Ylostinslaan 598651 AS IJlst
NEEM CONTACT OP
BIEDEN
Bijzonder fraai gemoderniseerde 2/1-kapwoning, met zowel aan voor- als achterzijde vrij uitzicht, gelegen op ruime kavel grond!
Deze woning is gelegen op een bijzonder mooie locatie! Aan de voor- en zijkant, ruim uitzicht over het tegenover gelegen openbaar groen en aan de achterzijde vrij uitzicht richting Oosthem. Een hele mooie plek! Daarnaast is de woning gelegen op flinke kavel, met als opvallend kenmerk, een brede strook grond naast de garage. Aansluitend op de garage is op dit perceel thans een royale schuur gerealiseerd, welke ook als achterom fungeert. Ook de oprit is daardoor extra breed en biedt voldoende mogelijkheden voor het parkeren van auto's en/of caravan.
Deze woning is gelegen op een bijzonder mooie locatie! Aan de voor- en zijkant, ruim uitzicht over het tegenover gelegen openbaar groen en aan de achterzijde vrij uitzicht richting Oosthem. Een hele mooie plek! Daarnaast is de woning gelegen op flinke kavel, met als opvallend kenmerk, een brede strook grond naast de garage. Aansluitend op de garage is op dit perceel thans een royale schuur gerealiseerd, welke ook als achterom fungeert. Ook de oprit is daardoor extra breed en biedt voldoende mogelijkheden voor het parkeren van auto's en/of caravan.
De woning is voortdurend zorgvuldig bewoond en onderhouden en verkeert daardoor in uitstekende staat van onderhoud! Nieuw sanitair, een moderne keuken, vernieuwde groepenkast, c.v. radiatoren vernieuwd, gehele woning v.v. dubbele beglazing, buiten zonwering en al het schilderwerk, zowel binnen als buiten, in uitstekende conditie! In 2013 zijn de kajuiten aan voor- en achterzijde vernieuwd in kunststof. Daarnaast is de indeling van de voormalige garage belangrijk gewijzigd; een deel van die ruimte is toegevoegd aan de bijkeuken, er is een mooi kantoor gerealiseerd en het restant is in gebruik als fietsenberging/opslag. Dus veel vierkante meters woonoppervlak extra!
De grootte van de kavel bedraagt 414 m². De tuin is volledig nieuw aangelegd en is bijzonder praktisch ingericht. In de achtertuin zijn mooie terrassen aangelegd, zodat men de gehele dag door wel ergens van de zon kan genieten. De privacy is gewaarborgd middels een reuze handig, houten, lamellen scherm. De wal beschoeiing is vernieuwd in 2015.
Indeling:
Hal/entree met toilet (wandcloset) en meterkast (veel groepen), Z-vormige woonkamer (ca. 40 m²) met mooi uitzicht (!), trapkast en vaste kast, woonkeuken (ca. 12 m²) met moderne hoekopstelling + inbouwapparatuur, aangebouwde bijkeuken, werkkamer met c.v., berging met dubbele draaideuren.
1e verdieping:
Overloop, 4 ruime slaapkamers, nieuwe badkamer v.v. inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.
2e verdieping:
Vliering (stahoogte).
Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1972.
* Inhoud ca. 573 m³.
* Woonoppervlak ca. 129 m².
* Overige inpandige ruimte ca. 20 m².
* Externe bergruimte ca. 13 m².
* Perceelgrootte 414 m².
* Gehele woning v.v. dubbel glas.
* H.R. c.v. ketel, november 2017.
* Grote schuur, ca. 13 m².
* Erg complete woning, op prima woonstand!
De grootte van de kavel bedraagt 414 m². De tuin is volledig nieuw aangelegd en is bijzonder praktisch ingericht. In de achtertuin zijn mooie terrassen aangelegd, zodat men de gehele dag door wel ergens van de zon kan genieten. De privacy is gewaarborgd middels een reuze handig, houten, lamellen scherm. De wal beschoeiing is vernieuwd in 2015.
Indeling:
Hal/entree met toilet (wandcloset) en meterkast (veel groepen), Z-vormige woonkamer (ca. 40 m²) met mooi uitzicht (!), trapkast en vaste kast, woonkeuken (ca. 12 m²) met moderne hoekopstelling + inbouwapparatuur, aangebouwde bijkeuken, werkkamer met c.v., berging met dubbele draaideuren.
1e verdieping:
Overloop, 4 ruime slaapkamers, nieuwe badkamer v.v. inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.
2e verdieping:
Vliering (stahoogte).
Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1972.
* Inhoud ca. 573 m³.
* Woonoppervlak ca. 129 m².
* Overige inpandige ruimte ca. 20 m².
* Externe bergruimte ca. 13 m².
* Perceelgrootte 414 m².
* Gehele woning v.v. dubbel glas.
* H.R. c.v. ketel, november 2017.
* Grote schuur, ca. 13 m².
* Erg complete woning, op prima woonstand!
- Perceel oppervlakte414 m2
- Bouwjaar1973
- Woonoppervlakte129 m2
- Aantal kamers6
- OVERDRACHT
- StatusVerkocht
- Vraagprijs€ 369.000 kosten koper
- AanvaardingIn overleg
- BOUWVORM
- Soort objectWoonhuis
- Soort woningEengezinswoning
- Type woningTwee onder een kapwoning
- Bouwjaar1973
- BouwvormBestaande bouw
- LiggingAan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en open ligging
- INDELING
- Woonoppervlakte129 m2
- Perceeloppervlakte414 m2
- Overige inpandige ruimte20 m2
- Inhoud573 m2
- Aantal kamers6
- Aantal slaapkamers4
- Aantal woonlagen3 woonlagen
- ENERGIE
- EnergieklasseD
- Energie einddatum30-Jul-2030
- IsolatieDubbel glas
- WarmwaterCv ketel
- VerwarmingCv ketel
- C.V.-KetelIntergas HR (Gas Combiketel uit 2017)
- BUITENRUIMTE
- TuinAchtertuin, voortuin en zijtuin
- HoofdtuinAchtertuin
- Oppervlakte hoofdtuin221 m2 (17.0m bij 13.0m)
- Ligging hoofdtuinNoordwest
- Achterom1
- Kwaliteit tuinFraai aangelegd
- BERGRUIMTE
- PARKEERGELEGENHEID
- GarageAangebouwd steen, voor 1 auto
- VoorzieningenElektra
- IsolatieDakisolatie
- ParkeerfaciliteitenOpenbaar parkeren en op eigen terrein
- Parkeeroppervlakte m2 (0.0m bij 0.0m)
- Parkeer capaciteit
- Totaal aantal garages1
- DAK
- Soort dakZadeldak
- OVERIG
- Permanente bewoningJa
- Onderhoud binnenUitstekend
- Onderhoud buitenUitstekend
- Huidig gebruikWoonruimte
- Huidige bestemmingWoonruimte
- VOORZIENINGEN
- VoorzieningenTv kabel en buitenzonwering
- KADASTRALE GEGEVENS
- GemeenteIjlst
- SectieB
- Perceelnummer1464
- Oppervlakte364 m2
- EigendomssituatieVolle eigendom
