Van Eysingaleane 48734 GC Easterein

Vraagprijs: € 495.000 Neem contact op
NEEM CONTACT OP
Sorry, het versturen is niet gelukt.
Bedankt voor uw aanvraag.
Bieden
BIEDEN
Sorry, het versturen is niet gelukt.
Bedankt voor uw aanvraag.

Bieding

Gegevens

Financiële voorwaarden

Een vrijstaand herenhuis, met ruime tuin aan klein vaarwater, in de kom van het dorp.

Deze klassieke woning is gebouwd in 1890 en heeft een voorname uitstraling, mede door de traditionele indeling van een centrale gang met aan weerszijden een mooie woonkamer. Een bijzonder kenmerk is de forse originele dakkapel met bijbehorend balkon. De woning valt dan ook onder het Beschermd dorpsgezicht van Easterein.

Vooral de buitenschil verkeert in een voortreffelijke staat van onderhoud. De schoorsteenkappen zijn van 2020, net als de goten (incl. zink) en het buitenschilderwerk. Ruim 10 jaar geleden is alle metselwerk van snijvoegen voorzien. Dit is in 2021 nog gecontroleerd en waar nodig bijgewerkt.

Binnen vindt u de authentieke paneeldeuren, balkenplafonds, vensterbankbetimmeringen en
raamblinden.

Aan de zijkant is een forse garage aangebouwd, passend qua bouwstijl en ruim 50 m² groot.

Deze sfeervolle woning staat op 775 m² eigen grond. Vanuit de achtertuin heeft u een landelijk vrij uitzicht over de weilanden richting natuurgebied (fûgeltsjelân) Skrok. De zij- en achtertuin liggen aan klein open vaarwater, bijzonder geschikt voor sloepen en kano’s. Het Friese watersporthart is hiervandaan prima bereikbaar.

Indeling:
Begane grond:
Gang/entree met meterkast en marmeren vloer, zeer sfeervolle woonkamer (ca. 26 m²) met schouwpartij en vaste kast. Aangrenzend een kantoor/werkkamer (ca 9 m²) die eenvoudig bij de woonkamer gevoegd kan worden, eetkamer met bedstee en vaste kast en een doorgang naar de half open keuken met een eenvoudig aanrecht (totaal ca. 40 m²) toilet, bijkeuken/berging.
1e verdieping:
overloop, 3 slaapkamers, eenvoudige badkamer met ligbad, douche, wastafel en 2e toilet, zolder/berging.

Bijzonderheden:
* bouwjaar 1890.
* inhoud ca. 765 m³.
* woonoppervlak ca. 156 m².
* perceelgrootte 775 m².
* veel dubbel glas.
* centrale verwarming met HR-ketel.
* heerlijke plek om te wonen.
  • Perceel oppervlakte775 m2
  • Bouwjaar1890
  • Woonoppervlakte156 m2
  • Aantal kamers5
  • OVERDRACHT
  • StatusVerkocht
  • Vraagprijs€ 495.000 kosten koper
  • AanvaardingIn overleg
  • BOUWVORM
  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningHerenhuis
  • Type woningVrijstaande woning
  • Bouwjaar1890
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingAan water, aan rustige weg, in centrum, vrij uitzicht, open ligging en aan vaarwater
  • INDELING
  • Woonoppervlakte156 m2
  • Perceeloppervlakte775 m2
  • Overige inpandige ruimte51 m2
  • Inhoud765 m2
  • Aantal kamers5
  • Aantal slaapkamers3
  • Aantal woonlagen2 woonlagen
  • ENERGIE
  • EnergieklasseF
  • Energie einddatum17-Jan-2032
  • IsolatieDakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
  • WarmwaterCv ketel
  • VerwarmingCv ketel en gaskachels
  • C.V.-KetelAtag HR (Gas Combiketel uit )
  • BUITENRUIMTE
  • TuinAchtertuin, voortuin en zijtuin
  • HoofdtuinAchtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin435 m2 (23.5m bij 18.5m)
  • Ligging hoofdtuinNoordoost
  • Achterom1
  • Kwaliteit tuinFraai aangelegd
  • PARKEERGELEGENHEID
  • GarageAangebouwd steen, voor 2 auto's
  • VoorzieningenElektra
  • Isolatie
  • ParkeerfaciliteitenOpenbaar parkeren en op eigen terrein
  • Parkeeroppervlakte43 m2 (11.6m bij 3.7m)
  • Parkeer capaciteit
  • Totaal aantal garages1
  • DAK
  • Soort dakSchilddak
  • OVERIG
  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed tot uitstekend
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte
  • VOORZIENINGEN
  • VoorzieningenTv kabel en buitenzonwering
  • KADASTRALE GEGEVENS
  • GemeenteOosterend
  • SectieE
  • Perceelnummer482
  • Oppervlakte775 m2
  • EigendomssituatieVolle eigendom
Makelaardij Sneek
Makelaardij Sneek