjaar1880
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingAan drukke weg en in centrum
  • INDELING
  • Woonoppervlakte282 m2
  • Perceeloppervlakte206 m2
  • Inhoud970 m2
  • Aantal kamers8
  • Aantal slaapkamers5
  • Aantal woonlagen3 woonlagen
  • ENERGIE
  • EnergieklasseD
  • Energie einddatum25-Aug-2028
  • IsolatieDakisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
  • WarmwaterCv ketel
  • VerwarmingCv ketel
  • C.V.-KetelRemeha HR (Gas Combiketel uit 2020)
  • BUITENRUIMTE
  • TuinAchtertuin
  • HoofdtuinAchtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin104 m2 (11.5m bij 9.0m)
  • Ligging hoofdtuinWest
  • Achterom1
  • Kwaliteit tuinNormaal
  • BERGRUIMTE
  • PARKEERGELEGENHEID
  • ParkeerfaciliteitenBetaald parkeren en parkeervergunningen
  • Parkeeroppervlakte m2 (0.0m bij 0.0m)
  • Parkeer capaciteit
  • DAK
  • Soort dakZadeldak
  • OVERIG
  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed tot uitstekend
  • Onderhoud buitenGoed tot uitstekend
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte
  • VOORZIENINGEN
  • VoorzieningenTv kabel en rookkanaal
  • KADASTRALE GEGEVENS
  • GemeenteSneek
  • SectieB
  • Perceelnummer5359
  • Oppervlakte206 m2
  • EigendomssituatieVolle eigendom
Makelaardij Sneek
Makelaardij Sneek